Wybory samorządowe – nowa lokalizacja komisji wyborczej.

Szanowni Państwo,

W dniu 7 kwietnia 2024 roku odbędzie się pierwsza tura wyborów samorządowych.
Mieszkańcy naszego osiedla głosują w obwodowej komisji wyborczej numer 316 w Warszawie, przy ul. Kacpra Karlińskiego 6 (Szkoła Podstawowa nr 403).

Zachęcamy do udziału w wyborach, każdy głos jest ważny!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wybory samorządowe – nowa lokalizacja komisji wyborczej. została wyłączona

Wielkanocne Życzenia

Szanowni Państwo, Drodzy Mieszkańcy,

życzymy Wam, aby nadchodzące dni były dla Was czasem radości, spokoju i zasłużonego odpoczynku.

Niech wiosenny czas napełni Was pozytywną energią.
Cieszcie się zdrowiem i łapcie garściami każdą świąteczną chwilę.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wielkanocne Życzenia została wyłączona

Godzina dla Ziemi.

Szanowni Państwo,
w dniu dzisiejszym nasza Wspólnota uczestniczy w akcji Godzina dla Ziemi. Pomiędzy godz. 20:30 a 21:30 światło na terenie wewnętrznym osiedla zostanie zgaszone. Udział w wydarzeniu nie czyni z nas ekologów. Jest wyrazem naszego wsparcia dla działań podejmowanych w trosce o los naszej planety.

​Więcej informacji o wydarzeniu znajdą Państwo pod wskazanymi adresami:

https://www.wwf.pl/godzina-dla-ziemi-2024
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Godzina dla Ziemi. została wyłączona

Castorama, wiosenna zbiórka elektrogratów.

Szanowni Państwo, 

w sklepach sieci Castorama wystartowała wiosenna edycja akcji „Kwiaty za elektrograty”. W dniach 22-24.03.2024 roku, w stacjonarnych sklepach Castorama przyjmowany jest zużyty sprzęt elektroniczny, w zamian którego można otrzymać wiosenne bratki:

Akcja skierowana jest do osób prywatnych, a zatem zachęcamy każdego z Państwa do indywidualnych porządków. 

Jeżeli jednak, ktoś z Państwa ma elektrograty, a nie jest w stanie dostarczyć ich do sklepu, to prosimy o ich przyniesienie w miejsce składania gabarytów na terenie osiedla. W trakcie weekendu zbierzemy te sprzęty i zawieziemy do sklepu. Otrzymane bratki posadzimy w donicach na patio.

Przypominamy przy tym, iż elektrośmieci nie podlegają standardowym odbiorom z osiedla realizowanym przez MPO.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Castorama, wiosenna zbiórka elektrogratów. została wyłączona

Odsetki bankowe w roku 2023.

Szanowni Państwo,

w naszej komunikacji często podkreślamy, iż troska o kondycję finansową Wspólnoty jest dla nas bardzo ważna.Pilnujemy dłużników, negocjujemy ceny świadczonych usług, wybieramy atrakcyjne oferty na prace remontowe. Staramy się również zadbać o to, aby zgromadzone środki finansowe znajdowały się na rachunkach, które są atrakcyjnie oprocentowane (co nie jest takie łatwe). W 2023 roku udało nam się wyszukać ciekawą ofertę banku ING, dzięki czemu stan naszej wspólnotowej kasy powiększył się o 28.184,92 PLN (naliczone odsetki):

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odsetki bankowe w roku 2023. została wyłączona

Wymiana liczników w węźle cieplnym – wstrzymanie dostawy wody

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 18 marca 2024 roku (poniedziałek), od godziny 09:30 do godziny 10:30, zostanie wstrzymany dopływ zimnej i ciepłej wody do Państwa mieszkań.Brak wody jest spowodowany koniecznością wymiany liczników ZW i CW w węźle cieplnym w naszej nieruchomości.Dołożymy starań, aby czas niedostępności wody skrócić do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wymiana liczników w węźle cieplnym – wstrzymanie dostawy wody została wyłączona

Dzień Mężczyzny!

