Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 13 lutego 2024 roku (wtorek), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 12 lutego 2024 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

@ przesłaliśmy do Państwa ważną komunikację w sprawie aktualizacji wysokości naliczeń w naszej Wspólnocie. W związku z podjętą Uchwałą 4/2023, w miesiącach 10,11 i 12.2023 oraz 01.2024 wprowadzone zostały nowe stawki opłat. Do dnia 10.03.2024 wyznaczamy czas na uregulowanie różnic związanych z wprowadzonymi naliczeniami. Do tego czasu nie naliczamy żadnych odsetek związanych z nowymi stawkami opłat. W rozliczeniu mediów za okres 2H2023, które to jest aktualnie przygotowywane, do kalkulacji wnoszonych zaliczek uwzględniamy nowe, wyższe stawki. Korekta naliczeń wynika z konieczności zachowania zgodności danych pomiędzy uchwałami, naliczeniami, rozliczeniem mediów a dokumentami księgowymi. Prosimy o zapoznanie się z indywidualnym stanem rozrachunków w systemie e-kartoteka.

Dziękujemy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu: 10 lutego 2024 roku w godzinach: od 9:30 do 12:30 oraz od 16:30 do 20:00 dla wszystkich klatek odbędzie się obowiązkowy przegląd kominiarski (sprawdzenie skuteczności wentylacji w mieszkaniach).

Dodatkowo informujemy, iż wskazany termin (10 lutego 2024 roku) nie będzie jedynym dniem, w trakcie którego przegląd będzie wykonywany.JEST TO PIERWSZY TERMIN, o kolejnych będziemy informować w następnych komunikatach. Prosimy jednocześnie o nie zgłaszanie swoich preferencji godzinowych na pierwszy termin przeglądu. W jego trakcie kontrola odbędzie się lokal po lokalu, zgodnie z numeracją. W interesie Wspólnoty jest to, aby w trakcie pierwszego terminu, sprawdzenie wentylacji odbyło się w jak największej ilości lokali mieszkalnych.

Prosimy o oczyszczenie kratek i nawiewników okiennych przed pomiarem oraz udostępnienie lokali celem dokonania stosownych pomiarów. Obowiązek wykonania pomiarów kominiarskich wynika z art 61 ust 1 pkt 1 ppkt c Ustawy Prawo Budowlane.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Wystartował 32 finał WOŚP. W tym roku zebrane środki zostaną przeznaczone na zakup urządzeń medycznych dla oddziałów pulmonologicznych w całej Polsce.  Dopingujemy wszystkim Wolontariuszom. Niech wypełnią się wszystkie puszki!

Szanowni Państwo,

uprzejmie prosimy i przypominamy, aby wszystkie świąteczne drzewka były składowane w jednym, specjalnie przeznaczonym do tego celu miejscu, przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. W najbliższym czasie zgromadzone drzewka zostaną wywiezione.

Jednocześnie uprzejmie przypominamy, iż wyrzucanie drzewek do kontenerów na śmieci jest zabronione i może skutkować nieodebraniem odpadów z naszego osiedla.

Zwracamy się do Państwa również z ogromną prośbą o sprawdzenie, czy w trakcie wynoszenia drzewek z mieszkań, opadające igły nie zapchały prowadnic w windach. Jeżeli to nastąpiło, będziemy wdzięczni za ich usunięcie, lub zgłoszenie tego faktu do ochrony, tak abyśmy mogli to oczyścić. Igły które pozostają w prowadnicach utrudniają prace rolkom drzwiowym i niszczą je. Koszt naprawy jednych rolek to ponad 450 PLN i chcielibyśmy takiego wydatku uniknąć.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

głosowanie uchwał 2023 zostało zakończone. Dzielimy się zatem z Państwem jego wynikami szczegółowymi.
Uchwały numer 1, 2, 3, 4, 7 i 8/2023 zostały podjęte. Uchwała w zakresie zadaszenia podestu na placu zabaw (6/2023) nie została podjęta:

W załączniku zamieszczamy oficjalne zawiadomienie w tej sprawie. Dziękujemy wszystkim Właścicielom, którzy aktywnie uczestniczą w życiu Wspólnoty. W 3 klatkach schodowych frekwencja wyniosła 75% lub więcej, w jednej z klatek (9) nie udało nam się uzyskać 50% głosów:

Dziękujemy również za wszystkie rozmowy z Państwem, również te niełatwe.Zebrane podczas głosowania informacje są dla nas bardzo cenne i pozwalają nam jeszcze lepiej wpisywać się w Państwa oczekiwania.
Dziękujemy za dotychczasowe zaufanie i przystępujemy do realizacji kolejnych uchwał.

