Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo,

Mailowo przesłaliśmy do Państwa uwagi zgłoszone przez Wspólnotę w ramach konsultacji społecznych dotyczących przebudowy ulicy Jana Kazimierza.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

jeżeli macie w domach książki, które nie są Wam już potrzebne i rozważacie ich wyrzucenie, to serdecznie zachęcamy do ich wyniesienia i pozostawienia w kartonie, który postawiliśmy na ochronie. W ten sposób możecie Państwo wesprzeć akcję wyposażenia bibliotek w placówkach medycznych, domach opieki, hospicjach oraz placówkach aktywizacyjnych, organizowaną przez zaczytani.org.

Książki zbieramy do niedzieli, 26.05.2019 roku. Tego dnia dostarczymy je do jednego z miejsc zbiórki.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 15 maja 2019 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 14 maja 2019 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w wyniku głosowania nad przesłanymi Państwu koncepcjami dotyczącymi zagospodarowaniem terenu rekreacyjnego – placu zabaw, do dnia 30 kwietnia 2019 roku otrzymaliśmy 34 głosy (1 głos wpłynął po terminie i nie został uwzględniony).

W związku z tym, iż aż trzy poniżej wskazane Koncepcje otrzymały identyczną liczbę głosów:-), ogłaszamy ostateczną dogrywkę. Zapraszamy do głosowania i wyrażenia Państwa zdania, jak przez najbliższe lata będzie wyglądał nasz plac zabaw. Głosować mogą wszyscy, także osoby które już uprzednio oddały swoje głosy.

Na Państwa głosy oczekujemy w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16 maja 2019 roku. Głosy, które wpłyną po tym terminie nie będą brane pod uwagę.

(Koncepcja nr 1b).Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME_1b).Koncepcja ta przewiduje dodanie nowych elementów do już istniejących urządzeń.Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : PLAYTIME
(Koncepcja nr 1c).Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME_1c).Koncepcja ta przewiduje dodanie nowych elementów do już istniejących urządzeń.Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : PLAYTIME
(Koncepcja nr 4b).NOVUM sp. z o.o. Sp.k, ul. Bolesława Chrobrego, 12 – 100 Szczytno, www.novumedukacja.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: NOVUM 4b.). Koncepcja ta przewiduje wszystkie nowe urządzenia.

W głosowaniu odbywającym się do dnia 30.04.2019 roku, Państwa głosy rozłożyły się następująco:
Koncepcja 1a – 4 głosy,
Koncepcja 1b – 8 głosów
Koncepcja 1c – 8 głosów
Koncepcja 4a- 6 głosów
Koncepcja 4b – 8 głosów

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniach 25-26 kwietnia 2019 roku (czwartek / piątek) będzie realizowana coroczna wymiana piasku na placu zabaw.

Korzystanie w tych dniach z placu zabaw będzie utrudnione. Stary piasek zostanie zabrany, w jego miejsce wytaczkowane zostaną ponad 43 tony nowego piasku.
Prosimy o zwrócenie uwagi i opiekę nad dziećmi w czasie prowadzenia tych prac. Plac zabaw zostanie w pełni udostępniony dla dzieci przed weekendem.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Mieszkańcy,z okazji zbliżających się Świąt Wielkiej Nocy życzymy Wam oraz Waszym bliskim pogodnego i spokojnego przeżywania tego wyjątkowego czasu.
Radosnego, wiosennego nastroju, serdecznych spotkań w gronie rodziny i przyjaciół oraz Wesołego Alleluja!.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Wolskie Centrum Kultury, działające teraz jako Dom Społeczny Obozowa 85, po wielomiesięcznych pracach remontowych otwiera się na nowo!
Serdecznie zapraszamy zatem naszych najmłodszych mieszkańców, na przedstawienie teatralne, które odbędzie się w najbliższą niedzielę (14.04.2019) o godzinie 12:00.
Tym razem będzie to bajka pod tytułem „Wielkanocna historia”:
Nadchodzą Święta Wielkiej Nocy. Zajączek wielkanocny, Maurycy, jest wielkim amatorem pisanek. ma ich cała kolekcję. Na corocznym festynie wielkanocnym każde zwierzątko może ją podziwiać. W tym roku jest jednak inaczej. Pisanki znikają w tajemniczy sposób. Maurycy podejmuje działanie mające na celu odnalezienie sprawcy oraz przede wszystkim pisanek. Co się stało z kolorowymi wydmuszkami? Czy Maurycy spokojnie spędzi święta? Kto pomoże zajączkowi wydostać się z tarapatów? Bajka z planem żywym i lakowym, ilustrowana piosenkami, dotykająca tematyki Świąt Wielkiej Nocy i zwyczajów z nimi związanych, zarówno kultywowanych jak i dawno zapomnianych.

