Dodatkowe zabezpieczenie wyjścia z garaży do klatek i komórek lokatorskich

Szanowni Państwo,

w ostatnim czasie, w klatce nr 1 i 2 miały miejsce dwie kradzieże rowerów z komórek lokatorskich. Powyższe może być m. in. wynikiem odblokowywania przez Mieszkańców blokad drzwi wejściowych do klatek, komórek i garaży, a tym samym ogólnego dostępu do części wspólnych nieruchomości. Dokonanie nieuprawnionego odblokowania drzwi przez Mieszkańców w sposób jednoznaczny obniża poziom bezpieczeństwa tych miejsc, o czym już wielokrotnie informowaliśmy. Potwierdza to również fakt, iż na chwilę obecną są to klatki w których takie incydenty mają miejsce (pomimo, iż w klatce nr 1 i 2 w holu wejściowym zamontowane są kamery jakości HD).

W związku z powyższym podjęliśmy decyzję o montażu specjalnych syren ostrzegawczych, które w przypadku nieuprawnionego otwarcia drzwi do komórek i garaży (bez karty lub breloka) będą sygnalizowały takie działanie. Po odblokowaniu drzwi automatycznie włączy się syrena dźwiękowa, nastąpi powiadomienie ochrony oraz patrolu interwencyjnego. W nieuzasadnionych przypadkach zwolnienia blokady będziemy uprawnieni do obciążenia sprawcy akcji prewencyjnej kosztami jej przeprowadzenia. Zgodnie z planem montaż całego rozwiązania zostanie rozpoczęty od 24 listopada 2014 roku.

Nie są to jedynie działania, które zamierzamy w tym kierunku podjąć, ale na chwilę obecną z przyczyn chęci znalezienia (wystraszenia) sprawcy postanowiliśmy o tym jedynie wspomnieć bez przytaczania szczegółów.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Dodatkowe zabezpieczenie wyjścia z garaży do klatek i komórek lokatorskich została wyłączona

Akcja zbierania puszek

Szanowni Państwo,

jednak segregacja odpadów się opłaca. Zamieniliśmy wrzucane przez Państwa puszki na kwotę 59,00 zł:-). W nadchodzącym roku, jako cel stawiamy sobie uzbieranie w ten sposób kwoty 600,00 zł. Dziękujemy za Państwa wsparcie i oczywiście liczymy na więcej. Tak jak wskazywaliśmy, zebrane w ten sposób środki zostaną przeznaczone na zieleń. Taka kwota pozwala np. na zakup nowych nasadzeń do jednej betonowej donicy, lub jej kompleksowe oczyszczenie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Akcja zbierania puszek została wyłączona

Tereny zielone

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż podejmowane przez nas działania dotyczące sąsiednich terenów zielonych, przynoszą efekty. Pomimo, iż dotychczas Prezydent m. st. Warszawy odmówił Wspólnocie wznowienia postępowania w sprawie budowy Kościoła (decyzja nr 18/WOL/11), to jednak Samorządowe Kolegium Odwoławcze, na skutek złożonego przez nas zażalenia uznało, iż nastąpiło to z naruszeniem przepisów postępowania administracyjnego. Decyzją z dnia 23 października 2014 roku SKO uchyliło ww. decyzję Prezydenta m. st. Warszawy i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania.

Liczymy, że podobna sytuacja będzie dotyczyła także postępowania w sprawie budowy budynku usługowo mieszkalnego, gdzie Wspólnota również złożyła swoje zażalenie.

Czekamy na kolejne rozstrzygnięcia i podejmujemy wszelkie przewidziane prawem środki w celu obrony terenów zielonych.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Inicjatywa Zielone Odolany | Możliwość komentowania Tereny zielone została wyłączona

Zalegające przedmioty gabarytowe w częściach wspólnych

Szanowni Państwo,

w związku z prowadzonymi pracami remontowymi, ponownie zwracamy się z prośbą o usunięcie jakichkolwiek przedmiotów gabarytowych zalegających na częściach wspólnych nieruchomości, w szczególności składowanych na klatkach schodowych, w okolicy wejść do garaży oraz na i przy miejscach postojowych.

