Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo,

od dnia 1 kwietnia 2021 roku w Warszawie obowiązują nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami. Nowe stawki uzależnione są od ilości zużytej wody i będą miały istotny wpływ na zmianę wysokości miesięcznych opłat.

W Państwa skrzynkach pocztowych znajdują się zawiadomienia w sprawie aktualnych stawek za śmieci. Obowiązujący jest wydruk z AKTUALIZACJĄ KALKULACJI z dnia 22 kwietnia 2021. Stawki są naliczane indywidualnie, dla każdego z osobna. W zawiadomieniu staraliśmy się przedstawić Państwu w jak najbardziej dokładny sposób kalkulację opłaty obowiązującej od dnia 1 kwietnia 2021 roku. Termin przekazania Państwu tych informacji był zależny od odpowiedzi Urzędu na nasze indywidualne zapytanie w sprawie kalkulacji opłaty.

Jako Zarząd Wspólnoty mamy świadomość jak wiele kontrowersji niesie zmiana naliczania opłat za śmieci, jednakże nie mamy żadnego wpływu na jej obowiązywanie. Wszystkie naliczone opłaty zostaną 1:1 przekazane do Urzędu.

Jak będzie liczona stawka:

Nowa stawka opłaty miesięcznej dla właścicieli nieruchomości wielolokalowych domów jest liczona wg wzoru: 12,73 zł x 1m3 zużytej wody. Opłata jest liczona na podstawie średniego zużycia wody za okres ostatnich 6 miesięcy. W naszym przypadku będzie to zużycie wody zgodne ze wskazaniem w rozliczeniu mediów za okres 2H 2020. 

Co w przypadku gdy nie zamieszkuje w mieszkaniu:

Brak zamieszkiwania w mieszkaniu nie zwalnia z obowiązku uiszczania opłaty za odpady. Opłata nie jest zależna od zamieszkiwania lub nie w lokalu, tylko zużycia wody.

Szczegółowe informacje znajdą Państwo na dedykowanej stronie: https://warszawa19115.pl/-/nowe-stawki-za-odpady

Prosimy Państwa o zapoznanie się z nową wysokością opłaty oraz uaktualnienie wysokości przelewów do Wspólnoty. Dane w systemie e-kartoteka zostaną zaktualizowane do dnia 25.04.2021.

W związku z tym, iż dla naszej nieruchomości mamy wzrost „opłaty globalnej” z ~20.000 PLN do poziomu ~29.000 PLN (drugie, zaraz za opłatami za ciepło zobowiązanie Wspólnoty) będziemy wdzięczni za terminowe regulowanie należności.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w nawiązaniu do przesłanej komunikacji w sprawie mycia posadzek garażowych zgodnie z ustalonym z góry harmonogramem, uprzejmie przypominamy, iż w najbliższy poniedziałek (19.04.2021) będzie myty garaż kondygnacji „-2”, a we wtorek(20.04.2021) garaż na poziomie „-1”. Środa i czwartek (21-22.04.2021) przeznaczone będę na doczyszczanie.
Prosimy o uporządkowanie miejsc postojowych oraz wyjechanie pojazdami mechanicznymi jeżeli jest taka możliwość.

Terminy majowe to: poziom „-1”- 18.05.2021 / poziom „-2”- 17.05.2021.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, Drodzy mieszkańcy,

z okazji zbliżających się Świąt Wielkanocnych składamy Wam oraz Waszym bliskim serdeczne życzenia. Życzymy Wam dużo zdrowia, nadziei i miłości. Wiosennej radości oraz wzajemnej życzliwości i zrozumienia. 

Mamy nadzieję i głęboko wierzymy w to, że najbliższe miesiące pozwolą wszystkim nam wrócić do tak długo wyczekiwanej normalności. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

z uwagi na rozwijającą się na terenie Rzeczypospolitej Polskiej sytuację epidemiologiczną, w trosce o Państwa zdrowie i komfort spotkania z nami oraz innymi Mieszkańcami, jesteśmy zmuszeni przesunąć termin Zebrania Rocznego Wspólnoty na najbliższy możliwy termin tj. maj/czerwiec 2021 roku, podobnie jak miało to miejsce w roku 2020. O konkretnym terminie i miejscu planowanego Zebrania Rocznego WMJK60 poinformujemy Państwa z odpowiednim wyprzedzeniem, zgodnie z przyjętą we Wspólnocie praktyką.  Jednocześnie chcielibyśmy przekazać, iż pomimo panującej pandemii, finanse Wspólnoty utrzymują się na bardzo dobrym, bezpiecznym poziomie.