Szanowni Panowie, życzymy wam satysfakcji z podejmowanych wyzwań, radości oraz optymizmu!

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Dzień Mężczyzny! została wyłączona

Klucze do pojazdu marki Lexus.

Szanowni Państwo,
na ochronie czekają do odbioru klucze do pojazdu marki Lexus.

Klucze zostały znalezione w okolicy klatki numer 1.
Przy odbiorze kluczy będzie konieczność okazania dowodu rejestracyjnego pojazdu.

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Klucze do pojazdu marki Lexus. została wyłączona

Dzień Kobiet!

Szanowne Panie, z okazji dzisiejszego święta życzymy Wam pomyślności, optymizmu i spełnienia marzeń!

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Dzień Kobiet! została wyłączona

DODATKOWY – ostatni przegląd kominiarski w dniu 14 marca 2024 roku.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniu 14 marca 2024 roku (czwartek), w godzinach 17:30-20:00 zostanie przeprowadzony dodatkowy przegląd kominiarski. Mail został wysłany tylko do lokali, które nie były dostępne w dniu 10 lutego 2024 roku. Jednocześnie pragniemy poinformować, że przegląd będzie przeprowadzony jedynie w wyznaczonym terminie oraz wskazanych godzinach. Prosimy o zaplanowanie i udostępnienie mieszkań.

Dodatkowo, prosimy o niezgłaszanie preferencji godzinowych dla przeglądu. W trakcie jego trwania kontrola zostanie przeprowadzona jedynie w lokalach, które nie były dostępne w pierwszym terminie, zgodnie z numeracją.
Nie przewidujemy kolejnego bezpłatnego terminu wykonania przeglądu. Przypominamy przy tym, iż zgodnie z Ustawą Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 1332 z późn. zm.), dotyczącą przeglądu skuteczności wentylacji mechanicznej jest obligatoryjne. W przypadku braku udostępnienia mieszkania istnieje obowiązek przeprowadzenia pomiarów na własny koszt oraz dostarczenia dokumentów z przeglądu do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 nie później niż do dnia 30 kwietnia 2024 roku.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania DODATKOWY – ostatni przegląd kominiarski w dniu 14 marca 2024 roku. została wyłączona

Zapytanie ofertowe na prace w zakresie miejscowych remontów oraz mycia i malowania elewacji nieruchomości.

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że poszukujemy wykwalifikowanego wykonawcy do przeprowadzenia prac w zakresie miejscowych remontów oraz mycia i malowania elewacji nieruchomości, wraz z obróbkami blacharskimi i barierkami, w wielorodzinnym budynku mieszkalnym.

Poszukujemy profesjonalnej firmy, która podejmie się zadań opisanych w szczegółach zapytania ofertowego.

Oczekujemy, że wykonawca będzie dysponować doświadczeniem oraz odpowiednim zapleczem technicznym, aby zapewnić wysoką jakość i terminowość realizacji prac. Szczególną uwagę zwracamy na estetykę wykonania oraz solidność wszystkich przeprowadzanych działań, aby efekt końcowy był zgodny z naszymi oczekiwaniami oraz standardami.

Szczegóły prezentujemy poniżej:
http://janakazimierza.com/240227_WMJK60.zapytanie.ofertowe.elewacja.pdf

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Zapytanie ofertowe na prace w zakresie miejscowych remontów oraz mycia i malowania elewacji nieruchomości. została wyłączona

Korekta sprawozdań finansowych za rok 2021 i 2022.

