Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo,w związku ze zbliżającym się rocznym zebraniem Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie, zachęcamy Państwa do aktywności i zwracamy się z uprzejmą prośbą o zgłaszanie do nas propozycji tematów do omówienia, projektów prac do realizacji oraz pomysłów zmian.

Na Państwa propozycje czekamy do dnia 28 lutego 2019 roku. Można je wysyłać do nas drogą mailową, w temacie wiadomości wpisując hasło „propozycja lub pomysł” lub też wrzucając kartkę do skrzynki Zarządu Wspólnoty znajdującej się w pomieszczeniu ochrony.

Zapraszamy do podzielenia się swoimi pomysłami.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w dniu 27 lutego 2019 roku z naszego Osiedla zostaną odebrane choinki. Wszystkie osoby, które chciałyby jeszcze przekazać swoje drzewka celem zamiany na energię cieplną, prosimy o pozostawienie ich na tyłach „Biedronki”, przy placu zabaw, w terminie do dnia 26 lutego 2019 roku.

Jednocześnie, przypominamy iż wrzucanie choinek do kontenerów w śmietniku jest zabronione i może skutkować nieodebraniem odpadów.

Dziękujemy za zrozumienie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 20 lutego 2019 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 19 lutego 2019 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,na terenie naszej nieruchomości, w klatkach numer 11, 10 i 7 znajdują się pomieszczenia Państwowej Straży Pożarnej (PSP). Pomieszczenia te nie są zamykane na klucz, dostęp do nich musi być swobodny. Przypominamy również, iż w pomieszczeniach tych, ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA NAS WSZYSTKICH zabronione jest przetrzymywanie w nich swoich rzeczy prywatnych.

Tymczasem………….

Ponownie prosimy zatem Państwa o niezwłoczne zabranie swoich rzeczy z tych pomieszczeń, tak aby były one puste. W najbliższą sobotę (23.02.2019) dokonamy kontroli ich stanu i to co w nich pozostanie, zostanie usunięte. Jak już Państwu wskazywaliśmy, na konieczność właściwego utrzymania tych miejsc uwagę zwracała nam Straż Pożarna.
Dziękujemy za realizację naszej prośby i nie zagracanie tych pomieszczeń.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż rozliczenie mediów za okres 2H2018 zostało wykonane.
W Państwa skrzynkach pocztowych znajdują się papierowe wersje rozliczeń, do systemu e-kartoteka dane zostaną wprowadzone do dnia 10 lutego 2019 roku. Dla osób mających niedopłatę do mediów za okres 2H2018 roku, termin płatności wskazanego w rozliczeniu zobowiązania to 10 marca 2019 roku.

W przekazanych arkuszach, zwracamy Państwa uwagę na obniżoną opłatę za doprowadzenie wody i odprowadzenie ścieków. Aktualnie stawka ta wynosi łącznie 9,85 PLN brutto za 1 m3. Koszy stałe i koszty podgrzania wody przedstawiają się następująco:

Za okres 2H2018 roku, Właściciele 127 lokali muszą dopłacić do rozliczenia mediów, 172 lokale posiadają nadpłatę.

Wartość odsetek naliczonych w tym okresie rozliczeniowym to: 2.660,44 PLN. Żadne odsetki nie zostały przez nas umorzone.

Prosimy Państwa o terminowe wpłaty- zarówno w zakresie przesłanego rozliczenia jak i opłat bieżących.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60<

Szanowni Państwo,

z przykrością informujemy, iż w ostatnim czasie, firma MPO dwukrotnie nie opróżniła wszystkich pojemników na śmieci z naszej komory.

Powodem tego było wrzucenie do kontenera z odpadami mieszanymi choinki:

​W obu przypadkach podjęliśmy natychmiastowe działania i choinki zostały wyniesione w odpowiednie miejsce, ale nie zawsze będziemy tego świadkami i nie zawsze będziemy mogli w porę zareagować. Przypominamy zatem Państwu i prosimy, aby wszystkie choinki były składowane przy drodze ppoż, w sąsiedztwie placu zabaw, skąd zostaną na przełomie stycznia i lutego 2019 zabrane. Przypominamy- wyrzucanie choinek do pojemników jest zabronione.