Bilety dla dzieci zostaną zasponsorwane😊

Prosimy o zgłaszanie chęci udziału w przedstawieniu (liczba dzieci + numer lokalu), drogą mailową, na nasza skrzynkę pocztową, do dnia 13.04.2019.

Do zobaczenia!

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,poniżej przedstawiamy Państwu propozycje koncepcji zagospodarowania terenu zielonego – placu zabaw, które otrzymaliśmy w wyniku rozpisanego przetargu. Uprzejmie prosimy o zapoznanie się z poniższymi linkami, a następnie oddanie głosu na jeden z Projektów.

W mailu prosimy o wskazanie: „Koncepcja ____, lokal___”. Jednocześnie głosowanie zostaje przedłużone do dnia 30 kwietnia 2019 roku.

Zrealizowany zostanie ten Projekt, który otrzyma największą liczbę głosów. Wszystkie otrzymane oferty, mieszczą się w przyjętych założeniach budżetowych.

UWAGA
W przypadku kilku podkoncepcji poszczególnych kontrahentów, rozdzieliliśmy je na odrębne Koncepcje (np. 1a, 1b, etc.), tak by było łatwiej poruszać się po przedstawionej dokumentacji projektowej. Wszystkie uprzednio oddane głosy na poszczególne „podkoncepcje” są ważne. Nie mieliśmy żadnych problemu ze zinterpretowaniem Państwa głosów (np. koncepcja 1 – domek na drzewie).

Serdecznie zapraszamy do głosowania.

Otrzymane oferty:
(Koncepcja nr 1a).Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME_1a).Koncepcja ta przewiduje dodanie nowych elementów do już istniejących urządzeń.Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : PLAYTIME
(Koncepcja nr 1b).Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME_1b).Koncepcja ta przewiduje dodanie nowych elementów do już istniejących urządzeń.Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : PLAYTIME
(Koncepcja nr 1c).Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME_1c).Koncepcja ta przewiduje dodanie nowych elementów do już istniejących urządzeń.Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : PLAYTIME
(Koncepcja nr 2a).Müller Jelcz – Laskowice Sp. z o.o., Aleja Młodych 40, 55-230 Jelcz-Laskowice, www.muller.com.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: MULLER_2a).Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : MULLER
(Koncepcja nr 2b).Müller Jelcz – Laskowice Sp. z o.o., Aleja Młodych 40, 55-230 Jelcz-Laskowice, www.muller.com.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: MULLER_2b).Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : MULLER
(Koncepcja nr 2c).Müller Jelcz – Laskowice Sp. z o.o., Aleja Młodych 40, 55-230 Jelcz-Laskowice, www.muller.com.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: MULLER_2c).Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : MULLER
(Koncepcja nr 3a).FIOR sp.z.o.o.., ul. Odkrywców 1-3/5 , 53-212 Wrocław www.fior.com.pl (link do złożonej oferty w formie papierowej: FIOR_3a).Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : FIOR
(Koncepcja nr 3b).FIOR sp.z.o.o.., ul. Odkrywców 1-3/5 , 53-212 Wrocław www.fior.com.pl (link do złożonej oferty w formie papierowej: FIOR_3b).Całość dokumentacji przesłanej przez firmę : FIOR
(Koncepcja nr 4a). NOVUM sp. z o.o. Sp.k, ul. Bolesława Chrobrego, 12 – 100 Szczytno, www.novumedukacja.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: NOVUM 4a.). Koncepcja ta przewiduje wszystkie nowe urządzenia.
(Koncepcja nr 4b).NOVUM sp. z o.o. Sp.k, ul. Bolesława Chrobrego, 12 – 100 Szczytno, www.novumedukacja.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: NOVUM 4b.). Koncepcja ta przewiduje wszystkie nowe urządzenia.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,
W najbliższy piątek (05.04.2019), od godz. 20:30 do godz 21:00, będzie można odbierać swoje rowery z przechowania zimowego. Jest to drugi z terminów odbioru, o następnym będziemy informowali w przyszłym tygodniu. Szczegóły przesłaliśmy w newsletterze.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w związku z decyzjami podjętymi przez Właścicieli na Zebraniu Rocznym w dniu 26 marca 2019 roku, w newsletterze przesłaliśmy do Państwa mailowo w wersji uzgodnionej na Spotkaniu Rocznym dokumenty.

