Szanowni Państwo,
w dniu 1 czerwca 2023 roku w sąsiadującej z naszym Osiedlem Szkole Podstawowej nr 403 odbędzie się piknik z okazji Dnia Dziecka. Oznacza to, że w tym dniu, w godzinach 13 do 18 nasze Osiedle będzie narażone na większe hałasy, niż ma to normalnie miejsce. Zdarzenie może mieć szczególne znaczenie dla osób wykonujących pracę zdalnie, z tego względu wysyłamy powyższą informację.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 17 maja 2023 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 16 maja 2023 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”.
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
nadchodzący weekend majowy planujemy wykorzystać na kompleksowe, dodatkowe mycie garaży (obie kondygnacje). Termin nie jest przypadkowy. Spodziewamy się, że w garażach będzie mało aut (wyjazdy weekendowe), a osoby które zostaną na miejscu będą miały łatwiejszą możliwość zaparkowania aut na zewnątrz. Prace planujemy rozpocząć w piątkowy wieczór (28.04.2023) i realizować je, z przerwami technologicznymi, do dnia 02-03.05.2023.W pierwszej kolejności garaże zostaną odkurzone i zamiecione, następnie użyta zostanie maszyna myjąca oraz szorująca. Zastosowana będzie profesjonalna chemia, która powinna poradzić sobie także z plamami po olejach.
W związku z realizowanymi pracami zwracamy się do Państwa z prośbą o:
(1) usunięcie z garaży wszystkich rzeczy, które nie służą bieżącej obsłudze pojazdów (wszelkie kartony, puste pojemniki, meble, materace, etc)
(2) w miarę możliwości o wyjazd pojazdami w dniu 29/30.04.2023 (poziom -1) i 30.04/01.05.2023 (poziom -2)
Im więcej pojazdów opuści hale garażowe, tym dokładniej usługa zostanie zrealizowana. Jest to bardzo ważne, gdyż dużo piasku znajduje się pod pojazdami, które rzadko wyjeżdżają, przez co nie ma dostępu do powierzchni pod nimi.Liczymy na zrozumienie oraz współpracę.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
w ostatnim czasie, szczególnie w okresie świąt oraz dłuższych weekendów, Wspólnota mierzy się z narastającym problemem właściwego gospodarowania odpadami oraz czystością komory śmietnikowej.Śmieci w dużej mierze nie są segregowane, do kontenerów trafiają rzeczy poremontowe. Kartony nie są zgniatane przed ich wyrzuceniem, do komory śmietnikowej przynoszone są śmieci, które podlegają indywidualnemu zagospodarowaniu (np. zużyte ubrania, sprzęt AGD i RTV, opony). Dodatkowo, coraz więcej osób, zamiast wrzucać odpady do kontenerów, pozostawia je bezpośrednio przy wejściu, co znacząco ogranicza dostęp do pojemników ustawionych w głębi komory śmietnikowej i zachęca pozostałe osoby, do robienia tego samego.
Mając na uwadze wskazane problemy, zwracamy się do Państwa z apelem o:
Nie ukrywamy przy tym, iż nasze relacje z MPO są dalekie od ideału.Pomimo wielu wdrożonych udogodnień (np. wystawianie pojemników za bramę ppoż) nie możemy liczyć na dodatkowe terminy odbioru odpadów, a i sam harmonogram odbiorów określony na piątek (odbiór przedpołudniowy) i poniedziałek (odbiór popołudniowy lub wieczorny) powoduje weekendową kumulację.Podobnie rzecz ma się z najemcami, którzy często rotują i przy zmianach hurtowo, w jednym czasie zapełniają pojemniki (szczególnie z kartonami).
Będziemy zatem bardzo zobowiązani za zastosowanie się do naszego apelu i zrozumienie problemu z którym wspólnie się mierzymy. Tym którzy stosują się do wskazanych zasad, bardzo dziękujemy.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
aktualnie poziom naszego wspólnotowego zadłużenia wynosi 89.701,29 PLN.Jest on generowany przez 63 Właścicieli, zgodnie z poniższą tabelą:
Względem poprzedniego miesiąca, 57 osób uregulowało swoje zobowiązania.Pojawiło się natomiast 6 nowych dłużników.
