Weryfikacja stanu rozliczeń ze Wspólnotą.

Szanowni Państwo,

131 Właścicieli, Członków naszej Wspólnoty, zalega z opłatami. Łączna wartość zaległości przekroczyła już kwotę 150.000 PLN:

W 37 przypadkach mamy do czynienia z drobnymi niedopłatami (poniżej 100PLN), jednak u 6 Właścicieli wartość zadłużenia przekroczyła już kwotę 6.000 PLN:

Prosimy każdego z Państwa o weryfikację stanu rozrachunków ze Wspólnotą. Jeżeli zaległości występują, będziemy wdzięczni za ich niezwłoczne uregulowanie. Do 6 osób z największym zadłużeniem kierujemy korespondencję indywidualną i prosimy o poważne jej potraktowanie. Za wszystkie terminowe wpłaty dziękujemy!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Weryfikacja stanu rozliczeń ze Wspólnotą. została wyłączona

Opróżnienie pomieszczeń PSP oraz porządek w garażach.

Szanowni Państwo,

zwracamy się z prośbą o opróżnienie pomieszczeń PSP zlokalizowanych w klatce 7, 10 i 11. Kolejny już raz przypominamy, iż pomieszczenia te nie są przeznaczone do przechowywania rzeczy mieszkańców, tylko służą naszemu wspólnemu bezpieczeństwu.

Prosimy również o usunięcie rzeczy, które nie powinny znajdować się w garażach (kartony, meble, rzeczy remontowe, ubrania, inne).

W celu ułatwienia Państwu porządków zamówiliśmy kolejny, ostatni już kontener. Kontener znajduje się w miejscu odbioru gabarytów i jest do Państwa dyspozycji do dnia 24.05.2024 (lub jego zapełnienia). Rzeczy które nie zostaną usunięte do dnia 23.05.2024 będą sprzątnięte przez nas. Podejmowane działania związane są nie tylko z troską o nasze bezpieczeństwo ale stanowią również element przygotowań do kompleksowego sprzątania i mycia garaży. 

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Opróżnienie pomieszczeń PSP oraz porządek w garażach. została wyłączona

Teren zewnętrzny – remont chodnika.

Szanowni Państwo,

w odpowiedzi na zapytania dotyczące remontu chodnika w części przylegającej bezpośrednio do naszej nieruchomości, uprzejmie informujemy, iż takie prace będą realizowane. Płyty chodnikowe zostaną zdjęte, pęknięte będą wymienione, poprawiona zostanie podbudowa oraz spadki. Prace obejmą chodnik oraz kostkę na wejściu do osiedla. 

W celu ograniczenia utrudnień związanych z pracami, podzielone zostały one na etapy, tak aby nie rozbierać całego ciągu komunikacyjnego w jednym czasie. Z racji dostępności wykonawcy, prace będą realizowane w soboty, zaczynamy już od najbliższej (11.05.2024). 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Teren zewnętrzny – remont chodnika. została wyłączona

Piknik z okazji Dnia Dziecka w Szkole Podstawowej 403

Drodzy Mieszkańcy,

Chcieliśmy przekazać, że w dniu 7 czerwca 2024 roku w Szkole Podstawowej nr 403, która sąsiaduje z naszym Osiedlem, odbędzie się piknik z okazji Dnia Dziecka.W związku z tym wydarzeniem, w godzinach od 16:00 do 19:00, nasze Osiedle może być narażone na większe hałasy niż zwykle. Zależy nam, abyście Państwo byli świadomi tej sytuacji, zwłaszcza jeśli pracują Państwo zdalnie.
Wysyłamy tę informację z wyprzedzeniem, abyście mogli odpowiednio zaplanować ten dzień.


Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Piknik z okazji Dnia Dziecka w Szkole Podstawowej 403 została wyłączona

Czasowe utrudnienia związane z wykonaniem warstwy bitumicznej na ścieżce rowerowej w dniu 8 maja 2024 roku.