Frekwencja na spotkaniu rocznym 2019 wyniosła 12,46%:

i była wyższa niż w roku poprzednim (ale mniejsza niż w latach 2015-2017):

Żadna z przedstawionych Uchwał nie uzyskała na spotkaniu wymaganej większości:

Uprzejmie informujemy, iż dalsze głosowanie Uchwał odbędzie się w trybie obiegowym, w tym na najbliższych dyżurach, w pomieszczeniu Zarządu:

• 5 kwietnia (piątek) – w godzinach 19:00 – 20:00,
• 6 kwietnia (sobota) – w godzinach 19:00 – 20:00,
• 7 kwietnia (niedziela) – w godzinach 19:00 – 20:00.

Właścicieli, którzy nie mogli uczestniczyć w Zebraniu Rocznym, serdecznie zapraszamy do głosowania i tym samym wyrażenia Państwa opinii w zakresie Uchwał poddanych pod głosowanie.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,wywołujemy wiosnę! W najbliższy piątek (29.03.2019), o godz. 20:00, będzie można odbierać swoje rowery z przechowania zimowego. Szczegóły przesłaliśmy w newsletterze.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

poniżej przesyłamy informacje o konsultacjach prowadzonych w sprawie przebudowy ulicy Jana Kazimierza. Serdecznie zapraszamy Państwa do przesyłania wszelkich uwag i zastrzeżeń bezpośrednio na adres Urzędu Dzielnicy m. st. Wola lub do nas na adres wspolnota(at)janakazimierza.com, w terminie do dnia 7 kwietnia 2019 roku.

Otrzymane uwagi zbierzemy i na ich podstawie przygotujemy Wspólnotowy wniosek.

Zapraszamy również na spotkanie, które odbędzie się w siedzibie PAN przy ul. Jana Kazimierza 3, w dniu 30 marca 2019 roku, o godz. 10:00 – 13:00.

LINK:
https://zdm.waw.pl/aktualnosci/konsultujemy-przebudowe-ul-jana-kazimierza/

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

poniżej przedstawiamy Państwu 5 propozycji koncepcji zagospodarowania terenu zielonego – placu zabaw, które otrzymaliśmy w wyniku rozpisanego przetargu. Uprzejmie prosimy o zapoznanie się z poniższymi linkami, a następnie oddanie głosu na jeden z Projektów.

W mailu prosimy o wskazanie: „Koncepcja ____, lokal___”. Głosowanie odbywa się do dnia 7 kwietnia 2019 roku.

Zrealizowany zostanie ten Projekt, który otrzyma największą liczbę głosów (każdy Mieszkaniec może oddać jeden głos). Wszystkie otrzymane oferty, mieszczą się w przyjętych założeniach budżetowych.

W naszej ocenie, najciekawiej prezentuje się Koncepcja 1, 4a i 4b;-)