W 10 przypadkach kwota zadłużenia nie jest znaczna i wynosi mniej jak 100 PLN.Szczególnie niepokoi nas sytuacja 14 osób, których zadłużenie przekroczyło kwotę 2.000 PLN oraz 4 osób, których dług wynosi już ponad 4.000 PLN.Do tych osób kierujemy osobną korespondencję.
Pomimo zmniejszenia wartości wspólnotowego zadłużenia (o ~74.000 PLN względem poprzedniego miesiąca), wartość wspólnotowego długu nadal jest bardzo duża, co więcej, występuje w warunkach coraz to wyższych opłat za wodę i ciepło (w tej sprawie prześlemy do Państwa osobną komunikację).
Prosimy zatem o pilną weryfikację stanu rozrachunków ze Wspólnotą i dokonanie brakujących wpłat jeżeli one występują (szczególnie mieszkańców z klatki numer 1,2,5,7 i 10). Osobom regulującym wpłaty terminowo, serdecznie dziękujemy.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż wymiana piasku na placu zabaw będzie kontynuowana w piątek (14.04.2023). Prosimy zatem o niekorzystanie z placu zabaw do godziny 16:00 tego dnia. Prace nie zostały zakończone dzisiejszego dnia ze względu na utrudnienia spowodowane zablokowaniem wjazdu na teren osiedla przez pojazdy dostawcze podwykonawców „Biedronki”, którzy pakowali zdemontowane wyposażenie sklepu przed jego remontem. Za czasowe utrudnienia przepraszamy.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 13.04.2023 (czwartek), na placu zabaw będzie prowadzona wymiana piasku. Od godziny 07:00 do 17:00 plac zabaw będzie zamknięty, korzystanie z niego nie będzie możliwe.
Stary piasek zostanie wybrany, w jego miejsce wytaczkowane zostanie ~45 ton nowego, czystego i atestowanego piasku.
Za czasowe utrudnienia przepraszamy.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż od dnia 13 kwietnia 2023 roku rusza remont sklepu Biedronka położonego na terenie naszej nieruchomości.Remont jest prowadzony samodzielnie przez Jeronimo Martins Polska S.A., Wspólnota w nim nie uczestniczy. Na czas prowadzenia prac sklep będzie zamknięty. Planowana data ponownego otwarcia „Biedronki” to 25 maja 2023 roku. Ze strony Zarządu dołożymy starań, aby prowadzone prace były dla naszych Mieszkańców jak najmniej uciążliwe.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo, Drodzy Mieszkańcy,
składamy Wam życzenia zdrowych i radosnych Świąt Wielkanocnych.
Wiosennego nastroju, serdecznych spotkań w gronie rodziny i jak najwięcej pozytywnej energii. Smacznego jajka oraz zasłużonego odpoczynku.
Pozdrawiamy!
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
aura jest w tym roku wyjątkowo zmienna i cały czas czekamy na nadejście prawdziwej, wiosennej i słonecznej pogody. Gdyby jednak ktoś z Państwa chciał odebrać rower z przechowania zimowego przed nadchodzącymi Świętami, to prosimy dać nam znać o tym mailowo. Rower zostanie przygotowany do odbioru i będzie na Państwa czekał przy pomieszczeniu ochrony w piątek (07.04.2023), od godziny 14:00.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
Obecnie poszukujemy wykonawcy do następujących prac związanych z elewacją naszego budynku:
Zapytanie ofertowe na malowanie zewnętrznej części osiedla.