Szanowni Państwo,

przesyłamy informację otrzymaną od firmy Strabag. Jak nam przekazano, na dzień 8 maja 2024 roku(środa), w godzinach 7:00 – 17.00 zaplanowano wykonanie warstwy bitumicznej na ścieżce rowerowej. W związku z tym mogą pojawić się czasowe utrudnienia przy wjeździe/wyjeździe z Osiedla. Prosimy o zachowanie szczególnej ostrożności w tym czasie.
Życzymy nam wszystkim, by prace przed naszym Osiedlem zostały zakończone jak najszybciej.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Czasowe utrudnienia związane z wykonaniem warstwy bitumicznej na ścieżce rowerowej w dniu 8 maja 2024 roku. została wyłączona

OSTATNI – dodatkowy przegląd kominiarski w dniu 15 maja 2024 roku.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniu 15 maja 2024 roku (środa), w godzinach 18:30-20:00 zostanie przeprowadzony dodatkowy przegląd kominiarski. Mail został wysłany tylko do lokali, które nie były dostępne w dniach 10 lutego 2024 roku oraz 14 marca 2024 roku. Jednocześnie pragniemy poinformować, że przegląd będzie przeprowadzony jedynie w wyznaczonym terminie oraz wskazanych godzinach. Prosimy o zaplanowanie i udostępnienie mieszkań.

Dodatkowo, prosimy o niezgłaszanie preferencji godzinowych dla przeglądu. W trakcie jego trwania kontrola zostanie przeprowadzona jedynie w lokalach, które nie były dostępne w pierwszym i drugim terminie, zgodnie z numeracją.
Nie przewidujemy kolejnego bezpłatnego terminu wykonania przeglądu. Przypominamy przy tym, iż zgodnie z Ustawą Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 1332 z późn. zm.), dotyczącą przeglądu skuteczności wentylacji mechanicznej jest obligatoryjne. W przypadku braku udostępnienia mieszkania istnieje obowiązek przeprowadzenia pomiarów na własny koszt oraz dostarczenia dokumentów z przeglądu do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 nie później niż do dnia 31 maja 2024 roku.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania OSTATNI – dodatkowy przegląd kominiarski w dniu 15 maja 2024 roku. została wyłączona

Odbiór gabarytów oraz 3 kontener.

Szanowni Państwo,

kontener nr 2 został zapełniony po same brzegi, a nawet jeszcze wyżej. W dniu jutrzejszym (sobota) zostanie on zabrany z osiedla, a w jego miejsce będzie podstawiony nowy. 

Na ten moment nie przewidujemy zamawiania kolejnych dodatkowych kontenerów, w związku z czym zachęcamy Państwa, aby nie odkładać na później decyzji o wiosennych porządkach. W dniu 30.04.2024 z osiedla zabrane zostaną również gabaryty. Odbiór ten jest standardowy, realizowany przez MPO. Dzięki temu do zamawianego kontenera nie będziemy musieli wyrzucać rzeczy, które bez dodatkowych opłat mogą zostać zabrane z osiedla. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odbiór gabarytów oraz 3 kontener. została wyłączona

Odwołane prace na ścieżce rowerowej.

Szanowni Państwo,

w związku z niekorzystnymi prognozami pogody, firma STRABAG odwołała prace związane z wykonaniem nawierzchni bitumicznej na ścieżce rowerowej. Nie będzie zatem wskazanych w poprzedniej korespondencji utrudnień. 

O kolejnym terminie realizacji prac poinformujemy Państwa, jak tylko taka informacja zostanie nam przekazana.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odwołane prace na ścieżce rowerowej. została wyłączona

Czasowe utrudnienia związane z wykonaniem warstwy bitumicznej na ścieżce rowerowej.

Szanowni Państwo,

w załączeniu przesyłam informację otrzymaną od firmy Strabag. Jak nam przekazano, na dzień 24 kwietnia 2024 roku, w godzinach 7:00 – 17.00 zaplanowano wykonanie warstwy bitumicznej na ścieżce rowerowej. W związku z tym mogą pojawić się czasowe utrudnienia przy wjeździe/wyjeździe z Osiedla. Prosimy o zachowanie szczególnej ostrożności w tym czasie. 
Życzymy nam wszystkim, by prace przed naszym Osiedlem zostały zakończone jak najszybciej.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Czasowe utrudnienia związane z wykonaniem warstwy bitumicznej na ścieżce rowerowej. została wyłączona

Wymiana piasku na placu zabaw.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniach 22-24.04.2024 roku (poniedziałek-środa- jeden dzień rezerwowy), na placu zabaw będzie prowadzona coroczna wymiana piasku. Od godziny 10:00 do 16:00 plac zabaw będzie zamknięty, korzystanie z niego nie będzie możliwe. 

