Apel o wsparcie osiedlowej Szlachetnej Paczki.

Drodzy Mieszkańcy,

nie ma co ukrywać. Potrzebujemy Waszego mocnego wsparcia, dobrego serca i darów, które pozwolą nam przygotować tegoroczną Szlachetną Paczkę. Wszystko co do tej pory zebraliśmy, przedstawiamy tu:

Potwierdziliśmy również 8 przelewów o łącznej wartości 1.850 PLN:

Te środki nie są małe, ale zdecydowanie nie pozwolą nam na zakup potrzebnych rzeczy:(Prosimy zatem Państwa gorąco o wpłaty oraz dary. Od poniedziałku zaczynamy zamawiać największe przedmioty: mikrofalę, odkurzacz, ekogroszek, farbę, stelaż pod materac. W dalszej kolejności planujemy zakup butów i ubrań, potem kołdry, poduszki, pościele i na końcu żywność oraz chemię. Nie chcemy zapomnieć również o zabawkach dla dzieci:)Pamiętajcie o nas podczas weekendowych zakupów. Suma małych sum i małych rzeczy daje wielkie efekty. A tymi efektami już w następną niedzielę podzielimy się z rodziną, którą Państwu przedstawiliśmy.Bądźcie w tej pomocy z nami!
Przypominamy w jaki sposób mogą Państwo uczestniczyć w akcji:

1. Zostawiając potrzebne produkty w pomieszczeniu ochrony, gdzie zlokalizowane jest specjalne pudełko Szlachetnej Paczki lub na dyżurze w pomieszczeniu Zarządu;

2. Wrzucając pieniądze do pudełka znajdującego się na ochronie

3. Przelewając środki na specjalne konto w ALIOR BANK, w tytule przelewu wpisując „Szlachetna Paczka”:  41 2490 0005 0000 4100 9879 9671

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2022 – informacje.

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2022 – potrzeby rodziny.

z poważaniem,

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Apel o wsparcie osiedlowej Szlachetnej Paczki. została wyłączona

Szlachetna Paczka 2022- informacje po spotkaniu z rodziną.

Szanowni Państwo,

jesteśmy po spotkaniu z rodziną, do której niebawem skierowana zostanie nasza pomoc. Rodzina zgodziła się na zamieszczenie zdjęć oraz osobiste doręczenie paczki przez nas w dniu finału.Rodzina zamieszkuje budynek gospodarczy, który Pan Marcin (ojciec) samodzielnie zaadaptował na cele mieszkalne. W domu jest łazienka, kuchnia, pokój dzieci i rodziców. Największą udręką jest grzyb, który wychodzi na ścianach. Budynek jest ogrzewany głównie drewnem rozbiórkowym lub gałęziami, które rodzina może zabrać w zamian za uporządkowanie terenów sąsiednich gospodarstw. Prac wykończeniowych wymaga głównie łazienka.

Po rozmowie z rodziną wiemy, iż na liście potrzeb nie znalazły się, a są potrzebne: EKOGROSZEK, stelaż pod materac dla rodziców (dziś materac jest położony na paletach), szafki łazienkowe, zlew, środek przeciw wilgoci, drzwi wewnętrzne z ościeżnicą, listwy przypodłogowe.
Zbieramy zatem środki finansowe na zakup wskazanych rzeczy. Aktualnie mamy pierwszą wpłatę w wysokości 200 PLN (dziękujemy). Rodzina jest bardzo zakłopotana i zawstydzoną pomocą. Nigdy nie znajdowali się w takiej sytuacji, zawsze starali sobie radzić samodzielnie. Chcemy, aby pomoc, którą niebawem otrzymają, wsparła ich w bieżących trudnościach oraz pozwoliła z impetem ruszyć w nowy rok. Zapraszamy Państwa do podzielenia się i włączenia w akcję! 
To już nie jest dla nas anonimowa rodzina, tylko konkretne 4 osoby, które czekają z nadzieją na nasz przyjazd. 