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 24 stycznia 2024 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 23 stycznia 2024 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

pomimo wkładanego wysiłku, nie jesteśmy w stanie zakończyć zbierania głosów pod Uchwałami 2023. 149 (z 292) Właścicieli do tej pory nie wypowiedziało się w sprawie przedstawionych Uchwał.BARDZO PROSIMY o wypełnienie i odesłanie do nas załączonej karty do głosowania. Jeżeli nie chcą Państwo głosować, prośba o przekazanie nam takiej informacji wraz z podaniem powodu. Tylko wtedy będziemy mogli rozważyć kierunek oczekiwanych zmian.Głosowanie jest bardzo ważne. Z uwagi na brak podjęcia uchwały w sprawie wyposażenia wind w dodatkowe czujki, w końcówce roku 2023 dwukrotnie ponieśliśmy wydatki na remont drzwi kabiny windowej. W każdym z tych przypadków poniesiony koszt był równy lub wyższy od modernizacji windy. Dodatkowo nie mamy podstaw do zmiany wysokości opłat, co z uwagi na założenia budżetowe i otoczenie rynkowe jest konieczne do przeprowadzenia.Na Państwa głos czekamy do dnia 09.01.2024.

Będziemy wdzięczni i zobowiązani za jego oddanie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Drodzy Mieszkańcy,

życzymy Wam udanych zabaw sylwestrowych oraz szczęśliwego, Nowego 2024 Roku!

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu dzisiejszym doszło do awarii – wycieku wody w części komórek lokatorskich znajdujących się na poziomie „-1” i „-2” znajdujących się w klatce nr 4 i nr 5. Zalane zostały również liczne części wspólne nieruchomości. Największe nasilenie wycieku wody miało miejsce w porze popołudniowo-wieczornej. W chwili obecnej awaria została usunięta przez MPWiK, które dokonało udrożnienia studzienek kanalizacyjnych znajdujących się przed osiedlem. Przy wsparciu ekipy sprzątającej zmagamy się z usunięciem wody z dostępnych miejsc.

Podkreślamy, iż przyczyna zalania nie leżała po stronie Wspólnoty. Okazało się, że problem powstał w skutek zapchania studzienki kanalizacyjnej kawałkiem masy bitumicznej i asfaltu, co spowodowało jej całkowitą niedrożność. Odpowiedzialność za taki stan spoczywa na firmie wykonującej remont ulicy Jana Kazimierza, co jest aktualnie dokumentowane.
Uprzejmie prosimy wszystkie osoby, których komórki lokatorskie znajdują się w klatce nr 4 i nr 5 na poziomie „-1” i „-2” o weryfikację stanu tych pomieszczeń.W przypadku stwierdzenia szkód spowodowanych niedrożną studzienką kanalizacyjną prosimy o udokumentowanie tego w formie zdjęciowej/filmowej.

Pomimo usunięcia przyczyny awarii oraz bieżących działań porządkowych woda może jeszcze ściekać.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, Drodzy Mieszkańcy,

życzymy Wam i Waszym najbliższym Wesołych Świąt!

Niech nadchodzące dni będą wypełnione radością i miłością niosącą spokój i odpoczynek. 

Nowy, 2024 Rok, niech będzie dla Państwa czasem spełnienia wszelkich marzeń. Rokiem pełnego optymizmu, zdrowia, szczęścia i powodzenia.Wszystkiego dobrego!

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 20 grudnia 2023 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 19 grudnia 2023 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w węźle cieplnym doszło do awarii czujnika temperatury zewnętrznej. Czujnik ten odpowiada za efektywne rozprowadzanie ciepła w naszym budynku. W związku z awarią zostały bezzwłocznie wezwane właściwe serwisy, w tym serwis Veolia.

Dokładamy wszelkich starań, aby awaria została usunięta jak najszybciej .

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

przed nami ostatnia prosta i ostatnie dni podczas których możecie wesprzeć osiedlową Szlachetną Paczkę. Pełne zestawienie materiałowe oraz listę potwierdzonych do 12.12.2023 roku wpłat przedstawiamy poniżej:

Jeżeli chcecie w tej akcji być z nami i sprawić, że nadchodzący, świąteczny czas będzie wypełniony radością u wybranej rodziny, to nie czekajcie, tylko dołączcie. Zapraszamy serdecznie! Potrzebujemy głównie żywności, kosmetyków, środków czystości oraz karmy dla psa, który jak się okazało, również jest członkiem tej rodziny. Liczą się wszystkie pojedyncze wpłaty, nawet te najmniejsze. To dzięki nim realizujemy większe zakupy (kołdry, pościel, ubrania, koce, ręczniki, garnki, patelnie, sprzęt domowy, ciepłe kurtki i buty zimowe), co nie jest takie łatwe do udźwignięcia. 
Jak możesz pomóc?