Dodatkowo, zachęcamy Państwa do bez kosztowego pozbycia się przedmiotów gabarytowych, poprzez ich wystawienie w dniu 20 października 2014 roku na tyłach Biedronki, o czym informowaliśmy oddzielnym komunikatem. Następnie zostaną one wywiezione przez firmę MPO w dniu 21 października 2014 roku.

Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Zalegające przedmioty gabarytowe w częściach wspólnych została wyłączona

Akcja promocyjna firmy ORANGE

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 15 października 2014 roku, w godzinach 15:00 – 19:00 na osiedlu będzie prowadzona akcja promocyjna oferty firmy ORANGE (nowego operatora multimedialnego na naszym osiedlu).

Dla dzieci organizator przewidział kilka atrakcji, w tym:
– animacje,
– zabawy dla dzieci,
– rozdawanie gadżetów przez maskotki „Serce i Rozum”,
– możliwość zrobienia zdjęć z maskotkami „Serce i Rozum„.

Serce-i-Rozum

Chętnych serdecznie zapraszamy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Akcja promocyjna firmy ORANGE została wyłączona

Prace związane z remontem klatek – poziomy -2,-1 i 0.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż od dnia 6 października 2014 roku do dnia 30 listopada 2014 roku, na Osiedlu będą prowadzone prace związane z remontem wszystkich klatek schodowych wraz z przedsionkami – poziom „-2”, „-1” oraz „0”. Prace związane z remontem pozostałych poziomów zostały przeznaczone do realizacji w roku 2015.

Wykonawca robót zobowiązany jest do prowadzenia remontu w taki sposób, aby był on jak najmniej uciążliwy dla Państwa. Jednocześnie prosimy o usunięcie wszystkich rzeczy prywatnych z remontowanych poziomów na czas prowadzenia prac.

Harmonogram realizacji robót jest następujący:

Klatka nr 1 i 2 – od dnia 6.10.2014 do dnia 14.10.2014
Klatka nr 3 i 5 – od dnia 15.10.2014 do dnia 23.10.2014
Klatka nr 4 i 6 – od dnia 24.10.2014 do dnia 03.11.2014
Klatka nr 7 i 9 – od dnia 4.11.2014 do dnia 14.11.2014
Klatka nr 8 i 10 – od dnia 15.11.2014 do dnia 24.11.2014
Klatka nr 11 – od dnia 25.11.2014 do dnia 29.11.2014

Prosimy o wyrozumiałość za niedogodności wynikające z prowadzonych prac.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Naprawy | Możliwość komentowania Prace związane z remontem klatek – poziomy -2,-1 i 0. została wyłączona

Rozpoczęcie sezonu grzewczego.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż z dniem 3 października 2014 roku rozpoczęliśmy sezon grzewczy na naszym Osiedlu. Ciepło do Państwa mieszkań (kaloryferów) będzie stopniowo dostarczane, w zależności od malejącej temperatury panującej na zewnątrz.

Temperaturą graniczną dla automatycznego włączania się systemu grzewczego, jest jej spadek poniżej 15 stopni Celsjusza na zewnątrz budynku.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Rozpoczęcie sezonu grzewczego. została wyłączona

Remont klatek schodowych

ZAPYTANIE OFERTOWE
WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ
JANA KAZIMIERZA 60

(remont klatek schodowych, poziom 0; -1;-2)

Szanowni Państwo,

działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie, zwracamy się z zapytaniem ofertowym dotyczącym kompleksowego remontu klatek schodowych, zlokalizowanych w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Jana Kazimierza 60 w Warszawie (na poziomach 0; -1; -2).

Szczegółowy zakres prac remontowych został wskazany w załączniku nr 3. Informujemy jednocześnie, iż klatki schodowe mogą zostać udostępnione Państwu przed złożeniem oferty, w celu przeprowadzenia własnej oceny stanu technicznego nieruchomości, w uzgodnionym pomiędzy stronami terminie.

W załączeniu do zapytania ofertowego przedstawiamy również projekt Umowy na wykonanie prac remontowych, do którego każdy z potencjalnych Wykonawców może wnieść swoje uwagi. Będziemy wdzięczni za zapoznanie się z przygotowanym materiałem oraz zachęcamy do złożenia oferty.