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2022 – potrzeby rodziny 2022.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Szlachetna Paczka 2022- informacje po spotkaniu z rodziną. została wyłączona

Szlachetna Paczka WMJK60 edycja 2022 ruszamy!

Szanowni Państwo,

z przyjemnością informujemy, iż rozpoczynamy przygotowania do Szlachetnej Paczki WMJK60 edycja 2022. W tym roku nasza pomoc zostanie skierowana do 4 osobowej rodziny (rodzice + syn 8 lat + córka 4 lata) zamieszkującej wieś w okolicy Pułtuska.

W rodzinie nie ma problemów alkoholowych i przemocy. Do Paczki rodzina została zgłoszona przez Ośrodek Pomocy Społecznej. Rodzina potrzebuje wsparcia „tu i teraz”, ma dobre perspektywy poradzenia sobie w przyszłości (po pokonaniu bieżących trudności).

Aktualnie żaden z rodziców nie ma stałej pracy. Ojciec w wyniku redukcji zatrudnienia utracił pracę na magazynie, obecnie wykonuje drobne prace dorywcze w sąsiedztwie. Mama zajmuje się domem i sprawuje codzienną opiekę nad synem, który cierpi na zanik mięśniowy. Syn jest pod opieką specjalistycznej poradni i jest poddany rehabilitacji.

Dzieci widzą, że w domu jest biednie, brakuje środków na podstawowe rzeczy- w szczególności zimowe ubrania, środki czystości i żywność. Potrzebne są również ciepłe kołdry i poduszki. Zgodnie z przeprowadzonym wywiadem, na jednego członka rodziny, po odliczeniu kosztów stałych pozostaje do dyspozycji mniej jak 150 PLN.

Rodzina liczy, że dzięki Paczce uda się im dokończyć prowadzony remont, w domu pojawi się mikrofala, odkurzacz oraz suszarka do ubrań (taka rozkładana). Dzieci otrzymają wymarzone zabawki, a do nauki i rozrywki będą mogły wykorzystywać laptop. Z racji położenia domu (kolonia wsi) naszym celem jest również zebranie środków na kurs prawa jazdy dla ojca.

Wiemy, iż czasy nie są łatwe, ale głęboko wierzy w to i liczymy, że znajdą się wśród Państwa osoby gotowe to podzielenia się tym co mają. Suma małych sum pozwala realizować wielkie rzeczy i właśnie taka rzecz jest przed nami! Pomagamy, bo warto pomagać i warto być człowiekiem przez duże „C”.

Liczymy na Państwa!

Akcję można wesprzeć na 3 sposoby:

  • 1. Zostawiając
    potrzebne produkty
     w pomieszczeniu ochrony, gdzie zlokalizowane jest specjalne pudełko Szlachetnej Paczki lub na dyżurze w pomieszczeniu Zarządu;
  • 2. Wrzucając pieniądze do pudełka znajdującego się na ochronie
  • 3. Przelewając środki na specjalne konto w ALIOR BANK, w tytule przelewu wpisując „Szlachetna Paczka”:  41 2490 0005 0000 4100 9879 9671

Pomoc przyjmujemy do dnia 10.12.2022 roku (sobota). 11 grudnia 2022 (niedziela) jedziemy do rodziny ze wszystkimi darami.

Wierzymy, że dzięki Państwa ofiarności, uda nam się spełnić wszystkie przedstawione potrzeby i rodzina doświadczy jak wielka jest moc w czynieniu dobra. Niech możliwości niesienia realnej pomocy drugiemu człowiekowi będą nam dane jak najdłużej. Korzystajmy z tego jak najlepiej!

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2022 – informacje.

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2022 – potrzeby rodziny.

Dziękujemy. Organizatorzy

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Szlachetna Paczka WMJK60 edycja 2022 ruszamy! została wyłączona

Szlachetna Paczka WMJK60 – podziękowanie za rok 2021 i zapowiedź działań w roku 2022.