1. Zostawiając potrzebne produkty w pomieszczeniu ochrony, gdzie zlokalizowane jest specjalne pudełko Szlachetnej Paczki lub na dyżurze w pomieszczeniu Zarządu

2. Wrzucając pieniądze do pudełka znajdującego się na ochronie

3. Przelewając środki na specjalne konto w ALIOR BANK, w tytule przelewu wpisując „Szlachetna Paczka”:  41 2490 0005 0000 4100 9879 9671

4. Robiąc „przelew na telefon”: numer 509 097 352 / Marcin Jankowski
Zróbmy razem coś dobrego. Podzielmy się dobrym słowem, życzliwością i darami. Warto:)

Szanowni Państwo,

przesyłamy informację dotyczącą planowanych robót bitumicznych w ciągu ulicy Jana Kazimierza. W dniu dzisiejszym dodatkowo rozmawialiśmy z kierownikiem budowy, który potwierdził, iż w dniach 15-16 grudnia 2023 (piątek-sobota) wystąpią utrudnienia związane z realizowanymi pracami. Utrudnienia te mogą się pojawić również w dniu dzisiejszym- 13.12.203 (środa). Prace będą możliwe do realizacji ze względu na poprawę warunków atmosferycznych (wyższe temperatury, brak opadów śniegu).

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, 

aktualny stan zbiórki na rzecz naszej Szlachetnej Paczki jest następujący. 8 wpłat o łącznej wartości 2.600 PLN:

Wierzymy, że dopiero się rozpędzamy:) Będziemy bardzo wdzięczni za włączenie się w akcję, której finał jest zaplanowany na 17.12.2023 roku.Dla przypomnienia: w tym roku pomagamy rodzinie, w której mama choruje na SMA, syn ma autyzm, a ciężar opieki nad nimi spoczywa na 15 letnim chłopcu, który stara się pogodzić naukę z pracami dorywczymi i opieką nad mamą i bratem. Rodzina utrzymuje się tylko z zasiłków. Została zgłoszona do paczki przez szkołę 15 latka.  W załączniku dzielimy się z Państwem potrzebami rodziny. Zamieszczamy również „Raport o Biedzie 2023”, przygotowany przez Stowarzyszenie Wiosna. Lektura ciężka ale realna.

Jak możesz pomóc?

1. Zostawiając potrzebne produkty w pomieszczeniu ochrony, gdzie zlokalizowane jest specjalne pudełko Szlachetnej Paczki lub na dyżurze w pomieszczeniu Zarządu

2. Wrzucając pieniądze do pudełka znajdującego się na ochronie

3. Przelewając środki na specjalne konto w ALIOR BANK, w tytule przelewu wpisując „Szlachetna Paczka”:  41 2490 0005 0000 4100 9879 9671

4. Robiąc „przelew na telefon”: numer 509 097 352 / Marcin Jankowski

Dziękujemy za wsparcie, na które bardzo, bardzo liczymy.z poważaniem,

Ludzie Dobrego Serca (i uczynku)

Szanowni Państwo,

każdy głos się liczy, każdy głos ma znaczenie. Również w naszej Wspólnocie. Niestety pomimo wysiłku wkładanego w zbieranie głosów, nie mamy jeszcze wymaganej większości (50%) pod żadną z głosowanych uchwał:

Wiele lokali jest wynajmowanych, są też tacy Właściciele, którzy nie są zainteresowani głosowaniem. Bardzo prosimy wszystkich tych, którzy do tej pory nie oddali jeszcze swoich głosów o pojawienie się na dzisiejszym dyżurze i zagłosowanie. Jeżeli nie jest to możliwe, to w załączniku znajdą Państwo kartę do głosowania zdalnego. Prosimy o jej uzupełnienie (numer lokalu, data i czytelne podpisy) oraz niezwłoczne zwrotne odesłanie.Brak podjętych uchwał nas nie paraliżuje, ale nie jest to sytuacja korzystna dla Wspólnoty. Prosimy o każdy głos!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