Szanowni Państwo,

mailowo przesyłamy do Państwa poprawione sprawozdania finansowe za rok 2021 i 2022. Tak jak sygnalizowaliśmy podczas spotkania rocznego, osoba badająca i potwierdzająca poprawność przygotowania tych dokumentów, zgłosiła uwagi, które wymagały weryfikacji i korekty przez biuro księgowe.Wniesione uwagi nie były związane z działalnością Zarządu i przekazanymi fakturami, a samym procesem ich księgowania. W wyniku korekty, łączny wynik finansowy za rok 2021 i 2022 uległ zmianie o plus 6.701,50 PLN.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Korekta sprawozdań finansowych za rok 2021 i 2022. została wyłączona

Rozliczenie mediów za okres 2H 2023.

Szanowni Państwo,

media za okres 2H 2023 zostały rozliczone. Na skrzynkach mailowych znajdą Państwo arkusze z wynikiem indywidualnych kalkulacji. Dane w systemie e-kartoteka zostaną wprowadzone do dnia 24.02.2024.W rozliczeniu, tak jak zapowiadaliśmy, od 10.2023 uwzględnione zostały wyższe stawki zaliczek na media (3,20 PLN).

W okresie 2H2023 wartość faktur opłaconych przez Wspólnotę za ciepło i wodę wyniosła ponad 520.000 PLN:

W celu pokrycia wskazanej wartości niedopłaty do mediów, wysokość pobieranej zaliczki powinna wynosić 4,4494 PLN (przy przyjętej 3,20 PLN). W rozliczanym okresie stawki opłat wynosiły:

  • dostarczenie wody [m3]: 4,31 PLN
  • odprowadzenie ścieków [m3]: 6,59 PLN
  • koszt ciepła [GJ]: 113,71 PLN

Za okres 2H 2023 246 właścicieli posiada niedopłatę do mediów, 53 osoby będą miały zwrot części zaliczek.Wartość największej niedopłaty to ponad 5.000 PLN. Największy zwrot wynosi prawie 900 PLN.
Dla osób posiadających niedopłatę do mediów, termin uregulowania rozliczenia to 10 marca 2024 roku.
Prosimy i dziękujemy za terminowe wpłaty. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Rozliczenie mediów za okres 2H 2023. została wyłączona

Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 13 lutego 2024 roku.

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 13 lutego 2024 roku (wtorek), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 12 lutego 2024 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 13 lutego 2024 roku. została wyłączona

Uchwała 4/2023 (opłaty)- wprowadzenie nowych wartości naliczeń.

Szanowni Państwo,

@ przesłaliśmy do Państwa ważną komunikację w sprawie aktualizacji wysokości naliczeń w naszej Wspólnocie. W związku z podjętą Uchwałą 4/2023, w miesiącach 10,11 i 12.2023 oraz 01.2024 wprowadzone zostały nowe stawki opłat. Do dnia 10.03.2024 wyznaczamy czas na uregulowanie różnic związanych z wprowadzonymi naliczeniami. Do tego czasu nie naliczamy żadnych odsetek związanych z nowymi stawkami opłat. W rozliczeniu mediów za okres 2H2023, które to jest aktualnie przygotowywane, do kalkulacji wnoszonych zaliczek uwzględniamy nowe, wyższe stawki. Korekta naliczeń wynika z konieczności zachowania zgodności danych pomiędzy uchwałami, naliczeniami, rozliczeniem mediów a dokumentami księgowymi. Prosimy o zapoznanie się z indywidualnym stanem rozrachunków w systemie e-kartoteka.

Dziękujemy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Uchwała 4/2023 (opłaty)- wprowadzenie nowych wartości naliczeń. została wyłączona

Obowiązkowy przegląd kominiarski w dniu 10 lutego 2024 roku(sobota).

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu: 10 lutego 2024 roku w godzinach: od 9:30 do 12:30 oraz od 16:30 do 20:00 dla wszystkich klatek odbędzie się obowiązkowy przegląd kominiarski (sprawdzenie skuteczności wentylacji w mieszkaniach).