Szanowni Państwo,

już za chwilę prześlemy do Państwa informację o udziale naszej Wspólnoty w Szlachetnej Paczce w roku 2022. Zanim to jednak nastąpi, gorąco prosimy Państwa o zapoznanie się z tym, co DZIĘKI WAM, udało się zrobić w roku 2021. Podsumowanie zamieszczamy w załączniku, w pliku PDF.Nie była to pomoc łatwa, nasz udział i zaangażowanie znacznie wykraczał poza ramy określone przez Paczkę. Głęboko wierzymy, że działania które podejmujemy i w które są Państwo ogromnie jako Darczyńcy zaangażowani, niosą realną pomoc i robimy wszystko, aby tak było. Dzieło w którym wspólnie uczestniczymy to nie tylko „paczka”. To podarowanie ludziom nadziei i wzmocnienie ich wartości. Pokazanie, że nie są anonimowi, dostrzegamy ich, rozumiemy. Wreszcie wspieramy i pomagamy wykonać rzeczy, o których marzyli ale zawsze brakowało im sił i wiary, że mogą je zrobić. Rodzina z którą pracowaliśmy w roku 2021 jest Państwu OGROMNIE WDZIĘCZNA za okazaną dobroć. Dzięki Wam udało się trwale poprawić warunki życia dzieci i ich rodziców. Jeżeli w tych trudnych czasach szukają Państwo motywacji do pokonywania własnych trudności, to jesteśmy przekonani, że siła tkwi właśnie w takim czynieniu dobra. Słowo „DZIĘKUJĘ” nie jest w stanie oddać naszej i rodziny wdzięczności za Państwa pomoc. Zrobiliśmy wspólnie wielką rzecz i ona zostanie nam wszystkim zapisana.   
„Dobro to wynik dzielenia”- pamiętajmy o tym również w tym roku i serdecznie zapraszamy Państwa do równie dużego zaangażowania w pomoc rodzinie, którą niebawem przedstawimy. Liczymy na Was!

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2021 – podsumowanie.

PDF WMJK60 Szlachetna Paczka 2021 – Podziękowanie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Szlachetna Paczka WMJK60 – podziękowanie za rok 2021 i zapowiedź działań w roku 2022. została wyłączona

Drugi termin zbiórki rowerów (23.11.2022).

Szanowni Państwo,

zostało nam 15 miejsc na przechowanie rowerów. Zapewniamy im bezpieczeństwo, suchość i ciepło:) Drugi termin zbiórki będzie miał miejsce w środę (23.11.2022), o godz. 20:30. Miejsce zbiórki: garaż / poziom „-1” / przy klatce 8. Uwolnijmy klatki schodowe z rowerów, zadbajmy o te, które zimują na zewnątrz. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Drugi termin zbiórki rowerów (23.11.2022). została wyłączona

Informacja o stanie wspólnotowego zadłużenia.

Szanowni Państwo,

dziękujemy 29 Właścicielom, którzy uregulowali swoje zaległe zobowiązania. Aktualnie wartość wspólnotowego długu spadła poniżej 100.000 PLN. Względem poprzedniego zestawienia pojawił się tylko 1 nowy dłużnik:

Najbardziej terminowo swoje zobowiązania regulują Właściciele z klatek nr 11, 6 i 3.Największa wartość zadłużenia jest w klatce nr 1 ,a najwięcej dłużników jest w klatce nr 7

Prosimy Państwa o pilną weryfikację stanu indywidualnych rozliczeń ze wspólnotą oraz dokonanie zaległych wpłat jeżeli one występują.Za każdą terminową wpłatę dziękujemy. Za te zaległe również.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Informacja o stanie wspólnotowego zadłużenia. została wyłączona

Przechowanie rowerów w sezonie zima 2022/2023.

Szanowni Państwo, 

złota polska jesień była z nami w tym roku bardzo długo. Zdecydowanie nadchodzą już jednak chłodniejsze dni. 

Uprzejmie informujemy zatem, iż rozpoczynamy przechowanie rowerów na okres zima 2022/2023. 