Prosimy również, aby do komory śmietnikowej nie znosić mebli:

​Meble są odbierane z terenu naszej nieruchomości cyklicznie, jako gabaryty. W przypadku ich wyniesienia przez Państwa do komory śmietnikowej musimy je nie tylko samodzielnie uprzątnąć, ale też przechować lub wywieźć z terenu osiedla.

Będziemy wdzięczni za zastosowanie się do przedstawionych próśb.
Znacznie ułatwi nam to utrzymanie komory śmietnikowej w odpowiedniej czystości i porządku.

Dziękujemy.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w wyniku przeprowadzonego przetargu dotyczącego modernizacji terenu rekreacyjnego – placu zabaw (uchwała nr 6/2018 z dnia 27 marca 2018 roku), otrzymaliśmy oferty od trzech firm:

1. Playtime Group sp. z o.o., 05-082 Stare Babice, ul. Pocztowa 1 lok. 8 www.playtime.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: PLAYTIME).
2. Müller Jelcz – Laskowice Sp. z o.o., Aleja Młodych 40, 55-230 Jelcz-Laskowice, www.muller.com.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: MULLER).
3. FIOR sp.z.o.o.., ul. Odkrywców 1-3/5 , 53-212 Wrocław www.fior.com.pl (link do złożonej oferty w formie papierowej: FIOR).

Każdy z Oferentów przedstawił kilka wariantów propozycji zagospodarowania tego terenu.

W związku z powyższym, w dniu 22 stycznia 2019 roku, o godz. 20:30 (pomieszczenie Zarządu) zapraszamy na spotkanie celem dyskusji nad otrzymanymi projektami i wyboru 3 wariantów, które następnie poddamy pod głosowanie Mieszkańców.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Zwracam się do Państwa o wycenę:

• na założenie monitoringu w windach wraz z całą infrastrukturą.
• kamery muszą być w rozdzielczości minimum Full HD, wandaloodporne oraz prowadzone kablowo w szybie kabinowym.

Przeprowadzenie w/w prac będzie wymagało wykonanie szeregu prac które proszę opisać w punktach przy składaniu oferty.

SKŁADANIE OFERT
Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie, w siedzibie Zamawiającego: Warszawa, ul. Jana Kazimierza 60 (pomieszczenie Administracji bądź Ochrony) do dnia 29 stycznia 2019 roku. Dopuszczamy także możliwość przesłania oferty w wersji elektronicznej na adres: wmjk60(at)gmail.com lub wspolnota(at)janakazimierza.com.

Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 29 stycznia 2019 roku, o godz. 20:55 w pomieszczeniu Administracji. W otwarciu ofert mogą wziąć udział Oferenci i mieszkańcy.
Termin rozpoczęcia prac zostanie ustalony pomiędzy stronami.

W ofercie prosimy o przedstawienie proponowanej ceny brutto za wykonane prace, oraz wskazanie deklarowanego terminu na wykonanie tych prac.

Wszelkie pytania dotyczące naszego zapytania prosimy kierować na adres mailowy wspolnota(at)janakazimierza.com lub bezpośrednio na tel. kont. 796 744 004.

Szanowni Państwo,

uprzejmie prosimy, aby wszystkie świąteczne drzewka były składowane w jednym, specjalnie przeznaczonym do tego celu miejscu, znajdującym się przy placu zabaw (trawnik przy drodze ppoż.). Na przełomie stycznia/lutego 2019 roku zostanie zamówiony specjalny kontener, którym zgromadzone drzewka zostaną wywiezione.

Jednocześnie uprzejmie przypominamy, iż wyrzucanie drzewek do kontenerów na śmieci jest zabronione i może skutkować nieodebraniem odpadów z naszego osiedla.

Zwracamy się do Państwa również z ogromną prośbą o sprawdzenie, czy w trakcie wynoszenia drzewek z mieszkań, opadające igły nie zapchały prowadnic w windach. Jeżeli to nastąpiło, będziemy wdzięczni za ich usunięcie, lub zgłoszenie tego faktu do ochrony, tak abyśmy mogli to oczyścić. Igły które pozostają w prowadnicach utrudniają prace rolkom drzwiowym i niszczą je. Koszt naprawy jednych rolek to ponad 450 PLN i chcielibyśmy takiego wydatku uniknąć.

