Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo,

ruszyła akcja Szlachetna Paczka 2021. Od soboty można wybierać rodziny znajdujące się w potrzebie. Naszego wyboru już dokonaliśmy:) W tym roku pomożemy rodzinie z okolic Glinojecka. Rodzina uboga, bez patologii, z chorobą i trójką dzieci. Mieszkają w domu bez łazienki, korzystają z drewnianego wychodka. Szerszą komunikację, wraz z potrzebami rodziny, prześlemy do Państwa po wywiadzie środowiskowym i własnym spotkaniu z rodziną. Najbliższe dni chcemy też poświęcić na zakończenie zbierania głosów pod Uchwałami 2021, co w tej chwili jest dla nas priorytetem.  

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, 

ze względu na zmianę aury i coraz bardziej jesienne dni, uprzejmie informujemy, iż rozpoczynamy przechowanie rowerów na okres zima 2021/2022.

Pierwszym termin przekazania rowerów do przechowania to niedziela (07.11.2021), godz. 20:30, garaż poziom -1, przy klatce 8. Osoby przekazujące rowery prosimy o ich oznaczenie kartką z numerem lokalu. Koszt przechowania roweru niezmiennie wynosi 20 PLN/sezon i zostanie doliczony do rozliczenia mediów za okres 1H2022 roku. Serdecznie zapraszamy, liczba miejsc jest ograniczona! Wszystkie rowery mają u nas ciepło, sucho i bezpiecznie:)     

Przypominamy jednocześnie, iż trzymanie rowerów na półpiętrach, pomieszczeniach straży pożarnej i klatkach w miejscach ograniczających szerokość dróg komunikacyjnych jest zabronione. Rowery pozostawione w tych miejscach zostaną usunięte.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 15.10.2021 roku, Wspólnota zawarła kompleksową umowę na wykonanie instalacji fotowoltaicznej dla naszej nieruchomości. Wykonawcą prac będzie firma Ozebud sp. z o.o. z siedzibą i adresem w Warszawie.Oferta firmy Ozebud została wybrana w drodze zapytania ofertowego. Finalny wybór został poprzedzony indywidualnymi negocjacjami oraz konsultacją merytoryczną projektu. 

Wykonawca posiada bogate doświadczenie w realizacji inwestycji o mocy powyżej 10 kWp, w tym dla spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot. Część z nich została zaprezentowana na firmowej stronie WWW: https://www.ozebud.pl/realizacje-powyzej-10-kwp/
Nasza instalacja będzie składała się ze 134 szt paneli Canadian Solar Inc, jednego inwertera SolarEdge Technologies SE50k oraz 67 szt optymalizatorów SolarEdge P801. Panele zostaną umieszczone na konstrukcji montażowej K2, balastowej.
W najbliższych dniach na budynku rozpoczną się prace instalacyjne. W dniu 5 listopada realizowane będą przygotowawcze prace elektryczne, pomiędzy 6 a 8 listopada prace instalacyjne na dachu. Całość prac ma się zakończyć do dnia 17 listopada 2021 roku. Z ciekawostek zdradzimy Państwu, iż transport urządzeń na dach odbędzie się z wykorzystaniem żurawia obsługującego sąsiednią budowę.
Z ogromnym zainteresowaniem uczestniczymy w tym zadaniu.Jesteśmy przekonani, że podejmowane działania przyczynią się nie tylko do poprawy środowiska ale też realnie zmniejszą koszty zużywanej energii elektrycznej w częściach wspólnych nieruchomości.

Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniach 29 października – 10 listopada 2021 roku będą prowadzone prace związane z przyłączeniem sieci energetycznej Woli Gabriela do transformatora w naszej nieruchomości w okolicach klatki nr 1 przez firmę EUROVOLT Mariusz Pełka podwykonawca firmy Innogy Stoen Operator sp.z.o.o. Prace będą realizowane w oparciu o prawomocne pozwolenia administracyjne. Ze względu na wykonywanie przyłącza w okolicach klatki nr 1 podczas tych prac mogą występować utrudnienia w jej okolicach.