Pierwszym termin przekazania rowerów do przechowania to najbliższy czwartek (17.11.2022), godz. 20:00, garaż poziom -1, przy klatce 8. 

Osoby przekazujące rowery prosimy o ich oznaczenie kartką z numerem lokalu. Koszt przechowania roweru niezmiennie wynosi 20 PLN i jest on doliczany do rozliczenia mediów za okres 1H2023 roku. 

Serdecznie zapraszamy, liczba miejsc jest ograniczona! Rower będzie miał u nas ciepło, sucho i bezpiecznie:)   

Przypominamy jednocześnie, iż trzymanie rowerów na półpiętrach, pomieszczeniach straży pożarnej lub klatkach w miejscach ograniczających szerokość dróg komunikacyjnych poniżej wymagań jest zabronione. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Przechowanie rowerów w sezonie zima 2022/2023. została wyłączona

Porządek w pomieszczeniach PSP.

Szanowni Państwo,

przypominamy, iż pomieszczenia PSP nie są pomieszczeniami magazynowymi. Zabronione jest przechowywanie w nich jakichkolwiek rzeczy. Niestety, z przykrością stwierdzamy, iż tak nie jest. Pomieszczenia PSP zlokalizowane w klatce 7, 10 i 11 są zagracone rzeczami prywatnymi. 

Prosimy zatem Państwa o niezwłoczne opróżnienie pomieszczeń Państwowej Straży Pożarnej. Wszystko co będzie się w nich znajdowało po dniu 09.11.2022 (środa) zostanie w czwartek (10.11.2022) usunięte. Prosimy również o większą uwagę i troskę o części wspólne nieruchomości.Tam gdzie stoją rowery, ściany wyglądają tak:

Dbajmy o wspólne bezpieczeństwo i komfort, przestrzegajmy zasad ppoż na terenie nieruchomości. Dziękujemy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Porządek w pomieszczeniach PSP. została wyłączona

Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 3 listopada 2022 roku.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 3 listopada 2022 roku (czwartek), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 2 listopada 2022 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 3 listopada 2022 roku. została wyłączona

Informacja o stanie wspólnotowego zadłużenia.

Szanowni Państwo,

dziękujemy wszystkim osobom, które pozytywnie odpowiedziały na naszą prośbę w sprawie spłaty zaległości czynszowych. 17 osób w całości uregulowało swoje zaległe zobowiązania, dzięki czemu nasz wspólnotowy dług zmalał o 19.125,74 PLN, do wartości 110.308,28 PLN:

Niestety pojawiło się aż 19 nowych dłużników. Aktualnie zadłużenie posiada 125 osób.Wśród osób posiadających zadłużenie, najliczniejsze grono stanowią osoby, u których zaległe zobowiązania nie są duże (poniżej 50 PLN). W przypadku 4 osób dług przekroczył już 4.000 PLN:

Prosimy Państwa o weryfikację stanu rozrachunków ze wspólnotą i uregulowanie zaległych opłat jeżeli one występują. Do wybranych osób kierujemy korespondencję indywidualną.Dziękujemy za wszystkie terminowe wpłaty. Są one dla nas bardzo ważne.

Szczegóły w zakresie naszego zadłużenia przesyłamy do Państwa również w komunikacji mailowej. Dziękujemy i prosimy o terminowe wpłaty

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Informacja o stanie wspólnotowego zadłużenia. została wyłączona

Części wspólnie nieruchomości – pilotaż związany z ograniczeniem kosztów.

Szanowni Państwo,

nadchodzący 2023 rok przyniesie wiele wyzwań gospodarczych, których nie możemy ignorować. Obok spodziewanej stagflacji nasili się problem wzrostu kosztów mediów zużywanych nie tylko w gospodarstwach domowych ale też i częściach wspólnych nieruchomości. Nastąpi skokowy wzrost cen energii elektrycznej. Zmianie ulegnie również wysokość stawki minimalnego wynagrodzenia, co znajdzie bezpośrednie przełożenie na wysokość opłat uiszczanych przez Wspólnotę za podstawowe usługi- ochronę nieruchomości oraz sprzątanie.