Dziękujemy za zrozumienie.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w odpowiedzi na pojawiające się pytania w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność, uprzejmie informujemy, iż Wspólnota Mieszkaniowa nie jest uczestnikiem tego procesu.Przekształcenie dotyczy każdego z Właścicieli, indywidualnie. Nie trzeba podejmować żadnych działań z tym związanych, gdyż z mocy prawa, z dniem 01 stycznia 2019 roku stali się Państwo właścicielami gruntu. Państwa zaangażowanie w proces będzie wymagane w momencie chęci wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie i skorzystania z bonifikaty z tym związanej.

Zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Wola m. st. Warszawy:
„Z dniem 1 stycznia 2019 r. dotychczasowi użytkownicy wieczyści gruntów miejskich (a takimi byliśmy w naszej nieruchomości) stali się ich właścicielami. Warszawiacy otrzymają 98-proc. bonifikatę od opłaty jednorazowej i zaświadczenia potwierdzające przekształcenie z urzędów dzielnic.

– Mieszkańcy powinni teraz spokojnie czekać na zaświadczenia. Otrzymają je bezpłatnie z urzędów dzielnic. Do czasu otrzymania tego dokumentu nie muszą wykonywać żadnych dodatkowych działań – mówi Robert Soszyński, zastępca prezydenta m.st. Warszawy.

Przekształcenie z mocy prawa nastąpiło 1 stycznia 2019 r.
Mieszkańcy, w ciągu 12 miesięcy, bezpłatnie i bez konieczności składania jakichkolwiek wniosków, otrzymają zaświadczenia od urzędów dzielnic. W dokumencie będzie informacja o wysokości opłaty przekształceniowej.

Po otrzymaniu zaświadczenia mieszkańcy, którzy będą chcieli skorzystać z bonifikat i wnieść opłatę jednorazową muszą zgłosić taki zamiar do urzędu dzielnicy, który w ciągu 14 dni poinformuje ich o wysokości opłaty jednorazowej.

Po wniesieniu opłaty jednorazowej, mieszkańcy w ciągu 30 dni otrzymają z urzędu dzielnicy zaświadczenie, potwierdzające spłatę należności.”
Opłatę należną za rok 2019 wnosi się w terminie do 29 lutego 2020 r.

Podsumowanie powyższych informacji przedstawione jest również na grafice przedstawionej poniżej:

Informujemy jednocześnie, iż złożone przez Państwa w roku 2018 wnioski w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność znajdują się w pomieszczeniu Administracji, w zamkniętej na klucz szafie. Ich komisyjne zniszczenie nastąpi w dniu 15 lutego 2019 roku, o godzinie 21:00.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 16 stycznia 2019 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 15 stycznia 2019 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w nawiązaniu do komunikacji przesłanej w dniu 30 grudnia 2018 roku, potwierdzamy i zapowiadamy bal karnawałowy naszej Wspólnoty!
Odbędzie się on w dniu 05 stycznia 2019 roku (sobota), w Wolskim Centrum Kultury przy ul. Działdowskiej 6 w Warszawie.
Zaczynamy nasze zabawy o godzinie 14:45, a kończymy o godz. 17:30.

Szczegółowy plan wydarzenia jest następujący:

• 14:45 przywitanie Mieszkańców
• 15:00 – 15:40 przedstawienie dla młodszych i starszych przygotowane przez aktorów Agencji Artystycznej Prima
• 15:40 – 16:20 poczęstunek
• 16:20 -17:30 gry i zabawy z animacjami
• 17:30 zakończenie wydarzenia

Serdecznie Państwa zapraszamy i zachęcamy do udziału w tym wydarzeniu. Jest to doskonała okazja nie tylko do miłego spędzenia czasu ale również do bliższego spotkania swoich sąsiadów.
W celach organizacyjnych, będziemy wdzięczni za zgłoszenie do nas deklaracji uczestnictwa w wydarzeniu (wystarczy mail ze wskazaniem ilości osób dorosłych i dzieci).

Do zobaczenia!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszamy wszystkie dzieci wraz z opiekunami na Pierwszy Wspólnotowy Bal Karnawałowy, który odbędzie się w dniu 5 stycznia 2019 roku, w Wolskim Centrum Kultury przy ul. Działdowskiej 6.