grudzień to miesiąc dzielenia się dobrem. Dobrym słowem, życzliwością, pomocną dłonią. Ruszamy zatem z 10, jubileuszową edycją Szlachetnej Paczki WMJK60! W tym roku pomagamy 3 osobowej rodzinie, w której dwóch członków (mama i starszy syn) ze względu na swoje niepełnosprawności i choroby wymaga opieki oraz pomocy w codziennej egzystencji. Ciężar ten spoczywa na barkach 15 letniego chłopca, który dzielnie godzi naukę, z obowiązkami domowymi oraz pracami dorywczymi, dzięki którym rodzina ma fundusze na leki. Taty nie ma- zmarł.Rodzina została zgłoszona do paczki przez przedstawicieli szkoły do której uczęszcza młodszy (15l) chłopiec. Naszym zaangażowaniem, darami oraz pozytywną energią chcemy pokazać młodemu człowiekowi, że w tej trudnej sytuacji nie jest sam i może liczyć na nas- Ludzi dobrego serca. Zróbmy zatem mega paczkę i sprawmy, aby w ich domu pojawiła się radość!  Potrzeby rodziny przedstawiamy w załączonych plikach.Akcję można wesprzeć do dnia 15.12.2023 roku, w następujący sposób:

1.Zostawiając potrzebne produkty w pomieszczeniu ochrony, gdzie zlokalizowane jest specjalne pudełko Szlachetnej Paczki lub w pomieszczeniu Zarządu podczas wtorkowych dyżurów;

2. Wrzucając pieniądze do pudełka znajdującego się na ochronie;

3. Przelewając środki na specjalne konto w ALIOR BANK, w tytule przelewu wpisując „Szlachetna Paczka”: 41 2490 0005 0000 4100 9879 9671

4. Robiąc „przelew na telefon”: numer 509 097 352 / Marcin Jankowski

Przelewając środki na specjalne konto w ALIOR BANK, w tytule przelewu wpisując „Szlachetna Paczka”: 41 2490 0005 0000 4100 9879 96714. Robiąc „przelew na telefon”: numer 509 097 352 / Marcin Jankowski

 Z uwagi na zmiany i restrykcje wprowadzone przez Stowarzyszenie Wiosna, w tym roku jesteśmy niestety odcięci od bezpośredniego kontaktu z wybraną rodziną. Nie możemy się z nią skontaktować oraz uczestniczyć w przekazaniu paczki. Dary dostarczymy do magazynu. Słowa wsparcia przekażemy na świątecznej kartce, na której znajdą się dane kontaktowe do Wspólnoty:). Jeżeli rodzina wyrazi chęć, odezwie się do nas.

Będziemy bardzo wdzięczni za każdy przekazany dar i wpłatę. Liczymy na to, że jak co roku, finał akcji będzie wspaniały!

Szanowni Państwo,

w newsletterze dzielimy się z Państwem szczegółowymi informacjami w zakresie aktualnego stanu zadłużenia w naszej Wspólnocie. Względem poprzedniego zestawienia udało się zmniejszyć wartość długu o 10.250,07 PLN. Niestety nadal mamy grono 8 osób, które zalegają z opłatami na poziomie 6.000 PLN lub więcej. W przypadku braku spłaty tych zadłużeń będziemy korzystać z dochodzenia zapłaty na drodze postępowań sądowych (czego chcemy uniknąć). Dziękujemy osobom, które podjęły się i sprostały spłacie zaległości!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, 

w nocy spadł pierwszy tegoroczny śnieg. Sezon rowerowy był wyjątkowo długi, a pogoda sprzyjała wszelkiej zewnętrznej aktywności. Teraz czas zadbać o sprzęt i go właściwie zabezpieczyć. Uprzejmie informujemy, iż rozpoczynamy przechowanie rowerów na okres zima 2023/2024. Pierwszym termin przekazania rowerów do przechowania to najbliższy wtorek (21.11.2022), godz. 20:00, garaż poziom -1, przy klatce 8. Osoby przekazujące rowery prosimy o ich oznaczenie kartką z numerem lokalu. Koszt przechowania roweru niezmiennie wynosi 20 PLN i jest on doliczany do rozliczenia mediów za okres 1H2024 roku. Serdecznie zapraszamy, liczba miejsc jest ograniczona! Rower będzie miał u nas ciepło, sucho i bezpiecznie:)  

Przypominamy jednocześnie, iż trzymanie rowerów na półpiętrach, pomieszczeniach straży pożarnej lub klatkach w miejscach ograniczających szerokość dróg komunikacyjnych poniżej wymagań jest zabronione

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60