Pomimo doposażenia nieruchomości w instalację fotowoltaiczną o mocy ~50 kWp, roczne koszty zużycia energii elektrycznej oscylujące wokół 135-140.000 PLN są dla nas w dalszym stopniu istotne i wymiernie wpływają na wartość pobieranych od Państwa zaliczek. Musimy zapewnić oświetlenie w częściach wspólnych- klatkach schodowych, garażach, przejściach przy komórkach lokatorskich, a także przed osiedlem, na placu zabaw i patio. Zasilamy również windy, wentylatory i cały system oświetlenia awaryjnego. Wykorzystujemy monitoring oraz rozbudowany system komunikacji ppoż.

Z uwagi na możliwy wzrost opłaty za energię z 325 PLN na ponad 2000 PLN za 1 MWh (sam koszt zakupu, bez dystrybucji) oraz zmianie minimalnej stawki wynagrodzenia na 3.490 PLN od stycznia i 3.600 PLN od lipca 2023, jako Zarząd Wspólnoty stajemy przed bardzo trudnym wyzwaniem znalezienia granicy pomiędzy koniecznością wprowadzenia oszczędności w zakresie ponoszonych opłat za części wspólne, a utrzymaniem standardu Osiedla na dotychczasowym poziomie, przy ograniczeniu do minimum wzrostu czynszu w roku 2023.

W odpowiedzi na wysłany przez nas newsletter w sprawie energii elektrycznej, otrzymaliśmy od Państwa wiele ciekawych pomysłów, których wspólnym mianownikiem było ograniczenie zużycia prądu w częściach wspólnych- zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku.

Wychodząc naprzeciw tym pomysłom, w celu oceny ich skuteczności i weryfikacji wpływu na nasze osiedlowe życie, od dnia 31.10.2022 do dnia 14.11.2022 uruchamiamy pilotaż, którego założenia wskazujemy poniżej. Ostateczna decyzja, czy takie rozwiązania sprawdziły się i zostaną wdrożone na stałe, będzie należała do Właścicieli i zostanie wyrażona w formie Uchwały.

Szczegółowe informacje znajdą Państwo w wysłanym newsletterze.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Części wspólnie nieruchomości – pilotaż związany z ograniczeniem kosztów. została wyłączona

Przypomnienie o pracach konserwacyjnych w węźle cieplnym w dniu 12 października 2022 roku.

Szanowni Państwo,

uprzejmie przypominamy, iż w dniu 12 października 2022 roku (środa), pomiędzy godz.11:00 a 14:00, wstrzymana zostanie dostawa ciepła i ciepłej wody do naszej nieruchomości. Będzie to skutkowało m.in. brakiem ciepłej wody oraz ciepła w Państwa mieszkaniach. Czasowe utrudnienia w dostawie ciepła wynikają z prac konserwacyjnych w węźle cieplnym wykonywanych przez PGNiG.
Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Przypomnienie o pracach konserwacyjnych w węźle cieplnym w dniu 12 października 2022 roku. została wyłączona

Zapytanie ofertowe na serwis i konserwacje wentylacji mechanicznej.

Szanowni Państwo,

Zwracam się do Państwa firmy z zapytaniem ofertowym w zakresie serwisu i konserwacji wentylacji mechanicznej firmy aereco

PRZEDMIOT ZAPYTANIA OFERTOWEGO:
Przedmiotem przetargu jest wyłonienie firmy do wykonania prac w zakresie: konserwacji oraz serwisu wentylacyjnej mechanicznej firmy aereco

BUDYNEK
Budynek mieszkalny wielorodzinny o 6 lub 8 kondygnacjach nadziemnych, z częścią usługową w parterze oraz garażem podziemnym na kondygnacji -1 i -2.