Stary piasek zostanie wybrany, w jego miejsce wytaczkowane zostanie ~70 ton nowego, czystego i atestowanego piasku. Za czasowe utrudnienia w korzystaniu z placu zabaw przepraszamy. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wymiana piasku na placu zabaw. została wyłączona

Efekt jesiennych nasadzeń.

Szanowni Państwo,

ostatnie komunikaty poświęciliśmy kwestią porządkowym. Teraz czas na to, aby pochwalić się efektem jesiennych nasadzeń. Mamy nadzieję, że zauważyli Państwo, iż na terenie wewnętrznym osiedla bardzo ładnie rozwinęły się tulipany. W donicach pojawiły się natomiast pierwsze wiosenne kwiatki.

Patrząc na wynik tych działań wiemy, że cebulki niskich kwiatów (np. przebiśnieg, narcyz, krokus) nie są dobre, gdyż ich po prostu nie widać. Tulipany dodają wiosennego kolorytu, szczególnie jak są sadzone w dużych grupach. Prosimy, szczególnie dzieci, o ich nie zrywanie. Za rok będzie jeszcze ładniej!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Efekt jesiennych nasadzeń. została wyłączona

Stojaki na rowery – uwolnienie potrzebnego miejsca.

Szanowni Państwo,

na terenie wewnętrznym osiedla mamy ponad 90 miejsc na rowery. Zlokalizowane są one w pierwszej oraz drugiej (większość) części patio. Dzięki tym stojakom, mają Państwo możliwość bezpiecznego pozostawiania rowerów przed wejściem do klatki, bez konieczności ich przechowywania na klatkach schodowych lub garażach. 
Zgodnie z zapowiedzią ze spotkania rocznego, dokonaliśmy weryfikacji, czy wszystkie rowery są aktywnie używane. Stan techniczny ~20 z nich wskazuje, że Właściciele dawno o nich zapomnieli. Są pordzewiałe, opony popękały, porastają glonami (podobnie jak betonowe donice, które zamierzamy jednak wymyć). Zdjęcia tych rowerów zamieszczamy w załączniku. 


Prosimy, aby do dnia 19.04.2024 ich Właściciele się do nas zgłosili (wystarczy mailowa odpowiedź na tego newsa). Zaproponujemy długoterminowe przechowanie rowerów/sanek w pomieszczeniu technicznym (bez wpływu warunków atmosferycznych). W przypadku braku odzewu uznamy, iż rowery/sanki są porzucone i je samodzielnie usuniemy.

Dziękujemy! 


Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Stojaki na rowery – uwolnienie potrzebnego miejsca. została wyłączona

Wiosenne porządki – kontener

Szanowni Państwo,
w poniedziałek (15.04.2024) na terenie wewnętrznym osiedla, w miejscu składowania gabarytów, zostanie podstawiony kontener. Kontener będzie przeznaczony na rzeczy, które nie podlegają standardowemu odbiorowi z osiedla (szyby, opony, gabaryty, palety, materiały poremontowe, odpady drewniane, materiały plastikowe, etc).

Prosimy o wykorzystanie czasu jego podstawienia (do 7 dni) na wykonanie wiosennych porządków. 
W szczególności prosimy o usunięcie rzeczy, które nie powinny znajdować się w garażach lub pomieszczeniach straży pożarnej. Jako Zarząd wykorzystamy ten kontener do uporządkowania pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia węzła cieplnego oraz terenu wewnętrznego osiedla. Jeżeli okaże się, że jeden kontener to za mało, zamówimy kolejny.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wiosenne porządki – kontener została wyłączona

Wiosenny odbiór rowerów.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż rozpoczynamy wydawanie rowerów po ich zimowym przechowaniu. Osoby zainteresowane odbiorem rowerów prosimy o zwrotne przesłanie wiadomości o treści: „ODBIERAM DNIA XXXX, LOKAL: xxxxx”Odbiór roweru jest możliwy każdego dnia, począwszy od dziś (09.04) do piątku (12.04.) 