Termin składania ofert upływa w dniu 05 sierpnia 2014 roku.

Oferta może zostać złożona w siedzibie zamawiającego: Warszawa, ul. Jana Kazimierza 60, pomieszczenie administracji lub przesłana na adres email: wmjk60(at)gmail.com lub wspolnota(at)janakazimierza.com

Wszelkie pytania dotyczące naszego zapytania prosimy kierować na wskazane powyżej adresy email lub bezpośrednio na tel. kont. 796 744 004.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Załączniki do zapytania ofertowego:
1.Projekt Umowy.
2.Opis i wymagania techniczne dla prac remontowych.
3.Wzór harmonogramu prac.
4.Wzór protokołu odbioru częściowego i końcowego.
5.Specyfikacja cenowa.

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Remont klatek schodowych została wyłączona

Wyniki głosowania nad uchwałą nr 6/2014

Szanowni Państwo,

Poniżej przedstawiamy wyniki głosowania nad uchwałą nr 6/2014 w zakresie poprawy bezpieczeństwa w garażach podziemnych, której termin na oddanie głosów został przedłużony do 31 maja 2014 roku (łączne wyniki głosowania z rocznego zebrania Wspólnoty z dnia 27 marca 2014 roku oraz w trybie obiegowym):

Za uchwałą głosowało: 41.43 %,
Przeciw uchwale głosowało: 15.50 %,
Wstrzymało się od głosów: 5.26 %,

Łączna frekwencja wyniosła: 62.19 %.

W związku z tym, iż Uchwała nie uzyskała wymaganych ponad 50% głosów wszystkich Mieszkańców, zawiadamiamy, iż uchwała nie została podjęta.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Uchwały | Możliwość komentowania Wyniki głosowania nad uchwałą nr 6/2014 została wyłączona

Komunikat o zmianie systemu gospodarowania odpadami

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż począwszy od dnia 1 sierpnia 2014 roku zmienia się system gospodarki odpadami, natomiast od dnia 2 lipca 2014 r. w naszym budynku sukcesywnie następuje zmiana kolorów pojemników do wyrzucania śmieci. Śmieci od teraz będą rozdzielane na trzy główne grupy:

POJEMNIK CZERWONY

WRZUCAMY: gazety, książki, katalogi, zeszyty, prospekty, papierowe torby i worki; papier (szkolny, biurowy), kartony i tekturę oraz zrobione z nich opakowania, kartony i tekturę pokrytą folią aluminiową (np. opakowania po mleku, napojach), tworzywo sztuczne np. plastik, metal, puste i zgniecione butelki plastikowe po napojach (np. typu PET), rysunki akwarelowe, rysunki kredkami, zużyte długopisy, złamane linijki, paski skórzane, puste butelki plastikowe po kosmetykach i środkach czystości, plastikowe opakowania po żywności (np. po jogurtach, serkach, kefirach, margarynach); folię i torebki z tworzyw sztucznych, puszki po napojach, konserwach; drobny złom żelazny oraz drobny złom metali kolorowych (np. zabawki, np. stare nożyczki, kapsle).

NIE WRZUCAMY: tłustego i zabrudzonego papieru (np. papierowe opakowania po maśle, margarynie, twarogu); kalki; papieru termicznego i faksowego; tapet; odpadów higienicznych (np. wacików, podpasek, pieluch); opakowań z jakąkolwiek zawartością, butelek po olejach spożywczych i samochodowych; opakowań po olejach silnikowych, smarach, styropianu, gumy, puszek po farbach czy bateriach, opakowań po aerozolach, opakowań po środkach chwastobójczych czy owadobójczych, sprzętu AGD.

POJEMNIK ZIELONY

WYRZUCAMY: butelki i słoiki szklane po napojach i żywności; butelki po napojach alkoholowych; szklane butelki po sokach, szklane opakowania po kosmetykach.

NIE WYRZUCAMY: porcelany i ceramiki, doniczek, żarówek, lamp neonowych, fluorescencyjnych i rtęciowych, reflektorów, szkła stołowego, okularowego, żaroodpornego, ekranów i lamp telewizyjnych, luster, szyb samochodowych i okiennych.