Po zakończeniu prac teren ma zostać uporządkowany i przywrócony do stanu pierwotnego. Wspólnota zabezpieczyła swoje interesy podpisując protokół wprowadzenia na budowę.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

dziękujemy za każdy głos oddany pod Uchwałami 2021 podczas wtorkowych dyżurów.W związku z tym, iż żadna z Uchwał nie uzyskała wymaganej większości, głosy będą zbierane w trybie obiegowym.Aktualne wyniki głosowania przedstawiają się następująco:

Do czasu zakończenia głosowania, w dalszym ciągu głosy będzie można oddawać podczas wtorkowych dyżurów, w pomieszczeniu administracji, pomiędzy godz. 19:00 a 20:00.Zachęcamy do wyrażenia swojego zdania i głosowania pod Uchwałami 2021.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

zwracamy się z prośbą o weryfikację stanu swoich indywidualnych rozliczeń ze Wspólnotą. Aktualnie prawie 70 osób posiada zadłużenie we Wspólnocie, z czego 12 osób jest winne kwotę większą niż 2.000 PLN. Zadłużenie:

Szczegóły w sprawie zadłużenia przesyłamy do Państwa mailowo.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Uprzejmie przypominamy, że głosy pod uchwałami będzie można oddawać podczas najbliższych dyżurów Zarządu Wspólnoty, w pomieszczeniu administracji:

• wtorek / 12 października 2021 / pomiędzy godz. 19:00 a 20:00
• wtorek / 19 października 2021 / pomiędzy godz. 19:00 a 20:00

Zachęcamy wszystkich i prosimy o oddawanie głosów! Głosy będziemy również zbierać w trybie indywidualnym, odwiedzając Państwa w mieszkaniach.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Zapraszamy do składania ofert dotyczących malowania klatek.Szczegóły dostępne w załączniku:

WMJK60 – zapytanie ofertowe malowanie klatek schodowych.

z poważaniem
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 20 października 2021 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 19 października 2021 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

dziękujemy wszystkim Właścicielom, którzy w dniu 28 września 2021 roku wzięli udział w Spotkaniu Rocznym naszej Wspólnoty.Mailowo przesłaliśmy do Państwa protokół z zebrania.Frekwencja na spotkaniu wyniosła 8,75%:

Żadna z poddanych pod głosowanie Uchwał nie uzyskała wymaganej większości:

Dalsze zbieranie głosów odbędzie się w trybie stacjonarnym i obiegowym.Głosy pod uchwałami będzie można oddawać podczas najbliższych dyżurów Zarządu Wspólnoty, w pomieszczeniu administracji:

• wtorek / 12.10.2021 / pomiędzy godz. 19:00 a 20:00
• wtorek / 19.10.2021 / pomiędzy godz. 19:00 a 20:00

Dziękujemy osobom, które pojawiły się na spotkaniu i aktywnie w nim uczestniczyły.Zachęcamy wszystkich i prosimy o oddawanie głosów!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Pomimo dużego wysiłku włożonego w zbieranie głosów nie mamy zebranej wymaganej większości.
Zapraszamy do oddawania głosów pod Uchwałami 2021 na najbliższym wtorkowym dyżurze – 5 października 2021 roku w godzinach 19:00 – 20:00.
Głosy będziemy również zbierać w trybie indywidualnym, odwiedzając Państwa w mieszkaniach.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Zapraszamy do składania ofert dotyczących paneli fotowoltaicznych.Szczegóły dostępne w złącznikach.

WMJK60 – zapytanie ofertowe fotowoltaika.

Jana Kazimierza 60 – moc 50 kWp 4S.

Z poważaniem
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, 

do dnia 25.09.2021, w sieci sklepów Castorama, trwa akcja kwiaty za elektrograty. Oddając do wybranego sklepu (najbliżej nas zlokalizowany jest ten przy ul. Popularnej) elektrograty, otrzymają Państwo w zamian do 10 wrzosów: 