Dodatkowo informujemy, iż wskazany termin (10 lutego 2024 roku) nie będzie jedynym dniem, w trakcie którego przegląd będzie wykonywany.JEST TO PIERWSZY TERMIN, o kolejnych będziemy informować w następnych komunikatach. Prosimy jednocześnie o nie zgłaszanie swoich preferencji godzinowych na pierwszy termin przeglądu. W jego trakcie kontrola odbędzie się lokal po lokalu, zgodnie z numeracją. W interesie Wspólnoty jest to, aby w trakcie pierwszego terminu, sprawdzenie wentylacji odbyło się w jak największej ilości lokali mieszkalnych.

Prosimy o oczyszczenie kratek i nawiewników okiennych przed pomiarem oraz udostępnienie lokali celem dokonania stosownych pomiarów. Obowiązek wykonania pomiarów kominiarskich wynika z art 61 ust 1 pkt 1 ppkt c Ustawy Prawo Budowlane.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Obowiązkowy przegląd kominiarski w dniu 10 lutego 2024 roku(sobota). została wyłączona

WOŚP

Szanowni Państwo,

Wystartował 32 finał WOŚP. W tym roku zebrane środki zostaną przeznaczone na zakup urządzeń medycznych dla oddziałów pulmonologicznych w całej Polsce.  Dopingujemy wszystkim Wolontariuszom. Niech wypełnią się wszystkie puszki!

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania WOŚP została wyłączona

Zbiórka choinek.

Szanowni Państwo,

uprzejmie prosimy i przypominamy, aby wszystkie świąteczne drzewka były składowane w jednym, specjalnie przeznaczonym do tego celu miejscu, przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. W najbliższym czasie zgromadzone drzewka zostaną wywiezione.

Jednocześnie uprzejmie przypominamy, iż wyrzucanie drzewek do kontenerów na śmieci jest zabronione i może skutkować nieodebraniem odpadów z naszego osiedla.

Zwracamy się do Państwa również z ogromną prośbą o sprawdzenie, czy w trakcie wynoszenia drzewek z mieszkań, opadające igły nie zapchały prowadnic w windach. Jeżeli to nastąpiło, będziemy wdzięczni za ich usunięcie, lub zgłoszenie tego faktu do ochrony, tak abyśmy mogli to oczyścić. Igły które pozostają w prowadnicach utrudniają prace rolkom drzwiowym i niszczą je. Koszt naprawy jednych rolek to ponad 450 PLN i chcielibyśmy takiego wydatku uniknąć.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Zbiórka choinek. została wyłączona

Uchwały 2023 – szczegółowe wyniki głosowania.

Szanowni Państwo,

głosowanie uchwał 2023 zostało zakończone. Dzielimy się zatem z Państwem jego wynikami szczegółowymi.
Uchwały numer 1, 2, 3, 4, 7 i 8/2023 zostały podjęte. Uchwała w zakresie zadaszenia podestu na placu zabaw (6/2023) nie została podjęta:

W załączniku zamieszczamy oficjalne zawiadomienie w tej sprawie. Dziękujemy wszystkim Właścicielom, którzy aktywnie uczestniczą w życiu Wspólnoty. W 3 klatkach schodowych frekwencja wyniosła 75% lub więcej, w jednej z klatek (9) nie udało nam się uzyskać 50% głosów:

Dziękujemy również za wszystkie rozmowy z Państwem, również te niełatwe.Zebrane podczas głosowania informacje są dla nas bardzo cenne i pozwalają nam jeszcze lepiej wpisywać się w Państwa oczekiwania.
Dziękujemy za dotychczasowe zaufanie i przystępujemy do realizacji kolejnych uchwał.

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Uchwały 2023 – szczegółowe wyniki głosowania. została wyłączona

Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 24 stycznia 2024 roku.

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 24 stycznia 2024 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 23 stycznia 2024 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 24 stycznia 2024 roku. została wyłączona