POJEMNIK CZARNY

DO CZARNEGO WRZUCAMY WSZYSTKO TO, CZEGO NIE MOŻEMY WRZUCIĆ DO POJEMNIKÓW CZERWONEGO I ZIELONEGO.

WYRZUCAMY: zabrudzone opakowania plastikowe, porcelanę, talerze, zabawki, opakowania po dezodorantach, styropian opakowaniowy, gumę, popiół węglowy, pampersy, artykuły higieniczne (patyczki higieniczne, wata, itp.), potłuczone szyby, śmieci uliczne

NIE WYRZUCAMY: odpadów niebezpiecznych, m.in.: leków przeterminowanych, farb, olejów i ich opakowań, opakowań po środkach ochrony roślin, zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego (m.in.: żarówek, lamp, kineskopów, świetlówek, baterii i akumulatorów), sprzętu AGD i RTV, komputerów, odpadów wielkogabarytowych (m.in.: mebli, wykładzin, dywanów, materacy, wózków, suszarek na pranie).

Zapraszamy również do zapoznania się z informacjami zawartymi na stronie https://czysta.um.warszawa.pl/

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Komunikat o zmianie systemu gospodarowania odpadami została wyłączona

Montaż dodatkowych elementów lub urządzeń technicznych na nieruchomości Jana Kazimierza 60.

Szanowni Państwo,

uprzejmie przypominamy, iż w przypadku montażu jakichkolwiek elementów lub urządzeń technicznych stanowiących niestandardowe wyposażenie lokali mieszkalnych w nieruchomości Jana Kazimierza 60 na części wspólnej nieruchomości, w zależności od potrzeby, konieczne jest uprzednie uzyskanie stosownej zgody Zarządu Wspólnoty lub też uchwały Wspólnoty.

Powyższe dotyczy w szczególności montażu wszelkiego rodzaju klimatyzatorów, systemów oświetlenia zewnętrznego, markiz oraz innych elementów zewnętrznych z jednej strony naruszających substancję nieruchomości (elewację), z drugiej zaś wpływających na spójną estetykę nieruchomości.
Podejmując w tym zakresie każdorazowo decyzję, kierujemy się przede wszystkim koniecznością zapewniania bezpieczeństwa Mieszkańcom, jak również jak najmniejszej uciążliwości dla lokali sąsiadujących.

W przypadku powstałych wątpliwości lub pytań, uprzejmie prosimy o kontakt z Zarządem Wspólnoty.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Uchwały | Możliwość komentowania Montaż dodatkowych elementów lub urządzeń technicznych na nieruchomości Jana Kazimierza 60. została wyłączona

Informacje o zmianach wysokosci opłat od 1 czerwca 2014r.

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż zgodnie z podjętą w dniu 27 marca 2014 roku uchwałą nr 3/2014 w systemie informatycznym e-kartoteka, od dnia 1 czerwca 2014 roku, zmianie uległa wysokość czynszu oraz wysokość pobieranych zaliczek na media.

Informacje o aktualnej wysokości czynszu znajduje się po zalogowaniu w e-kartotece w zakładce WYKAZ OPŁAT MIESIĘCZNYCH.

Jednocześnie informujemy, iż od dnia 1 czerwca 2014 roku czynsz uwzględnia opłatę za wywóz śmieci, zgodnie z deklaracją złożoną przez Państwa do Zarządu Wspólnoty.

Zwracamy się również z prośbą, by Mieszkańcy, którzy w deklaracji śmieciowej zaniżyli liczbę osób przebywających (zamieszkujących) w danym lokalu, bezzwłocznie dokonali stosownej korekty. Powyższe działanie jest przejawem braku uczciwości w stosunku do pozostałych Mieszkańców.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii e-kartoteka | Możliwość komentowania Informacje o zmianach wysokosci opłat od 1 czerwca 2014r. została wyłączona

Przerwa w dostawie ciepłej wody do Państwa mieszkań

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż w dniu 6 czerwca 2014 roku w godzinach 11 – 13, zostanie wstrzymany dopływ ciepłej wody do Państwa mieszkań. Powyższe wynika z konieczności wymiany zaworu w węźle C.O. w naszej nieruchomości.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Serwis | Otagowano , | Możliwość komentowania Przerwa w dostawie ciepłej wody do Państwa mieszkań została wyłączona