Wrzosy mogą być doskonałą jesienną dekoracją:) Akcja jest skierowana do klientów Indywidualnych. Zachęcamy do pozbycia się elektrogratów, których odbiór z osiedla nie jest realizowany.W ramach akcji oddamy część zebranego w ciągu roku sprzętu, a pozyskane w ten sposób wrzosy zostaną posadzone na terenie wewnętrznym osiedla.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż rozpoczęliśmy sezon grzewczy w naszym budynku. Ciepło do Państwa mieszkań (kaloryferów) jest stopniowo dostarczane, w zależności od malejącej temperatury panującej na zewnątrz.
Temperaturą graniczną dla automatycznego włączania się systemu grzewczego, jest jej spadek poniżej 15 stopni Celsjusza na zewnątrz budynku.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 16 września 2021 roku(czwartek), od ok.00:30 do 17 września 2021 2:00, wstrzymana zostanie dostawa ciepła do naszej nieruchomości. Będzie to skutkowało m.in. brakiem ciepłej wody w Państwa mieszkaniach.Czasowe utrudnienia w dostawie ciepła wynikają z prac realizowanych przez PGNiG Termika.
Przerwa w dostawie ciepła spowodowana jest koniecznością wykonania prac modernizacyjnych sieci ciepłowniczej. Ze względów technologicznych nie ma możliwości podziału prac na krótsze etapy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

 w imieniu Wolskiego Centrum Kultury serdecznie zapraszamy do Parku Sowińskiego, gdzie w dniu 05.09.2021 (niedziela) czeka na Państwa Amfiteatr pełen niespodzianek. 

Start o godz. 16:00, wstęp wolny:)

Zapraszamy!

Szanowni Państwo,

w odpowiedzi na kierowane do nas zapytania, uprzejmie informujemy, iż w najbliższy piątek (06 sierpnia 2021), na terenie wewnętrznym osiedla, zostanie wykonany oprysk przeciwko komarom. Wykonanie oprysku jest uzależnione od warunków atmosferycznych, w tym czasie nie może padać deszcz. Jeżeli deszcz będzie padać, oprysk wykonamy w następnym tygodniu.

Zastosowany do oprysku preparat jest bezpieczny dla ludzi oraz zwierząt. 

W razie potrzeby oprysk zostanie powtórzony również we wrześniu.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, 

uprzejmie informujemy, iż rozliczenie mediów za okres 1H2021 zostało wykonane. W Państwa skrzynkach pocztowych znajdują się odpowiednie wydruki.

W okresie pierwszego półrocza 2021 roku Wspólnota uregulowała faktury za media o łącznej wartości 427.557,47 PLN (MPWiK: 119.715,45 PLN oraz PGNiG: 307.842,02 PLN).

Wysokość pobranych zaliczek w tym okresie wyniosła natomiast 332.658,48 PLN.

W okresie 1H2021 pobieraliśmy zaliczki na media w stałej wysokości 2,80 PLN/m2. Realny koszt wyniósł natomiast 3,5988 PLN/m2.Po rozliczeniu indywidualnym zużycia mediów 229 lokali ma niedopłatę, 70 lokali jest ze zwrotem części pobranych zaliczek.Wartość największej nadpłaty lokalu mieszkalnego to 1.118,14 PLN. Wartość największej niedopłaty wynosi natomiast 3.514,02 PLN.
W okresie 1H2021 utrzymane zostały stawki opłat za wodę (3,89 PLN/m3)  oraz ścieki (5,96 PLN/m3). Niestety po raz kolejny wzrosły opłaty za ciepło. Aktualnie opłata wynosi 60,60 PLN/GJ (wzrost opłat o 5,4%).

Termin uregulowania zobowiązania wskazanego w arkuszach rozliczeniowych to 10 września 2021 roku. Dane będą widoczne w systemie e-kartoteka do dnia 20 sierpnia 2021 roku. Prosimy i dziękujemy za terminowe wpłaty!

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 08.07.2021 roku, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpatrzył skargę Prokuratury na Uchwały Rady M.St. Warszawy wprowadzające nowy sposób rozliczenia kosztów gospodarowania odpadami komunalnymi. Sposób ten polega na powiązaniu opłaty za „śmieci” z indywidualnym zużyciem wody.

Na posiedzeniu niejawnym WSA stwierdził nieważność przepisów w tym zakresie.

Aktualnie przedstawiciele Miasta czekają na uzasadnienie orzeczenia, a wyrok nie jest prawomocny i nie wstrzymuje aktualnego sposobu rozliczeń.

Z uwagi na ważność tematu oraz jego skutki finansowe dla każdego z nas oraz całej nieruchomości temat monitorujemy i będziemy Państwa na bieżąco informować o rozwoju tych postępowań, a także ich skutkach dla mieszkańców.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60