Niebawem prześlemy szczegółowe informacje dotyczące planowanej imprezy.
W planach jest przedstawienie teatralne, poczęstunek oraz liczne gry i zabawy.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Składamy Państwu i Państwa rodzinom rodzinom życzenia Najpiękniejszych Świąt Bożego Narodzenia. Niech nadchodzące dni upłyną Wam w radości, spokoju i rodzinnej atmosferze, a w nadchodzącym, Nowym 2019 Roku spełnią się Wasze wszystkie marzenia, nawet te najbardziej skryte.
Niech otoczy Was magia Świąt!

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w skrzynkach pocztowych osób posiadających zadłużenie we Wspólnocie Mieszkaniowej znajdują się wydruki z informacją o wysokości aktualnego stanu zadłużenia.

Prosimy o weryfikację stanu rozliczeń oraz niezwłoczne dokonanie brakujących wpłat. W przesłanym do Państwa newsletterze przedstawiamy szczegółowe informacje o naszym wspólnotowym zadłużeniu. Dziękujemy wszystkim tym, którzy w roku 2018 swoje zobowiązania regulowali terminowo.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

dzień przekazania darów wybranej rodzinie zbliża się do nas wielkimi krokami. Dzięki Waszemu wsparciu jesteśmy na to przygotowani i z niecierpliwością go wyczekujemy!

W newsletterze przesłaliśmy Państwu podsumowanie rzeczowe zbiórki, według stanu na koniec piątkowego dnia. Sobotę poświęcamy na zakup brakujących rzeczy- buty, kurtki, ubrania, środki czystości, kosmetyki i jedzenie. Jeżeli chcą Państwo jeszcze włączyć się w akcję pomocy, to zgłaszamy zapotrzebowanie na rzeczy najprostsze- jedzenie, środki czystości i kosmetyki. Dziękujemy za ogromne dotychczasowe zaangażowanie i wsparcie z Państwa strony!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w dniu dzisiejszym (wieczór) prześlemy do Państwa pełne zestawienie ilościowe i rzeczowe aktualnego stanu zbiórki prowadzonej w ramach akcji Szlachetna Paczka 2018. Już teraz wiemy jednak, że rodzina zostanie obdarowana hojnie i wszystkie zgłoszone potrzeby będą spełnione. Dziękujemy wszystkim osobom które do tej pory aktywnie włączyły się w akcję! Mamy zabawki, kołdry, pościele, poduszki, pilarkę. Wpłynęło do nas również wiele wpłat.

Jeżeli chcą Państwo jeszcze wesprzeć wybraną rodzinę, to liczymy na rzeczy najprostsze (rodzina jest 6 osobowa) żywność oraz środki czystości.

W związku z tym, iż ewentualne wpłaty mogą zostać zaksięgowane dopiero w poniedziałek (po przekazaniu darów) prosimy o wstrzymanie się z ich realizacją.
Buty zakupimy z zebranych środków, podobnie jak węgiel, drzewo oraz kuchenkę gazową (w trakcie zbiorki stara się popsuła, a koszt naprawy został oszacowany na 600 PLN). Skompletujemy również kurtki. Wszystko dzięki Waszej, naszych mieszkańców pomocy.

Dziękujemy, że podobnie jak w latach poprzednich, wybrana rodzina będzie miała wiele radości. Być może również chwile wzruszenia. Ważne jest dla nas, że w swoich troskach nie zostali sami.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

przechowanie rowerów w okresie zimowym spotkało się z Państwa rekordowym zainteresowaniem. Podczas dwóch terminów zbiórki przyjęliśmy 52 rowery. Mamy ostatnie wolne miejsca na rowery.
Zainteresowane osoby prosimy o przesłanie informacji mailowej. Decyduje kolejność zgłoszeń. Czas start!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

dziękujemy za pierwsze wpłaty na akcję Szlachetna Paczka 2018. Wpłynęły do nas 4 przelewy, o łącznej wartości 830 PLN. Darów zebraliśmy niewiele, ale liczymy, że najbliższe dni przyniosą zmianę w tym zakresie.

Potrzebujemy butów oraz kurtek zimowych. Bardzo liczymy również na jedzenie- konserwy, makarony, ryże, sosy, słodycze, warzywa i inne trwale zapakowane produkty, a także środki chemiczne. Miło będzie, gdy pojawią się upominki dla dzieci- gra planszowa, piłka nożna, zabawka traktor, lalka dla dziewczynki.
Liczymy na Państwa dobre serca:)

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 5 grudnia 2018 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 4 grudnia 2018 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60