Realizujemy również  prace remontowe i modernizacyjne na terenie nieruchomości.Powstały w ostatnich miesiącach wzrost zadłużenia z tytułu opłaty czynszów (w większości spowodowany przejściowymi problemami finansowymi Mieszkańców) jest przez nas bacznie obserwowany, a z osobami zalegającymi w opłatach utrzymujemy systematyczny kontakt. Podkreślamy także, iż wszystkie świadczone przez naszych kontrahentów usługi (ochrony, sprzątania, pielęgnacji zieleni, konserwacja) są realizowane w sposób należyty, nad czym osobiście czuwamy. 

Życzymy Państwu dużo zdrowia i odporności w tym trudnym czasie. Liczymy, że z chwilą nadejścia wiosny sytuacja poprawi się i będzie można zaplanować powrót do normalności.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

w trosce o zapewnienie jak największego poziomu bezpieczeństwa na naszym osiedlu, uprzejmie informujemy, iż z dniem 5 kwietnia 2021 roku (poniedziałek) zostaną zmienione kody wejściowe na teren osiedla oraz do poszczególnych klatek schodowych.
Przesłanymi w kolejnej korespondencji kodami będą się Państwo mogli posługiwać na terenie całego osiedla – nie ma wprowadzonych ograniczeń skutkujących brakiem możliwości otwarcia drzwi np. do klatki numer 5, kodem posiadanym przez mieszkańca z klatki 2. KODY SĄ UNIWERSALNE – działają wszędzie.
Dotychczasowe kody będą aktywne do dnia 4 kwietnia 2021 roku. Po tym dniu zostaną one wyłączone i nie będzie można z nich już korzystać na terenie osiedla.

Posiadane przez Państwa karty magnetyczne i breloki są i będą cały czas aktywne – w tym zakresie nie wdrażamy żadnych zmian.
W trosce o nasze wspólne dobro, prosimy o nieprzekazywanie kodów wejściowych innym osobom, w szczególności spoza naszego osiedla.
Jeżeli kontrola dostępu ma spełniać swoją funkcję oraz dać nam poczucie bezpieczeństwa, to kody nie mogą być udostępniane. W przeciwnym razie, taka forma zabezpieczenia staję się fikcją, a tego nie chcemy. Jest to szczególnie ważne w przypadku klatek numer 1 i 2, gdzie wejście do nich zlokalizowane jest od strony zewnętrznej osiedla.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 31 marca 2021 roku (środa), z terenu naszego osiedla firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe.  Osoby posiadające zbędne gabaryty, prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu 30 marca 2021 roku (tak aby nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich przy drodze ppoż, w bezpośrednim sąsiedztwie „grzybka wypełnionego kamykami”. 

 
Wskazujemy jednocześnie, iż jako odpady gabarytowe traktowane są m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek, czajników), akumulatorów, materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, parkietu, paneli podłogowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych oraz szyb.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo, 

Szanowni Państwo, jedną ze zmian, którą uzgodniliśmy z firmą sprzątającą jest mycie posadzek garażowych w określone wcześniej dni. Dzięki temu, będziemy mogli informować Państwa o tym kiedy to nastąpi, tak aby osoby mające taką możliwość, wyjechały swoimi pojazdami z miejsc postojowych. Bardzo o to prosimy.Wtedy miejsca te będą wyczyszczone i mniej brudu będzie przenoszonego na główne ciągi komunikacyjne. 
Najbliższe mycie garaży będzie miało miejsce już w ten poniedziałek: 29.03.2021 (poziom -2), we wtorek 30.03.2021 mycie -1. Termin kwietniowy to odpowiednio 19.04.2021 (poziom -2) i 20.04.2021 (poziom -1).Maj to dni 17.05.2021 (poziom -2) i 18.05.2021 (poziom-1).W czerwcu mycie odbędzie się 14.06.2021 (poziom -2) i 15.06.2021 (poziom -1). 
Oczywiście w każdym miesiącu będziemy przesyłać do Państwa odpowiednie przypomnienie.    
Mamy nadzieję, że zmiana ta spotka się z Państwa zadowoleniem i pozytywnie wpłynie na utrzymanie czystości w garażach.

Szanowni Państwo,

w dniu dzisiejszym nasza Wspólnota uczestniczy w akcji Godzina dla Ziemi. Pomiędzy godz. 20:30 a 21:30 światło na terenie wewnętrznym osiedla zostanie zgaszone.

Udział w wydarzeniu nie czyni z nas ekologów. Jest wyrazem naszego wsparcia dla działań podejmowanych w trosce o los naszej planety.W roku 2021 akcja odbywa się pod hasłem #GODZINADLABAŁTYKU.Więcej informacji o wydarzeniu znajdą Państwo pod wskazanymi adresami:www.wwf.pl/godzina-dla-ziemi-2021 oraz www.zdrowybaltyk.pl

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż od dnia 26 marca 2021 roku, na naszej nieruchomości realizowany jest geodezyjny pomiar części wspólnych. Pomiar prowadzony jest przez firmę Geodetic sp. z o.o. i potrwa do dnia 31 marca 2021 roku. Pomiary są związane z koniecznością wyliczenia właściwego wymiaru podatku od nieruchomości.
Wykonawca pomiarów jest zobligowany do zachowania wszelkich zasad bezpieczeństwa. Działa samodzielnie i kontakt z Państwem nie będzie potrzebny.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,przesilenie wiosenne pandemicznie niewiele zmieniło. Jesteśmy w trakcie „małego lockdownu”, który dla wielu z nas tak naprawdę trwa od miesięcy. Pracujemy z domu, dzieci są objęte nauką zdalną, życie towarzyskie zostało ograniczone, co też ma wpływ na nasze samopoczucie.
Z tego względu, chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na kilka istotnych kwestii, które wskazujemy poniżej. Liczymy, że spotkają się one z Państwa zrozumieniem, tym bardziej, iż w wielu przypadkach są przypomnieniem tego, o co wielokrotnie apelowaliśmy.

1. Plac zabaw.Z uwagi na niskie temperatury i nocne przymrozki, rozpoczęte na terenie rekreacyjnym prace związane z odtworzeniem infrastruktury i zieleni po modernizacji sieci ciepłowniczej jeszcze trwają. Mamy świadomość, że z niecierpliwością oczekują Państwo otwarcia tego terenu, w związku z czym podjęliśmy starania zmierzające do przestawienia tymczasowego ogrodzenia i umożliwienie wstępu na teren z zabawkami i piaskiem. Dzięki temu dzieci będą mogły aktywnie i bezpiecznie korzystać z tej infrastruktury. Z chwilą zakończenia wszystkich prac, całość terenu zostanie otwarta w pełny zakresie. Czuwamy nad tym, by nastąpiło to jak najszybciej.

2. Przypomnienie dzieciom zasad dotyczących poszanowania części wspólnych.Uprzejmie prosimy, aby przypomnieli Państwo dzieciom zasady obowiązujące zabaw na terenie wewnętrznym Osiedla, w szczególności kwestie dotyczące poszanowania części wspólnych. Liczymy, iż w tym roku liczba zniszczeń będzie mniejsza, szczególnie w drugiej części patio, gdzie planujemy wykonać nowe nasadzenia.

3. Zieleń.Wraz z początkiem marca na Osiedlu zaczął działać ogrodnik. Troska o zieleń została oddzielona od sprzątania i nie zajmują się tym pracownicy serwisu sprzątającego. Pierwszymi czynnościami roboczymi były cięcia pielęgnacyjne. Mamy świadomość, iż w wielu miejscach trawniki nie wyglądają najlepiej lub brakuje jeszcze roślin. Zajmiemy się tym jak tylko poprawi się pogoda, na razie jest zbyt zimno. Jak wskazuje ogrodnik roślinność w wielu miejscach jest zniszczona- podeptana, połamana. Uszkodzony jest również system nawadniania w donicach w drugiej części patio. Prosimy o zwrócenie na to uwagi. W planach na 2021 rok mamy również zajęcie się roślinnością przed budynkiem.

4. Wyprowadzanie psów na teren Osiedla.Ponownie apelujemy do właścicieli czworonogów o nie wyprowadzanie psów na teren wewnętrznym osiedla. Sytuacja taka ostatnio zdarza się coraz częściej, co powoduje konflikty na linii Mieszkańcy – Ochrona – Zarząd. Apelujemy, aby wziąć pod uwagę, iż psi mocz uszkadza zieleń, powoduje powstawanie „placów” na trawniku i wygląda bardzo nieestetycznie na elewacji i donicach. Co więcej, każde siknięcie zachęca kolejne osobniki do zrobienia tego samego, tak aby to jego oznaczenie było tym ostatnim. Usunięcie psich plam jest trudne. Przypominamy także, iż psy powinny być wyprowadzane na smyczy. 

4. Porządek w częściach wspólnych.Nie zastawiajmy klatek rowerami, nie zagracajmy garaży. Śmieci powinny trafiają do koszy, a nie na klatki schodowe lub przejścia w komórkach lokatorskich. Trzymanie butów przed drzwiami oraz śmieci czekających na wyniesienie nie jest estetyczne. Przypominamy też, że zabronione jest spożywanie alkoholu w miejscu wewnętrznej rekreacji, jak i w częściach wspólnych. Przestrzegamy przed paleniem papierosów na klatkach schodowych, w komórkach lokatorskich i garażach- miejsca te wyposażone są w czujki dymu. Prosimy o przekazanie tego apelu przez właścicieli mieszkań do najemców, gdyż dostrzegamy w tym zakresie istotny problem.

5. Dezynfekcja nieruchomości.Utrzymujemy codzienną dezynfekcję klamek, poręczy i przycisków w windach, a także wideodomofonów. Prosimy, aby samodzielnie nie dezynfekować klawiatur wideodomofonów osobistymi żelami, gdyż powodują one sklejenie przycisków. Naprawa tego wymaga wizyty serwisantów, którzy demontują klawiaturę i usuwają wyschnięty preparat. 
Większość z Mieszkańców doskonale stosuje się do powyższych zasad, za co serdecznie dziękujemy. 
Liczymy, iż grono osób które uważają, iż wspólne zasady są zbędne i można je ignorować mieszkając na Osiedlu, będzie coraz mniejsza i zmienią one swoje podejście do poruszanych kwestii. Wygląd naszego Osiedla oraz utrzymanie na nim czystości w największym stopniu zależy od nas samych.
Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwu, w dniu wczorajszym (22 marca) obchodziliśmy Światowy Dzień Wody, którego celem jest zwrócenie uwagi na dostęp mieszkańców naszej planety do zasobów wody pitnej. Hasłem obchodów w roku 2021 jest „docenianie wody”. Jest to szczególnie ważne w naszym kraju, gdzie”Polska jest w Europie jednym z najuboższych w wodę krajów. W latach 1946-2016 średnia roczna zasobów wodnych przypadająca w Europie na głowę mieszkańca wynosiła 5000 m3 wody, natomiast w Polsce tylko 1800 m3″.

Poniższa grafika przedstawia podział zużycia wody w gospodarstwie domowym.

Zachęcamy Państwa do oszczędzania wody (np. poprzez montaż perlatorów, które napowietrzając wodę zwiększają jej objętość). W trosce o środowisko oraz budżet domowy!  Jest to ważne szczególnie teraz, w momencie dyskusji o zmianie poboru opłat za wywóz śmieci i planowane powiązanie tej opłaty ze żuciem wody.

Szanowni Państwo, 

uprzejmie przypominamy, iż w dniu 10.03.2021 roku upłynął termin uregulowania opłat za media z okresu 2H2020 roku. Z uwagi na to, iż 113 Właścicieli zalega z opłatami, prosimy Państwa o weryfikację stanu swoich rozliczeń ze Wspólnotą i pilne uregulowanie zaległości jeżeli one występują. Łączna wartość naszego wspólnotowego zadłużenia wynosi aktualnie 118.173,85 PLN, z czego wartość zobowiązań przeterminowanych dwa miesiące i więcej to 88.568,10 PLN. Szczegółowe informacje w tym zakresie przesyłamy do Państwa newsletterem. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Zwracamy się z zapytaniem ofertowym dotyczącym pomiar części wspólny na potrzeby określenia podstawy opodatkowania.

SKŁADANIE OFERT:
Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie, w siedzibie Zamawiającego: Warszawa, ul. Jana Kazimierza 60 (pomieszczenie Administracji bądź Ochrony) do dnia 10 marca 2021 roku. Dopuszczamy także możliwość przesłania oferty w wersji elektronicznej na adres: wmjk60(at)gmail.com lub wspolnota(at)janakazimierza.com.

W ofercie prosimy o przedstawienie proponowanej ceny brutto za wykonane prace, oraz wskazanie deklarowanego terminu na wykonanie tych prac.

Wszelkie pytania dotyczące naszego zapytania prosimy kierować na adres mailowy wspolnota(at)janakazimierza.com lub bezpośrednio na tel. kont. 796 744 004.

Szanowni Państwo,

w nawiązaniu do prowadzonej w roku 2020 komunikacji w zakresie troski o nasze wspólne bezpieczeństwo, chcemy poinformować Państwa o działaniach podjętych i zrealizowanych przez Zarząd Wspólnoty w tym obszarze.
Oprócz cyklicznych, ośmiu (8) przeglądów istotnych z punktu widzenia zabezpieczenia pożarowego o których informowaliśmy w dniu 23.10.2020 roku oraz uporządkowania pomieszczeń straży pożarnej a także głównych ciągów komunikacyjnych w klatkach schodowych, wykonane zostały również:

• (1) oczyszczenie garaży z rzeczy ułatwiających rozprzestrzenianie się ognia
• (2) doposażenie garaży w dodatkowe czujki pożarowe
• (3) przegląd i kalibracja systemu detekcji spalin
• (4) wymiana uszkodzonych czujek spalinowych w garażach obu kondygnacji
• (5) montaż dodatkowych domofonów przy bramach ppoż do komunikacji z ochroną
• (6) uruchomienie możliwości zdalnego otworzenia bram wjazdowych do garaży przez ochronę

Uruchomiliśmy również dodatkowy system komunikacji dla pracowników ochrony, który w momencie wystąpienia zagrożenia pożarowego, na wskazane numery telefonów, automatycznie prześle informację o zagrożeniu. Dzięki temu pracownik ochrony niezależnie od wykonywanej czynności służbowej (np. obchód) będzie w stanie bardzo szybko na zagrożenie zareagować.
Jesteśmy przekonani, że zakres podjętych przez nas działań jest bardzo szeroki i zapewnia nam wszystkim komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.Tylko od Państwa zależy, czy klatki schodowe, pomieszczenia ppoż oraz garaże znowu nie zostaną zagracone. Ze swojej strony deklarujemy, iż przegląd części wspólnych nieruchomości będzie przeprowadzany systematycznie i wszystkie zalegające przedmioty będą usuwane. 

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż zakończyliśmy zbieranie głosów pod Uchwałą numer 7/2020, w sprawie zawarcia ugody ze spółką Pekao Property w zakresie dotyczącym wykonania systemu p.poż wraz z monitoringiem na naszej nieruchomości.Uchwała została poparta przez ponad 55% Właścicieli, żaden z oddanych głosów nie był przeciwny przedstawionej propozycji.

Dziękujemy za każdy oddany głos!  Kolejnym krokiem będzie zawarcie ugody przez Wspólnotę ww. sprawie. Poinformujemy Państwa również osobną komunikacją o zaksięgowaniu na wspólnotowym rachunku tej niebagatelnej kwoty. W załączniku znajdą zaś Państwo zawiadomienie o podjętej Uchwale. 

Zebranie wymaganej większości nie było łatwe. Wiele lokali jest aktualnie wynajmowanych. Dodatkowo, w okresie pandemii liczne grono Właścicieli postanowiło zmienić miejsce przebywania i z nimi również kontakt mieliśmy utrudniony.Bardzo prosimy Państwa o aktywność i głosowanie nad przedstawianymi Uchwałami. Jest to w interesie nas wszystkich. Zarówno tych osób, które mieszkają na osiedlu, jak też tych, dla których mieszkanie jest tylko jedną z posiadanych nieruchomości.

Zawiadomienie o podjętej Uchwałale nr 7/2020.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy w komorze śmietnikowej materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż media za okres drugiego półrocza 2020 roku (2H2020) zostały rozliczone. 

W Państwa skrzynkach pocztowych znajdują się odpowiednie wydruki z wynikiem rozliczenia indywidualnego.

Analizując rozliczenia indywidualne, prosimy o zwrócenie uwagi na zmianę jednostek rozliczeniowych energii cieplnej.

Aktualnie posługujemy się GJ, co wynika z faktu, iż w tej jednostce wyświetlane są informacje na ciepłomierzach.

Za okres 2H2020 dopłatę do rozliczenia mediów posiada 157 lokali, 142 lokale będą miały zwrot części pobranych zaliczek.

Wartość opłaconych faktur za media w okresie 2H2020 wyniosła: 354.034,23 PLN, przy pobranych zaliczkach na poziomie: 332.658,48 PLN.

Wskazujemy jednocześnie, iż w okresie 2H2020 zostały utrzymane przez MPWiK stawki za dostarczenie wody (3,89 PLN brutto/1m3) oraz odbiór ścieków (5,96 PLN brutto/1m3). Znacznie więcej płacimy natomiast za dostarczenie ciepła przez PGNiG (wzrost opłaty do poziomu 57,33 PLN za 1GJ).

Wartość odsetek naliczonych w okresie 2H2020 wyniosła 2.964,26 PLN i nikomu nie zostały one przez Zarząd umorzone. 

Dane z rozliczenia mediów zostaną wprowadzone do systemu e-kartoteka do dnia 10.02.2021 roku. Dla osób posiadających niedopłatę do mediów, termin zapłaty zobowiązania to 10 marca 2021 roku. 

Prosimy i dziękujemy za terminowe wpłaty.  

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

podczas ostatniego spotkania rocznego, jeden z Mieszkańców zgłosił pomysł, którego celem było doposażenie garaży w domofony. Domofony takie miały zostać zamontowane przy bramach wjazdowych i służyć komunikacji z pracownikiem ochrony. Pomysł został poparty przez innych uczestników spotkania i postanowiliśmy go zrealizować. Rozwiązanie zostało zamontowane, uruchomione i przetestowane.

Domofony działają nawet w przypadku zaniku napięcia!

GARAŻ POZIOM „-1”:

GARAŻ POZIOM „-2”

Po naciśnięciu przycisku z napisem „OCHRONA” następuje połączenie z pracownikiem ochrony pełniącym dyżur. Dodatkowo, pracownik ochrony ma możliwość zdalnego otworzenia bramy wjazdowej (z pomieszczenia ochrony, bez konieczności wychodzenia przed budynek lub schodzenia do garażu).

Dziękujemy za zgłoszony pomysł i zachęcamy do dalszej aktywności!

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 27 stycznia 2021 roku (środa), pomiędzy godz. 11:00 a 13:00, wstrzymana zostanie dostawa ciepła i ciepłej wody do naszej nieruchomości. Będzie to skutkowało m.in. brakiem ciepłej wody oraz ciepła w Państwa mieszkaniach. Czasowe utrudnienia w dostawie ciepła wynikają z pilnych prac konserwacyjnych w węźle cieplnym wykonywanych przez PGNiG.

Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

jak informowaliśmy Państwa newsletterem z dnia 2 grudnia 2020 roku, celem zawarcia ugody z PEKAO Property SA Zarząd Wspólnoty zobowiązany jest do skutecznego przeprocesowania Uchwały, której treść przesłaliśmy mailowo (wraz z kartą do głosowania).

Na dzień 15 stycznia 2021 roku, pomimo podejmowanych licznych, dodatkowych starań mających na celu zachęcenie Państwa do oddania głosu, nie posiadamy wymaganej większości:

Bez Państwa głosów ugoda z PEKAO nie zostanie zawarta.
Zostanie nam jedynie dochodzenie roszczeń na drodze postępowania sądowego, co będzie bardzo, bardzo odległe w czasie. Z tego względu, kierujemy do Państwa ponowną prośbę, aby właściciele, którzy nie oddali jeszcze swojego głosu, uczynili to w możliwie najszybszym terminie. Do oddania głosu wystarczający jest wypełniony scan uchwały, który następnie można przesłać na nasz adres mailowy. Wydrukowane karty do głosowania (załącznik) można również wrzucać do skrzynki pocztowej znajdującej się na ochronie.


Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60