Szanowni Państwo,
ogródki zlokalizowane na terenie naszej nieruchomości są częścią wspólną, przeznaczoną do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu, do którego ten ogródek przylega. Do tej pory, jako Zarząd, nie podejmowaliśmy interwencji w zakresie dokonanych nasadzeń, gdyż nie było takiej konieczności.Dostrzegamy jednak rzeczy, które wymagają komentarza, zmiany i wprowadzenia wytycznych. Uprzejmie prosimy zatem Państwa, właścicieli lokali parterowych z ogródkami, o:
- usunięcie zieleni z elewacji, w szczególności dotyczy to bluszczu, który wdziera się w elewację i powoduje jej niszczenie;
- przycięcie roślinności, w szczególności drzew oraz krzewów, tak aby ich wysokość była nie wyższa niż płyta balkonowa pierwszej kondygnacji. Jest to szczególnie ważne, gdyż wysoka roślinność może ograniczać dostęp do światła dla sąsiedniego lokalu, jak również zasłaniać widok z balkonu zlokalizowanego powyżej oraz wpływać na ograniczenie zasięgu monitoringu wizyjnego;
- przycięcie roślinności tak, aby nie wchodziła ona w obrys sąsiedniego ogródka lub na elewację;
- zachowanie estetyki i porządku na terenie przydomowym, w szczególności nie gromadzenie tam śmieci i zalegających gabarytów;
- nie robienie nasadzeń dużych drzew i unikanie takich, które mają rozbudowany system korzeniowy;
- nie robienie nasadzeń bezpośrednio przy ogrodzeniu;
- w przypadku organizacji imprez lub spotkań: uszanowanie ciszy nocnej.
Jednocześnie wskazujemy, iż jakakolwiek zmiana zagospodarowania terenu ogródka lub rozbudowa tarasu, musi uzyskać uprzednią zgodę Zarządu Wspólnoty przed jej dokonaniem. W przypadku prac remontowych (np. malowanie ogrodzenia) będziemy oczekiwali również usunięcia roślinności wchodzącej na elementy ogrodzenia.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60