Z uwagi na prace realizowane w najbliższej okolicy, w tym bezpośrednio przed osiedlem, prosimy Państwa o ostrożność i wzajemne zrozumienie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wiosenny odbiór rowerów. została wyłączona

Wybory samorządowe – nowa lokalizacja komisji wyborczej.

Szanowni Państwo,

W dniu 7 kwietnia 2024 roku odbędzie się pierwsza tura wyborów samorządowych.
Mieszkańcy naszego osiedla głosują w obwodowej komisji wyborczej numer 316 w Warszawie, przy ul. Kacpra Karlińskiego 6 (Szkoła Podstawowa nr 403).

Zachęcamy do udziału w wyborach, każdy głos jest ważny!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wybory samorządowe – nowa lokalizacja komisji wyborczej. została wyłączona

Wielkanocne Życzenia

Szanowni Państwo, Drodzy Mieszkańcy,

życzymy Wam, aby nadchodzące dni były dla Was czasem radości, spokoju i zasłużonego odpoczynku.

Niech wiosenny czas napełni Was pozytywną energią.
Cieszcie się zdrowiem i łapcie garściami każdą świąteczną chwilę.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wielkanocne Życzenia została wyłączona

Godzina dla Ziemi.

Szanowni Państwo,
w dniu dzisiejszym nasza Wspólnota uczestniczy w akcji Godzina dla Ziemi. Pomiędzy godz. 20:30 a 21:30 światło na terenie wewnętrznym osiedla zostanie zgaszone. Udział w wydarzeniu nie czyni z nas ekologów. Jest wyrazem naszego wsparcia dla działań podejmowanych w trosce o los naszej planety.

​Więcej informacji o wydarzeniu znajdą Państwo pod wskazanymi adresami:

https://www.wwf.pl/godzina-dla-ziemi-2024
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Godzina dla Ziemi. została wyłączona

Castorama, wiosenna zbiórka elektrogratów.

Szanowni Państwo, 

w sklepach sieci Castorama wystartowała wiosenna edycja akcji „Kwiaty za elektrograty”. W dniach 22-24.03.2024 roku, w stacjonarnych sklepach Castorama przyjmowany jest zużyty sprzęt elektroniczny, w zamian którego można otrzymać wiosenne bratki:

Akcja skierowana jest do osób prywatnych, a zatem zachęcamy każdego z Państwa do indywidualnych porządków. 

Jeżeli jednak, ktoś z Państwa ma elektrograty, a nie jest w stanie dostarczyć ich do sklepu, to prosimy o ich przyniesienie w miejsce składania gabarytów na terenie osiedla. W trakcie weekendu zbierzemy te sprzęty i zawieziemy do sklepu. Otrzymane bratki posadzimy w donicach na patio.

Przypominamy przy tym, iż elektrośmieci nie podlegają standardowym odbiorom z osiedla realizowanym przez MPO.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Castorama, wiosenna zbiórka elektrogratów. została wyłączona

Odsetki bankowe w roku 2023.

Szanowni Państwo,

w naszej komunikacji często podkreślamy, iż troska o kondycję finansową Wspólnoty jest dla nas bardzo ważna.Pilnujemy dłużników, negocjujemy ceny świadczonych usług, wybieramy atrakcyjne oferty na prace remontowe. Staramy się również zadbać o to, aby zgromadzone środki finansowe znajdowały się na rachunkach, które są atrakcyjnie oprocentowane (co nie jest takie łatwe). W 2023 roku udało nam się wyszukać ciekawą ofertę banku ING, dzięki czemu stan naszej wspólnotowej kasy powiększył się o 28.184,92 PLN (naliczone odsetki):

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odsetki bankowe w roku 2023. została wyłączona

Wymiana liczników w węźle cieplnym – wstrzymanie dostawy wody

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 18 marca 2024 roku (poniedziałek), od godziny 09:30 do godziny 10:30, zostanie wstrzymany dopływ zimnej i ciepłej wody do Państwa mieszkań.Brak wody jest spowodowany koniecznością wymiany liczników ZW i CW w węźle cieplnym w naszej nieruchomości.Dołożymy starań, aby czas niedostępności wody skrócić do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wymiana liczników w węźle cieplnym – wstrzymanie dostawy wody została wyłączona