Otrzymane oferty:
1. Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME).(Koncepcja nr 1) Koncepcja ta przewiduje dodanie nowych elementów do już istniejących urządzeń.
2. Müller Jelcz – Laskowice Sp. z o.o., Aleja Młodych 40, 55-230 Jelcz-Laskowice, www.muller.com.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: MULLER).(Koncepcja nr 2)
3. FIOR sp.z.o.o.., ul. Odkrywców 1-3/5 , 53-212 Wrocław www.fior.com.pl (link do złożonej oferty w formie papierowej: FIOR).(Koncepcja nr 3)
4a. NOVUM sp. z o.o. Sp.k, ul. Bolesława Chrobrego, 12 – 100 Szczytno, www.novumedukacja.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: NOVUM 4a.). (Koncepcja nr 4a) Koncepcja ta przewiduje wszystkie nowe urządzenia.
4b. NOVUM sp. z o.o. Sp.k, ul. Bolesława Chrobrego, 12 – 100 Szczytno, www.novumedukacja.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: NOVUM 4b.). (Koncepcja nr 4b) Koncepcja ta przewiduje wszystkie nowe urządzenia.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,uprzejmie informujemy, iż przesłaliśmy do Państwa informację dodatkową do Sprawozdania Finansowego za rok 2018 oraz wynik sprawdzenia Sprawozdania Finansowego za rok 2018. Zachęcamy do zapoznania się z przygotowanymi dokumentami. Materiał opisuje wydatki Wspólnoty za rok 2018 oraz wskazuje na uruchomione źródła przychodów.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 20 marca 2019 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 19 marca 2019 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,uprzejmie informujemy, iż termin rocznego zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie został wyznaczony na dzień 26 marca 2019 roku (wtorek), na godz. 19:00, zgodnie z wolą mieszkańców wyrażoną podczas ostatniego zebrania, w dotychczasowym miejscu spotkań rocznych – garaż na poziomie „-1”.

Wszelkie dokumenty, w tym projekty uchwał wraz ze sprawozdaniem finansowym oraz sprawozdaniem z działalności Zarządu za rok 2018, zostaną przesłane do Państwa pocztą elektroniczną, w terminie do dnia 12 marca 2019 roku.

Tradycyjnie, w przesłanej dokumentacji przedstawimy Państwu szczegółowe czynności wykonane przez nas w roku poprzednim. Wskażemy również na zachodzące zmiany w strukturze mieszkańców naszego osiedla oraz wskażemy ważne tematy do zaadresowania w przyszłości. Już teraz możemy powiedzieć, że był to czas intensywnej pracy, w którym rozpoczęliśmy realizację dużych zadań remontowych, odnoszących się do części wspólnych nieruchomości, a także modernizacyjnych w zakresie poprawy bezpieczeństwa w garażach.

Szereg istotnych działań podjęliśmy również z myślą o przywróceniu zużytym już elementom naszej nieruchomości nowego, estetycznego wyglądu (np. remont wejść do klatek schodowych, remont wjazdów do garaży, etc.).

Oczywiście nie wszystkie nasze zamierzenia udało się zrealizować. Nie uciekamy od tego, to również zostanie przez nas opisane w sprawozdaniu z działalności.

Realizując powierzone Zarządowi zadania, w dalszym ciągu nie zapominamy o konieczności utrzymywania wysokiej dyscypliny finansowej. Cały czas dążymy do ciągłej optymalizacji ponoszonych wydatków. Ważne jest dla nas, aby wobec obiektywnych przesłanek zewnętrznych (wzrost kosztów usług) oraz wewnętrznych (starzenie się nieruchomości) z jednej strony wygląd i funkcjonalność naszego osiedla, pomimo upływu lat, nie zmieniała się, z drugiej strony zaś, by nie prowadziło to do wzrostu ponoszonych przez właścicieli opłat. Standard świadczonych u nas usług musi być zachowany lub polepszany.

Wspomniany wzrost kosztów usług świadczonych na rynku nieruchomości (prace remontowe, sprzątanie, ochrona, konserwacja, serwisy i przeglądy) nie spowodował w naszej Wspólnocie przekroczenia założonego budżetu. Nasze finanse są bezpieczne, a zgromadzone środki pozwalają realizować prace, które są wymagane.

Rok 2019 to czas, w którym zmierzymy się z budową budynku mieszkalno–usługowego na sąsiedniej działce. Naszym zadaniem będzie w tym zakresie zabezpieczenie interesu Wspólnoty oraz utrzymywanie bieżącego kontaktu z osobami odpowiedzialnymi za realizację tego projektu po stronie Inwestora. W nadchodzącym roku planowana jest również modernizacja placu zabaw, o czym będziemy jeszcze rozmawiali podczas spotkania rocznego.

Będziemy wdzięczni za uważne zapoznanie się z dokumentacją, którą prześlemy Państwu przed spotkaniem rocznym, na które to Państwa serdecznie zapraszamy. Jest to doskonała okazja do tego, aby podzielić się z nami oraz innymi mieszkańcami swoimi spostrzeżeniami na temat funkcjonowania osiedla.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60