Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo, 

złota polska jesień była z nami w tym roku bardzo długo. Zdecydowanie nadchodzą już jednak chłodniejsze dni. 

Uprzejmie informujemy zatem, iż rozpoczynamy przechowanie rowerów na okres zima 2022/2023. 

Pierwszym termin przekazania rowerów do przechowania to najbliższy czwartek (17.11.2022), godz. 20:00, garaż poziom -1, przy klatce 8. 

Osoby przekazujące rowery prosimy o ich oznaczenie kartką z numerem lokalu. Koszt przechowania roweru niezmiennie wynosi 20 PLN i jest on doliczany do rozliczenia mediów za okres 1H2023 roku. 

Serdecznie zapraszamy, liczba miejsc jest ograniczona! Rower będzie miał u nas ciepło, sucho i bezpiecznie:)   

Przypominamy jednocześnie, iż trzymanie rowerów na półpiętrach, pomieszczeniach straży pożarnej lub klatkach w miejscach ograniczających szerokość dróg komunikacyjnych poniżej wymagań jest zabronione. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

przypominamy, iż pomieszczenia PSP nie są pomieszczeniami magazynowymi. Zabronione jest przechowywanie w nich jakichkolwiek rzeczy. Niestety, z przykrością stwierdzamy, iż tak nie jest. Pomieszczenia PSP zlokalizowane w klatce 7, 10 i 11 są zagracone rzeczami prywatnymi. 

Prosimy zatem Państwa o niezwłoczne opróżnienie pomieszczeń Państwowej Straży Pożarnej. Wszystko co będzie się w nich znajdowało po dniu 09.11.2022 (środa) zostanie w czwartek (10.11.2022) usunięte. Prosimy również o większą uwagę i troskę o części wspólne nieruchomości.Tam gdzie stoją rowery, ściany wyglądają tak:

Dbajmy o wspólne bezpieczeństwo i komfort, przestrzegajmy zasad ppoż na terenie nieruchomości. Dziękujemy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 3 listopada 2022 roku (czwartek), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 2 listopada 2022 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

dziękujemy wszystkim osobom, które pozytywnie odpowiedziały na naszą prośbę w sprawie spłaty zaległości czynszowych. 17 osób w całości uregulowało swoje zaległe zobowiązania, dzięki czemu nasz wspólnotowy dług zmalał o 19.125,74 PLN, do wartości 110.308,28 PLN:

Niestety pojawiło się aż 19 nowych dłużników. Aktualnie zadłużenie posiada 125 osób.Wśród osób posiadających zadłużenie, najliczniejsze grono stanowią osoby, u których zaległe zobowiązania nie są duże (poniżej 50 PLN). W przypadku 4 osób dług przekroczył już 4.000 PLN:

Prosimy Państwa o weryfikację stanu rozrachunków ze wspólnotą i uregulowanie zaległych opłat jeżeli one występują. Do wybranych osób kierujemy korespondencję indywidualną.Dziękujemy za wszystkie terminowe wpłaty. Są one dla nas bardzo ważne.

Szczegóły w zakresie naszego zadłużenia przesyłamy do Państwa również w komunikacji mailowej. Dziękujemy i prosimy o terminowe wpłaty

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

nadchodzący 2023 rok przyniesie wiele wyzwań gospodarczych, których nie możemy ignorować. Obok spodziewanej stagflacji nasili się problem wzrostu kosztów mediów zużywanych nie tylko w gospodarstwach domowych ale też i częściach wspólnych nieruchomości. Nastąpi skokowy wzrost cen energii elektrycznej. Zmianie ulegnie również wysokość stawki minimalnego wynagrodzenia, co znajdzie bezpośrednie przełożenie na wysokość opłat uiszczanych przez Wspólnotę za podstawowe usługi- ochronę nieruchomości oraz sprzątanie.

Pomimo doposażenia nieruchomości w instalację fotowoltaiczną o mocy ~50 kWp, roczne koszty zużycia energii elektrycznej oscylujące wokół 135-140.000 PLN są dla nas w dalszym stopniu istotne i wymiernie wpływają na wartość pobieranych od Państwa zaliczek. Musimy zapewnić oświetlenie w częściach wspólnych- klatkach schodowych, garażach, przejściach przy komórkach lokatorskich, a także przed osiedlem, na placu zabaw i patio. Zasilamy również windy, wentylatory i cały system oświetlenia awaryjnego. Wykorzystujemy monitoring oraz rozbudowany system komunikacji ppoż.

Z uwagi na możliwy wzrost opłaty za energię z 325 PLN na ponad 2000 PLN za 1 MWh (sam koszt zakupu, bez dystrybucji) oraz zmianie minimalnej stawki wynagrodzenia na 3.490 PLN od stycznia i 3.600 PLN od lipca 2023, jako Zarząd Wspólnoty stajemy przed bardzo trudnym wyzwaniem znalezienia granicy pomiędzy koniecznością wprowadzenia oszczędności w zakresie ponoszonych opłat za części wspólne, a utrzymaniem standardu Osiedla na dotychczasowym poziomie, przy ograniczeniu do minimum wzrostu czynszu w roku 2023.

W odpowiedzi na wysłany przez nas newsletter w sprawie energii elektrycznej, otrzymaliśmy od Państwa wiele ciekawych pomysłów, których wspólnym mianownikiem było ograniczenie zużycia prądu w częściach wspólnych- zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku.

Wychodząc naprzeciw tym pomysłom, w celu oceny ich skuteczności i weryfikacji wpływu na nasze osiedlowe życie, od dnia 31.10.2022 do dnia 14.11.2022 uruchamiamy pilotaż, którego założenia wskazujemy poniżej. Ostateczna decyzja, czy takie rozwiązania sprawdziły się i zostaną wdrożone na stałe, będzie należała do Właścicieli i zostanie wyrażona w formie Uchwały.

Szczegółowe informacje znajdą Państwo w wysłanym newsletterze.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie przypominamy, iż w dniu 12 października 2022 roku (środa), pomiędzy godz.11:00 a 14:00, wstrzymana zostanie dostawa ciepła i ciepłej wody do naszej nieruchomości. Będzie to skutkowało m.in. brakiem ciepłej wody oraz ciepła w Państwa mieszkaniach. Czasowe utrudnienia w dostawie ciepła wynikają z prac konserwacyjnych w węźle cieplnym wykonywanych przez PGNiG.
Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Zwracam się do Państwa firmy z zapytaniem ofertowym w zakresie serwisu i konserwacji wentylacji mechanicznej firmy aereco

PRZEDMIOT ZAPYTANIA OFERTOWEGO:
Przedmiotem przetargu jest wyłonienie firmy do wykonania prac w zakresie: konserwacji oraz serwisu wentylacyjnej mechanicznej firmy aereco

BUDYNEK
Budynek mieszkalny wielorodzinny o 6 lub 8 kondygnacjach nadziemnych, z częścią usługową w parterze oraz garażem podziemnym na kondygnacji -1 i -2.

OPIS INSTALACJI
– wyciągowe kratki wentylacyjne w lokalach (ok.590 szt.);
– wentylatory dachowe aereco (65 szt.) – typu C.VEC 750 oraz C.VEC 1500
– rozdzielnie zasilająco – sterujące do wentylatorów;
– kanały wentylacyjne (od kominów do wentylatorów).

PRZEGLĄDY

Raz do roku wraz z protokołem przeglądowym i wpisem do książki przeglądu budynku.

ZAKRES
1. Kratki wentylacyjne:
 – pomiar skuteczności wentylacji za pomocą anemometru;
 – kontrola poprawności zainstalowania kratek.
2. Wentylatory:
 – oględziny ogólne (stan obudowy, korozja, podpory, mocowania itp.);
 – kontrola poprawności pracy podzespołów (silnik, łożyska, wirnik itp.);
 – kontrola stanu okablowania i podłączeń obwodów elektrycznych.
3. Rozdzielnie:
 – kontrola stanu okablowania i podłączeń obwodów elektrycznych;
 – kontrola i ewentualne po dokręcanie styków zabezpieczeń i styczników;
 – kontrola pracy programatorów czasowych i regulatorów obrotów.
4. Kanały wentylacyjne:
 – kontrola stanu połączeń elastycznych pomiędzy kanałami a wentylatorami;
 – kontrola instalacji kanałów wentylacyjnych (stan podpór, izolacji itp.).

WYNAGRODZENIE
Wszelkiego rodzaju prace wynagradzane są według stałej sumy zryczałtowanej ustalonej przy podpisaniu umowy. Cena zryczałtowana nie może ulec zmianie z tytułu podwyżek cen i płac. W sumie zryczałtowanej zawarte są również wszystkie prace organizacyjne niezbędne do właściwego wykonania przedmiotu umowy. Stała cena zryczałtowana obowiązuje w czasie obowiązywania umowy. Zleceniobiorca uwzględnił w ryczałtowej cenie kontraktowej ewentualne podwyżki cen materiałów, wynagrodzeń i innych składników kosztów.

PRZYGOTOWANIE OFERTY
Oferent winien zapoznać się z nieruchomością poprzez dokonanie wizji lokalnej po uzgodnieniu terminu. Oferent ma prawo do wglądu do specyfikacji technicznej oraz dokumentacji technicznej. Sporządzenie ofert jest dla Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 niewiążące i nie podlega wynagrodzeniu.

Cena ofertowa winna obejmować następujące świadczenia:
– przegląd wentylacją mechanicznej przez osobę z uprawnieniami budowlanymi (uprawnienia sanitarne) – art. 62 Prawa Budowlanego.
– przystąpienie do naprawy w przypadku awarii w ciągu 24 godzin,
– utrzymywanie zapasu niezbędnych części i urządzeń zamiennych,
– udzielenie Zleceniodawcy wszelkich informacji o stanie i obsłudze urządzeń.

Oferta winna obejmować wszelkie koszty i opłaty wymagane przepisami prawa i umowy niezbędne do wykonania przedmiotu umowy.

Zaoferowane ceny są ostateczne. Zmiany kosztów wykonawcy (podwyżki płac, podwyżki cen materiałów, kosztów użycia sprzętu zwiększenia nakładów na świadczenia socjalne etc.) nie uprawiają do zmian cen przedstawionych w ofercie.

Składając ofertę oferent oświadcza, że są mu znane wszystkie okoliczności dostarczenia usług. Oferent gwarantuje wysoką jakość realizowanych prac. Oferent zobowiązuje się do używania materiałów wolnych od wad, zgodnych z normami polskimi oraz do wykorzystania najnowszych technologii możliwych do zastosowania przy aktualnym stanie wiedzy technicznej.

Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza 60 zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty. Roszczenie w stosunku do Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 o nie przyjęcie oferty z jakiegokolwiek powodu zostanie odrzucone.

ADRES ŚWIADCZENIA USŁUGI ORAZ DANE TELEADRESOWE

Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza 60
ul. Jana Kazimierza 60
01-248 Warszawa

Na oferty czekamy do 28 października 2022 roku.

W przypadku, dodatkowych pytań, prosimy o kontakt mailowy: wspolnota(at)janakazimierza.com (adres do kontaktu, jak również wysłania oferty).

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Poszukujemy firmy, która wykona następujące prace przy wentylacji mechanicznej:

• demontaż starych króćców przy wentylatorach dachowych,
• założenie nowych:
  • 31 sztuk o średnicy 310 mm,
  • 35 sztuk o średnicy 245 mm.

Króćce muszą być wykonane z brezentu otoczonego guma. Zdjęcie poglądowe poniżej.

Na oferty czekamy do 28 października 2022 roku.

W przypadku, dodatkowych pytań, prosimy o kontakt mailowy: wspolnota(at)janakazimierza.com (adres do kontaktu, jak również wysłania oferty).

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Poszukujemy firmy, która wykona następujące prace związane z trzema sztukami wentylatorów dachowych firmy aereco typ CVEC 1500:

• demontaż starych wentylatorów,
• zakup nowych,
• montaż wraz z uruchomieniem na dachu.

Oferty należy składać mailowo na adres wspolnota(at)janakazimierza.com

Na oferty czekamy do 28 października 2022 roku.

W przypadku, dodatkowych pytań, prosimy o kontakt mailowy: wspolnota(at)janakazimierza.com (adres do kontaktu, jak również wysłania oferty).

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

dzielimy się pomysłami, które spłynęły do nas w odpowiedzi na komunikację w sprawie konieczności wdrożenia rozwiązań mających na celu zmniejszenie zużycia prądu w częściach wspólnych nieruchomości. Efekt „osiedlowej burzy mózgów” prezentujemy w załączniku wraz z materiałem, który dostaliśmy od jednego z mieszkańców. Materiał dotyczy indywidualnych możliwości poczynienia oszczędności w zakresie zużycia głównie ciepła, ale i energii elektrycznej.Pomysłów nie oceniamy, nic nie odrzucamy, poddajemy dalszej analizie. Dziękujemy za każdą odpowiedź i pomysł! 

WMJK60 – Pomysły na zmniejszenie zużycia prądu.

Forum energii -jak obniżyć rachunki za energię.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 12 października 2022 roku (środa), pomiędzy godz.11:00 a 14:00, wstrzymana zostanie dostawa ciepła i ciepłej wody do naszej nieruchomości. Będzie to skutkowało m.in. brakiem ciepłej wody oraz ciepła w Państwa mieszkaniach. Czasowe utrudnienia w dostawie ciepła wynikają z prac konserwacyjnych w węźle cieplnym wykonywanych przez PGNiG.
Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

przypominamy, iż 10 września 2022 roku minął termin uregulowania zobowiązań tytułem indywidualnego rozliczenia mediów z okresu pierwszego półrocza 2022 roku. Niestety do dnia dzisiejszego, na koncie 122 Właścicieli (prawie 42% ogółu) widnieje zadłużenie, którego łączna wspólnotowa wartość wynosi 129.434,02 PLN. Względem poprzedniego okresu rozliczeniowego przybyło aż 65 nowych dłużników. Najwięcej w klatce 7: 10 osób oraz klatce 3 i 5: po 8 osób.W przypadku 27 osób do dopłaty są symboliczne kwoty, mniejsze niż 50 PLN. Niestety w przypadku aż 5 osób dług przekroczył już kwotę 4.000 PLN:

Prosimy Państwa o weryfikację stanu swoich rozrachunków ze Wspólnotą i pilne dokonanie brakujących wpłat jeżeli one występują. Obciążenia które jako Wspólnota regulujemy są coraz większe i środki te będą służyły pokryciu naszych zobowiązań bieżących.  Dziękujemy jednocześnie wszystkim Właścicielom, którzy terminowo regulują swoje zobowiązania. Zawsze było i jest to dla nas bardzo ważne.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

od wielu tygodni towarzyszy nam szum informacyjny związany z kosztami energii elektrycznej.
W przestrzeni publicznej pojawiają się liczne informacje o tym, jak będą wyglądały opłaty za energię w najbliższych latach oraz jakie działania osłonowe są planowane do uruchomienia w celu ograniczenia drastycznego wzrostu tych kosztów.
W naszej Wspólnocie już kilka lat temu wdrożyliśmy pierwsze działania techniczne mające na celu zmniejszenie zużycia prądu (wymiana oświetlenia, czujki ruchu), w roku 2020 wprowadziliśmy formalne zmiany mające na celu dalszą optymalizację tych wydatków:

rozdzieliliśmy dystrybucję od sprzedaży energii, współpracujemy z dwoma podmiotami
zawarliśmy 3 letnią umowę, która zagwarantowała nam stałą stawkę za 1 MWh do dnia 31.12.2022 roku

W końcówce roku 2021 na dachu nieruchomości wybudowana i uruchomiona została natomiast instalacja fotowoltaiczna, która wspomaga zasilanie części wspólnych.

Działania te są spójne i pożądane, jednak w obliczu informacji które posiadamy, nie wystarczające.
Aktualnie negocjujemy stawki opłat za 1 MWh dla naszej Wspólnoty na lata 2023-2024 i nie są to rozmowy łatwe.
Jeden z dużych dostawców odpowiedział nam, iż:

„do chwili obecnej niestety nie otrzymałam cennika który pozwoliłby mi na złożenie Państwu oferty”,

mamy też informację, że:

„aktualnie nie możemy przedstawić Państwu oferty. Mamy wstrzymanie oferowanie do odwołania.”

Najbardziej zaawansowani jesteśmy w negocjacjach z firmą ENEA.
Należy się jednak spodziewać wzrostu opłat z poziomu 325 PLN/MWh do 2.400 PLN/MWh (ponad 730%).

Wdrożenie dalszych optymalizacji jest zatem konieczne w celu ochrony nas przed skokowym wzrostem opłat za energię. Jeżeli nie zrobimy nic, nasze koszty drastycznie wzrosną, co pociągnie za sobą zmianę miesięcznych opłat czynszowych.

W związku z powyższym, z chęcią poznamy Państwa pomysły na ograniczenie zużycia energii w częściach wspólnych.
Prosimy o ich przesyłanie do nas drogą mailową do dnia 3.10.2022. Po zebraniu wszystkich inicjatyw przedstawimy je zbiorczo Państwu wraz z informacją o wynikach prowadzonych negocjacji handlowych.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 28 września 2022 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 27 września 2022 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż z uwagi na nadchodzące ochłodzenie (szczególnie w porze nocnej):

na naszej nieruchomości rozpoczęty został sezon grzewczy 2022/2023.

Ciepło do Państwa mieszkań (kaloryferów) jest dostarczane stopniowo, w zależności od malejącej temperatury zewnętrznej.
Temperaturą graniczną dla automatycznego włączania się systemu grzewczego jest jej spadek na zewnątrz budynku poniżej 15 stopni Celsjusza.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w dniu dzisiejszym (08.09.2022) sieć sklepów Castorama rozpoczyna akcję „kwiaty za elektrograty”. Akcja jest prowadzona do dnia 10.09.2022 (sobota). Dostarczając we wskazanym terminie do sklepu Castorama zużyty sprzęt elektroniczny, otrzymają Państwo w zamian jesienne wrzosy.   

Akcja jest skierowana do osób prywatnych, jednak w ramach tej zbiórki również i my oddamy sprzęt, który tymczasowo magazynujemy. Przypominamy przy tym, iż elektrośmieci nie podlegają standardowym odbiorom z osiedla przez MPO i nie mogą być wrzucane do pojemników znajdujących się w komorze śmietnikowej. Zachęcamy do skorzystania z okazji i pozbycia się zbędnych urządzeń.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 10 sierpnia 2022 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 9 sierpnia 2022 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż media za okres 1H2022 roku zostały rozliczone. W Państwa skrzynkach pocztowych znajdują się wydruki z kalkulacjami indywidualnymi. W systemie e-Kartoteka dane pojawią się do dnia 10 sierpnia 2022 roku. 
Za okres 1H2022 206 lokali posiada niedopłatę do mediów, 93 lokale są ze zwrotem części pobranych zaliczek.
Dla osób posiadających dopłatę do mediów, termin uregulowania zobowiązania to 10 września 2022 roku. W okresie 1H2022 wartość faktur opłaconych przez Wspólnotę za ciepło (PGNiG) oraz wodę i ścieki (MPWiK) wyniosła łącznie 406.959,84 PLN, przy naliczonych zaliczkach w wysokości 332.658,48 PLN.Wartość pobranej zaliczki na media nie uległa zmianie względem poprzednich okresów i w dalszym ciągu wynosiła 2,80 PLN/m2. Realny koszt mediów w okresie 1H2022 wyniósł natomiast 3,4254 PLN/m2.Koszt 1m3 wody i odprowadzenia ścieków nie uległ zmianie, nadal wynosi 9,85 PLN.O prawie 10% (9,83%) wzrosła za to wysokość opłaty za ciepło dostarczone do nieruchomości. Aktualnie 1GJ energii cieplnej kosztuje 68,92 PLN, przy wartości średniej dla całego okresu 1H2022 na poziomie 62,55 PLN.
Prosimy Państwa o terminowe regulowanie należności. Za wszystkie wpłaty serdecznie dziękujemy! 

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, iż konkurs na najem pomieszczenia biurowego został rozstrzygnięty. Złożona została oferta o wartości 550 PLN, która okazała się być ofertą najkorzystniejszą w postępowaniu. Najemcą będzie jeden z Członków naszej Wspólnoty. Najem pomieszczenia biurowego da Wspólnocie przychód roczny w wysokości 6.600 PLN.

Najemcy gratulujemy!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

z uwagi na zbliżający się termin rozliczenia mediów za okres 1H2022 roku, zwracamy się do Państwa z prośbą o sprawdzenie stanu indywidualnych rozliczeń ze Wspólnotą i wniesienie brakujących opłat jeżeli one występują.
Aktualnie nasze wspólnotowe zadłużenie wynosi 83.968,52 PLN i jest wyższe niż w miesiącu poprzednim.
7 Właścicieli ma dług w wysokości mniejszej niż 100 PLN, 8 osób powyżej 2.000 PLN a 5 powyżej 3.000 PLN.
Względem poprzedniego zestawienia 21 osób uregulowało swoje zobowiązania, ale przybyło nam 10 nowych dłużników.
Szczegółowe dane przesyłamy do Państwa w komunikacji mailowej.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60