Zawiadomienie o podjętych uchwałach

zawiadomienie.o.podjetych.uchwalach.marzec.2014

Zaszufladkowano do kategorii Uchwały | Możliwość komentowania Zawiadomienie o podjętych uchwałach została wyłączona

Wyprowadzanie psów na plac zabaw

Szanowni Państwo,

zwracamy się do części Mieszkańców z prośbą o niewyprowadzanie psów w okolice placu zabaw. Znaczna część Mieszkańców sprząta po swoich pupilach (za co dziękujemy), jednakże poszczególne osoby zaniechały tego obowiązku, co w ostatnich dniach szczególnie dało o sobie znać.

Przypominamy również, iż plac zabaw jest miejscem zabaw najmłodszych, dla których psie odchody stanowią szczególne zagrożenie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Wyprowadzanie psów na plac zabaw została wyłączona

Życzenia Świąteczne

Zyczenia_Wielkanocne

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Życzenia Świąteczne została wyłączona

Informacja odnośnie prac wykonywanych przed naszym budynkiem

Szanowni Państwo,

przed naszym osiedlem do dnia 20 maja 2014 roku będą trwały prace związane z położeniem rur ciepłowniczych przez firmę Dalkia.
Przewidywany okres zakończenia prac to koniec maja 2014 r.

Jednocześnie firma wykonująca wykopy, zobowiązana jest do przywrócenia stanu poprzedniego sprzed dnia rozpoczęcia prac. Zapewniono nas także, iż są to ostatnie prace związane z prowadzeniem jakichkolwiek przyłączy w tym fragmencie chodnika (ulicy).

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Sprawy bieżące | Możliwość komentowania Informacja odnośnie prac wykonywanych przed naszym budynkiem została wyłączona

Uruchomienie usług multimedialnych przez firmę VECTRA

Szanowni Państwo,

stosownie do wcześniejszych zapowiedzi, uprzejmie informujemy, iż na naszym osiedlu funkcjonowanie rozpoczął nowy operator multimedialny – firma VECTRA.
Na chwilę obecną będą prowadzone prace przyłącza poszczególnych, zainteresowanych lokali.

Tym samym w naszym budynku aktualnie dostępni są następujący dostawcy:

1. UPC Polska sp. z.o.o.
2. CENTRINA sp. z.o.o.
3. Orange Polska S.A.
4. VECTRA S.A.

W do końca kwietnia usługi multimedialne zostaną uruchomione również przez firmę JMDI.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Uruchomienie usług multimedialnych przez firmę VECTRA została wyłączona

Głosowanie w trybie obiegowym na dyżurze w Biurze Administracji

Szanowni Państwo,

W związku, z tym iż uchwały nie uzyskały wymaganej większości głosów, ponownie informujemy, iż dalsze głosowanie odbędzie się w trybie obiegowym.
Osoby zainteresowane będą mogły oddać swoje głosy na dyżurze w Biurze Administracji w dniach:

7 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
8 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
9 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
10 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Uchwały | Możliwość komentowania Głosowanie w trybie obiegowym na dyżurze w Biurze Administracji została wyłączona

Wyniki głosowania – Zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 27 marca 2014 r.

Szanowni Państwo,
w załączeniu przesyłamy Protokół z Zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie wraz z dwoma dodatkowymi uchwałami zaproponowanymi na Zebraniu przez Mieszkańców.
Przesyłamy również wyniki z głosowania na Zebraniu Wspólnoty:

wyniki

W związku, z tym iż uchwały nie uzyskały wymaganej większości głosów,informujemy, iż dalsze głosowanie odbędzie się w trybie obiegowym. Osoby zainteresowane będą mogły oddać swoje głosy na dyżurze w Biurze Administracji w dniach:

6 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
7 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
8 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
9 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20
10 kwietnia 2013 r. – w godzinach 19-20

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Zaszufladkowano do kategorii Nowości | Możliwość komentowania Wyniki głosowania – Zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 27 marca 2014 r. została wyłączona