z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
Poszukujemy również wykonawcy dla świadectwa energetycznego dla naszego budynku:
Zapytanie ofertowe na wykonanie świadectwa energetycznego budynku.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
Aktualnie jeszcze można złożyć ofertę na usługi konserwacyjne dla naszego budynku: Zapytanie ofertowe na usługi konserwacyjne w budynku.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
przypominamy, iż termin zapłaty zobowiązań za media z okresu 2H2022 upłynął w dniu 10 marca 2023 roku. Aktualnie 114 Właścicieli (prawie 40% ogółu) posiada zadłużenie, którego łączna wartość wynosi ponad 160.000 PLN. Prosimy o pilną weryfikację indywidualnych rozrachunków ze Wspólnotą i uregulowanie zaległych opłat jeżeli one występują. Za terminowe wpłaty dziękujemy. Mailowo przesyłamy Państwu szczegółowe zestawienie w zakresie zadłużenia
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż na Woli (ul. Tatarska 2/4, okolice ul. Powązkowskiej) uruchomiony został Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK). Do PSZOKu mieszkańcy mogą samodzielnie dostarczyć odpady pochodzące z gospodarstwa domowego, w tym te, które nie podlegają standardowemu odbiorowi z osiedla:
Co ważne, Wspólnota nie może zorganizować zbiórki takich odpadów i ich transportu do PSZOKu. Miejsce to jest przeznaczone działaniom indywidualnym. Szczegóły dotyczące działalności PSZOKu, w tym godziny jego otwarcia dostępne są tu:https://warszawa19115.pl/-/pszok-mpszok-punkty-selektywnej-zbiorki-odpadow-komunalny-1
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 8 marca 2023 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 7 marca 2023 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”.
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
15 lutego przypada Światowy Dzień Oszczędzania Energii. Dzień ten został ustanowiony w roku 2005, z okazji wejścia w życie Protokołu z Kioto, którego celem było ograniczenie emisji gazów cieplarnianych. W obliczu skokowo rosnących cen energii, jest to bardzo dobry moment do tego, aby przyjrzeć się własnym nawykom w tym zakresie.
Co można zrobić? Np: wymienić żarówki na ledy, używać urządzeń o wysokiej klasie energetycznej, kontrolować temperaturę w pomieszczeniach (nie przegrzewać), wyłączać światła w pomieszczeniach w których nie przebywamy, odłączać urządzenia od gniazdek gdy nie są używane, wykorzystywać oświetlenie punktowe, w miarę możliwości unikać aerozoli i wybierać papier z recyklingu.
Zachęcamy Państwa do wdrożenia nawet drobnych zmian w tym zakresie. W trosce o środowisko i własny portfel:)
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Startuje 31 Finał WOŚP. Przed nami dzień pozytywnej energii i zbiórki. Dobre anioły donoszą nam, że i wśród naszych mieszkańców są wolontariusze. Niech zapełnią się wszystkie puszki:)
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż rozliczenie mediów za okres 2H2022 zostało wykonane. W Państwa skrzynkach pocztowych znajdują się odpowiednie wydruki. Dane zostaną wprowadzone do systemu e-kartoteka do dnia 10.02.2023 roku. Dla osób posiadających niedopłatę do mediów termin zapłaty zobowiązań to 10.03.2023 roku. Więcej informacji w sprawie rozliczenia przesyłamy do Państwa w newsletterze. Prosimy o terminowe wpłaty.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Szanowni Państwo,
z uwagi na zakończenie współpracy z aktualnym konserwatorem – panem Wojtkiem Kraszewskim (wypowiedzenie umowy przez Pana Wojtka), aktualnie poszukujemy konserwatora naszej nieruchomości.Szukamy osoby chętnej do nawiązania stałej współpracy z nami. Kompetentnej, posiadającej doświadczenie w obsłudze i serwisie nieruchomości mieszkaniowych, przyjaznej i dobrze komunikującej się.Jeżeli ktoś z Państwa lub z Państwa otoczenia byłby zainteresowany taką współpracą, prosimy o bezpośredni kontakt z Zarządem Wspólnoty. Za wszelkie polecenia i zgłoszenia serdecznie dziękujemy.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza