Szanowni Państwo,
poniżej przesyłamy Państwu kilka istotnych informacji związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wspólnoty:
[Kwestia przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność]
Jesteśmy w stałym kontakcie z urzędami w sprawie odnoszącej się do naszej Nieruchomości. Wprowadzona ustawa o Covid 19 zawiesiła bieg terminów administracyjnych do dnia 24.05.2020, a urzędy pracują w bardzo okrojonym składzie (w większości opieka nad dziećmi oraz zwolnienia lekarskie). Urząd Dzielnicy Wola przesłał stosowne informacje do Biura Geodezji i Katastru m. st. Warszawy, które analizuje potencjalną niezgodność występującą u naszego sąsiada przy ul. Jana Kazimierza 62 (informowaliśmy o tym szczegółowo we wcześniejszej korespondencji). Kwestia błędu geodezyjnego jest powszechna na terenie m. st. Warszawy i wspomniane Biuro otrzymało tylko w miesiącu marcu ok 3.000 wniosków o aktualizację danych. W wyniku podejmowanych przez nas, jako Zarząd działań i nacisków, pozyskaliśmy telefoniczne zapewnienie, iż przeszkoda została usunięta i taka informacja zostanie przekazana z Biura Katastru do UD Wola. Śledzimy sprawę i na bieżąco podejmujemy interwencje na wszystkich szczeblach – od pracownika, przez naczelników, radnych i samego Burmistrza, tak aby to przekształcenie było skuteczne.
Istotne jest, że przedmiotowe opóźnienie nie skutkuje żadnymi konsekwencjami dla nas, jako Mieszkańców i z chwilą wyjaśnienia tej sprawy, zostaną nam wydane zaświadczenia o przekształceniu, z uwzględnieniem stosownych bonifikat. Bonifikaty te nie przepadają.
Jednocześnie, do 30 czerwca 2020 roku została przedłużona możliwość uiszczenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, dlatego w naszej ocenie na tym etapie, do chwili wyjaśnienia sprawy, nie mamy obowiązku jej regulować. Oczywiście jest to jedynie nasza rekomendacja, ostateczną decyzję pozostawiamy Państwu.
[Zebranie Roczne Wspólnoty]
Zgodnie z ustawą o Covid 19 Zebrania Wspólnoty mają się odbyć w terminie 6 tygodni od daty zniesienia na terenie RP stanu pandemii. Na bieżąco śledzimy wszelkie komunikaty z tym związane i z chwilą kiedy będzie możliwe zorganizowania Zebrania Rocznego w sposób bezpieczny, wówczas przekażemy Państwu wszelkie niezbędne informację z tym związane, z odpowiednim, co najmniej 2-3 tygodniowym wyprzedzeniem. Na dzień przesłania niniejszej komunikacji plan organizacji spotkania rocznego jest na drugą połowę czerwca 2020 roku.
Zapewniamy również, iż aktualna sytuacja nie ma żadnego negatywnego wpływu na działalność i funkcjonowanie Wspólnoty, jak i Zarządu Wspólnoty, za wyjątkiem dodatkowych kosztów związanych z koniecznością zakupu większej ilości środków odkażających.
[Dezynfekcja części Wspólnych Osiedla]
Pod koniec czerwca planujemy ponowne wykonanie dezynfekcji wszystkich części Wspólnych naszego Osiedla, podobnie jak miało to miejsce przed Świętami Wielkanocnymi. Jest to działanie czysto prewencyjne i nie oznacza, iż mamy podwyższony stopień zakażeń na Osiedlu. Na dziś nie mamy na terenie osiedla żadnego zakażenia.
Ponownie wskazujemy, iż w przypadku gdyby ktoś z Państwa potrzebował wsparcia, w związku z objęciem kwarantanną administracyjną, pozostajemy do Państwa dyspozycji, zarówno my jako Zarząd, jak i poszczególni Mieszkańcy, którzy zgłosili chęć pomocy w takich przypadkach. Serdecznie dziękujemy za taką postawę z Państwa strony!
[Dbanie o porządek części wspólnych]
Niestety, ale aktualna sytuacja pandemiczna spowodowała, iż jako Mieszkańcy/Najemcy, zaczęliśmy mniejszą wagę przykładać do porządku w części Wspólnych Osiedla. Przyczyniło się do tego także funkcjonowanie sklepu Biedronka i konieczność korzystania z rękawiczek jednorazowego użytku oraz maseczek. Śmieci te są albo wyrzucane na terenie naszego Osiedla (np. przez Mieszkańców), jak i klientów Biedronki, a następnie wiatr przenosi je po terenie naszej Wspólnoty. Zaobserwowaliśmy wielokrotnie wyrzucanie paragonów przy bramie wejściowej od wewnętrznej strony Osiedla przez naszych Mieszkańców/Najemców. Z naszej strony, nie ma zgody na takie zachowanie. Prosimy o wrzucanie wszelkich śmieci (rękawiczki, maseczki, foliowe torebki, paragony, etc..) do kosza, tam gdzie jest ich miejsce. Ponownie prosimy Państwa również o nie wynoszenie do komory śmietnikowej mebli, palet, szyb, etc. Rzeczy te powinny być przekazywane do odbioru wraz z gabarytami lub ich wywóz należy organizować we własnym zakresie. Dostrzegając potrzebę wywozu z terenu osiedla rzeczy nie podlegających standardowym odbiorom, w połowie roku, idąc śladem inicjatywy z roku 2019 zamówimy na teren osiedla specjalny kontener. Kontener ten będzie przeznaczony do wywozu „różności’- szyb, opon, mebli, materiałów budowlanych, etc…
[Odbiór rowerów]
Rowery przekazane do przechowania na okres zimy 2019/2020 można odbierać w sposób indywidualny. W tym celu prosimy o przesłanie nam wiadomości mailowej z terminem odbioru roweru. Rower zostanie przygotowany do odbioru i będzie czekał na Państwa na ochronie. Rozwiązanie takie zostało przez nas wielokrotnie przetestowane i wiemy że się sprawdza.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