OPIS INSTALACJI
– wyciągowe kratki wentylacyjne w lokalach (ok.590 szt.);
– wentylatory dachowe aereco (65 szt.) – typu C.VEC 750 oraz C.VEC 1500
– rozdzielnie zasilająco – sterujące do wentylatorów;
– kanały wentylacyjne (od kominów do wentylatorów).

PRZEGLĄDY

Raz do roku wraz z protokołem przeglądowym i wpisem do książki przeglądu budynku.


ZAKRES
1. Kratki wentylacyjne:
 – pomiar skuteczności wentylacji za pomocą anemometru;
 – kontrola poprawności zainstalowania kratek.
2. Wentylatory:
 – oględziny ogólne (stan obudowy, korozja, podpory, mocowania itp.);
 – kontrola poprawności pracy podzespołów (silnik, łożyska, wirnik itp.);
 – kontrola stanu okablowania i podłączeń obwodów elektrycznych.
3. Rozdzielnie:
 – kontrola stanu okablowania i podłączeń obwodów elektrycznych;
 – kontrola i ewentualne po dokręcanie styków zabezpieczeń i styczników;
 – kontrola pracy programatorów czasowych i regulatorów obrotów.
4. Kanały wentylacyjne:
 – kontrola stanu połączeń elastycznych pomiędzy kanałami a wentylatorami;
 – kontrola instalacji kanałów wentylacyjnych (stan podpór, izolacji itp.).

WYNAGRODZENIE
Wszelkiego rodzaju prace wynagradzane są według stałej sumy zryczałtowanej ustalonej przy podpisaniu umowy. Cena zryczałtowana nie może ulec zmianie z tytułu podwyżek cen i płac. W sumie zryczałtowanej zawarte są również wszystkie prace organizacyjne niezbędne do właściwego wykonania przedmiotu umowy. Stała cena zryczałtowana obowiązuje w czasie obowiązywania umowy. Zleceniobiorca uwzględnił w ryczałtowej cenie kontraktowej ewentualne podwyżki cen materiałów, wynagrodzeń i innych składników kosztów.

PRZYGOTOWANIE OFERTY
Oferent winien zapoznać się z nieruchomością poprzez dokonanie wizji lokalnej po uzgodnieniu terminu. Oferent ma prawo do wglądu do specyfikacji technicznej oraz dokumentacji technicznej. Sporządzenie ofert jest dla Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 niewiążące i nie podlega wynagrodzeniu.

Cena ofertowa winna obejmować następujące świadczenia:
– przegląd wentylacją mechanicznej przez osobę z uprawnieniami budowlanymi (uprawnienia sanitarne) – art. 62 Prawa Budowlanego.
– przystąpienie do naprawy w przypadku awarii w ciągu 24 godzin,
– utrzymywanie zapasu niezbędnych części i urządzeń zamiennych,
– udzielenie Zleceniodawcy wszelkich informacji o stanie i obsłudze urządzeń.

Oferta winna obejmować wszelkie koszty i opłaty wymagane przepisami prawa i umowy niezbędne do wykonania przedmiotu umowy.

Zaoferowane ceny są ostateczne. Zmiany kosztów wykonawcy (podwyżki płac, podwyżki cen materiałów, kosztów użycia sprzętu zwiększenia nakładów na świadczenia socjalne etc.) nie uprawiają do zmian cen przedstawionych w ofercie.

Składając ofertę oferent oświadcza, że są mu znane wszystkie okoliczności dostarczenia usług. Oferent gwarantuje wysoką jakość realizowanych prac. Oferent zobowiązuje się do używania materiałów wolnych od wad, zgodnych z normami polskimi oraz do wykorzystania najnowszych technologii możliwych do zastosowania przy aktualnym stanie wiedzy technicznej.

Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza 60 zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty. Roszczenie w stosunku do Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 o nie przyjęcie oferty z jakiegokolwiek powodu zostanie odrzucone.

ADRES ŚWIADCZENIA USŁUGI ORAZ DANE TELEADRESOWE

Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza 60
ul. Jana Kazimierza 60
01-248 Warszawa

Na oferty czekamy do 28 października 2022 roku.

W przypadku, dodatkowych pytań, prosimy o kontakt mailowy: wspolnota(at)janakazimierza.com (adres do kontaktu, jak również wysłania oferty).

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Zapytanie ofertowe na serwis i konserwacje wentylacji mechanicznej. została wyłączona

Zapytanie ofertowe na wymianę króćców.

Szanowni Państwo,

Poszukujemy firmy, która wykona następujące prace przy wentylacji mechanicznej:

  • demontaż starych króćców przy wentylatorach dachowych,
  • założenie nowych:
    • 31 sztuk o średnicy 310 mm,
    • 35 sztuk o średnicy 245 mm.

Króćce muszą być wykonane z brezentu otoczonego guma. Zdjęcie poglądowe poniżej.

Na oferty czekamy do 28 października 2022 roku.

W przypadku, dodatkowych pytań, prosimy o kontakt mailowy: wspolnota(at)janakazimierza.com (adres do kontaktu, jak również wysłania oferty).

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60


Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Zapytanie ofertowe na wymianę króćców. została wyłączona

Zapytanie ofertowe na wymianę trzech wentylatorów dachowych.

Szanowni Państwo,

Poszukujemy firmy, która wykona następujące prace związane z trzema sztukami wentylatorów dachowych firmy aereco typ CVEC 1500:

  • demontaż starych wentylatorów,
  • zakup nowych,
  • montaż wraz z uruchomieniem na dachu.

Oferty należy składać mailowo na adres wspolnota(at)janakazimierza.com

Na oferty czekamy do 28 października 2022 roku.

W przypadku, dodatkowych pytań, prosimy o kontakt mailowy: wspolnota(at)janakazimierza.com (adres do kontaktu, jak również wysłania oferty).

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Zapytanie ofertowe na wymianę trzech wentylatorów dachowych. została wyłączona

Pomysły Mieszkańców na zmniejszenie zużycia prądu.

Szanowni Państwo,

dzielimy się pomysłami, które spłynęły do nas w odpowiedzi na komunikację w sprawie konieczności wdrożenia rozwiązań mających na celu zmniejszenie zużycia prądu w częściach wspólnych nieruchomości. Efekt „osiedlowej burzy mózgów” prezentujemy w załączniku wraz z materiałem, który dostaliśmy od jednego z mieszkańców. Materiał dotyczy indywidualnych możliwości poczynienia oszczędności w zakresie zużycia głównie ciepła, ale i energii elektrycznej.Pomysłów nie oceniamy, nic nie odrzucamy, poddajemy dalszej analizie. Dziękujemy za każdą odpowiedź i pomysł! 

PDF WMJK60 – Pomysły na zmniejszenie zużycia prądu.

PDF Forum energii -jak obniżyć rachunki za energię.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Pomysły Mieszkańców na zmniejszenie zużycia prądu. została wyłączona

Prace konserwacyjne w węźle cieplnym w dniu 12 października 2022 roku.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 12 października 2022 roku (środa), pomiędzy godz.11:00 a 14:00, wstrzymana zostanie dostawa ciepła i ciepłej wody do naszej nieruchomości. Będzie to skutkowało m.in. brakiem ciepłej wody oraz ciepła w Państwa mieszkaniach. Czasowe utrudnienia w dostawie ciepła wynikają z prac konserwacyjnych w węźle cieplnym wykonywanych przez PGNiG.
Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Prace konserwacyjne w węźle cieplnym w dniu 12 października 2022 roku. została wyłączona

Zadłużenie, prośba o weryfikację indywidualnych stanów rozrachunków.

Szanowni Państwo,

przypominamy, iż 10 września 2022 roku minął termin uregulowania zobowiązań tytułem indywidualnego rozliczenia mediów z okresu pierwszego półrocza 2022 roku. Niestety do dnia dzisiejszego, na koncie 122 Właścicieli (prawie 42% ogółu) widnieje zadłużenie, którego łączna wspólnotowa wartość wynosi 129.434,02 PLN. Względem poprzedniego okresu rozliczeniowego przybyło aż 65 nowych dłużników. Najwięcej w klatce 7: 10 osób oraz klatce 3 i 5: po 8 osób.W przypadku 27 osób do dopłaty są symboliczne kwoty, mniejsze niż 50 PLN. Niestety w przypadku aż 5 osób dług przekroczył już kwotę 4.000 PLN:

Prosimy Państwa o weryfikację stanu swoich rozrachunków ze Wspólnotą i pilne dokonanie brakujących wpłat jeżeli one występują. Obciążenia które jako Wspólnota regulujemy są coraz większe i środki te będą służyły pokryciu naszych zobowiązań bieżących.  Dziękujemy jednocześnie wszystkim Właścicielom, którzy terminowo regulują swoje zobowiązania. Zawsze było i jest to dla nas bardzo ważne.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Zadłużenie, prośba o weryfikację indywidualnych stanów rozrachunków. została wyłączona

Energia elektryczna – części wspólne, koszty i pomysły.

Szanowni Państwo,

od wielu tygodni towarzyszy nam szum informacyjny związany z kosztami energii elektrycznej.
W przestrzeni publicznej pojawiają się liczne informacje o tym, jak będą wyglądały opłaty za energię w najbliższych latach oraz jakie działania osłonowe są planowane do uruchomienia w celu ograniczenia drastycznego wzrostu tych kosztów.
W naszej Wspólnocie już kilka lat temu wdrożyliśmy pierwsze działania techniczne mające na celu zmniejszenie zużycia prądu (wymiana oświetlenia, czujki ruchu), w roku 2020 wprowadziliśmy formalne zmiany mające na celu dalszą optymalizację tych wydatków:

rozdzieliliśmy dystrybucję od sprzedaży energii, współpracujemy z dwoma podmiotami
zawarliśmy 3 letnią umowę, która zagwarantowała nam stałą stawkę za 1 MWh do dnia 31.12.2022 roku

W końcówce roku 2021 na dachu nieruchomości wybudowana i uruchomiona została natomiast instalacja fotowoltaiczna, która wspomaga zasilanie części wspólnych.

Działania te są spójne i pożądane, jednak w obliczu informacji które posiadamy, nie wystarczające.
Aktualnie negocjujemy stawki opłat za 1 MWh dla naszej Wspólnoty na lata 2023-2024 i nie są to rozmowy łatwe.
Jeden z dużych dostawców odpowiedział nam, iż:

„do chwili obecnej niestety nie otrzymałam cennika który pozwoliłby mi na złożenie Państwu oferty”,

mamy też informację, że:

„aktualnie nie możemy przedstawić Państwu oferty. Mamy wstrzymanie oferowanie do odwołania.”

Najbardziej zaawansowani jesteśmy w negocjacjach z firmą ENEA.
Należy się jednak spodziewać wzrostu opłat z poziomu 325 PLN/MWh do 2.400 PLN/MWh (ponad 730%).

Wdrożenie dalszych optymalizacji jest zatem konieczne w celu ochrony nas przed skokowym wzrostem opłat za energię. Jeżeli nie zrobimy nic, nasze koszty drastycznie wzrosną, co pociągnie za sobą zmianę miesięcznych opłat czynszowych.

W związku z powyższym, z chęcią poznamy Państwa pomysły na ograniczenie zużycia energii w częściach wspólnych.
Prosimy o ich przesyłanie do nas drogą mailową do dnia 3.10.2022. Po zebraniu wszystkich inicjatyw przedstawimy je zbiorczo Państwu wraz z informacją o wynikach prowadzonych negocjacji handlowych.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Energia elektryczna – części wspólne, koszty i pomysły. została wyłączona

Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 28 września 2022 roku.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 28 września 2022 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 27 września 2022 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Odbiór śmieci gabarytowych w dniu 28 września 2022 roku. została wyłączona