Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Z okazji nadchodzących Świąt Wielkiej Nocy składamy Państwu i Waszym najbliższym moc najlepszych życzeń.
Niech świąteczne dni będą dla Was radosne i przepełnione wiosennym ciepłem,a czas spędzony z najbliższymi da Wam dużo radości.

Wesołych Świąt!

Zarząd i Administracja

uprzejmie przypominamy, iż termin rocznego zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie został wyznaczony na dzień 30 marca 2017 roku, godz. 19:00.

Miejsce rocznego zebrania naszej Wspólnoty Mieszkaniowej nie ulega zmianie i tradycyjnie będzie to garaż zlokalizowany na poziomie „-1”. Uprzejmie prosimy o przybycie.

Jednocześnie mailowo przesłaliśmy porządek obrad wraz z projektami Uchwał, sprawozdanie finansowe za 2016 rok oraz sprawozdanie z działalności Zarządu za 2016 rok.

UWAGA: Zmiana treści uchwały nr 2

1. Otwarcie Zebrania.
2. Przyjęcie porządku Obrad.
3. Podjęcie uchwał w sprawie:

• a) Udzielenia absolutorium Członkom Zarządu Panu Jackowi Burszta, Marcinowi Jankowskiemu oraz Łukaszowi Kojara (Uchwała Nr 1/2017);
• b) W sprawie wprowadzenia kadencyjności Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej(Uchwała Nr 2/2017);

Jest to Uchwała poddana pod głosowanie na wniosek Członka Wspólnoty.

• c) Rozdysponowania nadwyżki finansowej za rok 2016 (Uchwała Nr 3/2017);
• d) Przyjęcia rocznego planu gospodarczego na rok 2017 oraz zatwierdzenia wysokości miesięcznych opłat oraz zaliczek na media (Uchwała Nr 4/2017);
• e) Przeznaczenia kwoty 8.000,00 zł na Budżet Partycypacyjny Wspólnoty („BPW”) (Uchwała Nr 5/2017);
• f) Wyboru projektu zagospodarowania miejsca rekreacji – placu zabaw (Uchwała Nr 6/2017);
• g) Upoważnienia Zarządu Wspólnoty do wszczęcia postępowania sądowego przeciwko Jana Kazimierza Development sp. z o.o. w Warszawie oraz PEKAO Property S.A. w Warszawie w celu dochodzenia roszczeń cywilnoprawnych wynikających z wad fizycznych w częściach wspólnych nieruchomości położonej przy ul. Jana Kazimierza 60 w Warszawie oraz do zawierania z członkami Wspólnoty Mieszkaniowej „Jana Kazimierza 60” w Warszawie umów cesji roszczeń przysługujących członkom Wspólnoty w stosunku do Jana Kazimierza Development sp. z o.o. w Warszawie oraz PEKAO Property S.A. w Warszawie z tytułu wad fizycznych istniejących w nieruchomości wspólnej dochodzenia roszczeń od PEKAO Property S.A. (Uchwała Nr 7/2017);

5. Wolne Wnioski.
6. Dyskusja nad sprawami bieżącymi (dotychczas zgłoszonymi przez Mieszkańców lub innymi poruszonymi na zebraniu

• a. montaż wentylatorów bez wymaganej zgody;
• b. przechowanie rowerów i wózków na klatkach schodowych;
• c. remont balkonów (powierzchni poziomej, przynależnej do lokalu mieszkalnego);
• d. dbanie o części wspólne nieruchomości przez Członków Wspólnoty;
• e. tematy poruszone na zebraniu.

7. Zakończenie Zebrania.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

z uwagi na Państwa liczne zapytania, uprzejmie informujemy, iż z udzielonych nam przez przedstawiciela Wydziału Budżetowego Urzędu Dzielnicy Wola informacji w sprawie dostarczenia Właścicielom nieruchomości zawiadomień w sprawie wysokości opłat za użytkowanie wieczyste oraz podatku od nieruchomości za rok 2017 wynika, iż:

1. Zawiadomienia w sprawie wysokości podatku za rok 2017 zostały wysłane do Właścicieli z ul. Jana Kazimierza między 06 a 08 marca 2017 roku (listami poleconymi) i na dniach powinny trafić do nas lub naszych skrzynek pocztowych w przypadku nieobecności zawiadomienia w tej sprawie. Dostawcą listów jest Poczta Polska.

2. W przypadku braku zmiany wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste, Urząd nie wysyła dodatkowych powiadomień w tej sprawie, a Właściciel jest zobowiązany wnieść opłatę w dotychczasowej wysokości. Termin płatności tego zobowiązania to 31 marca danego roku kalendarzowego. Opłata jest regulowana z góry, za dany rok.

3. W przypadku nowych Właścicieli, którzy do tej pory jeszcze nigdy nie otrzymali zawiadomienia w sprawie wysokości podatku wskazana jest cierpliwość. Urząd, w związku z ilością realizowanych na Woli inwestycji mieszkaniowych ma znaczne opóźnienia w przygotowaniu tych informacji.

W przypadku pytań z Państwa strony we wskazanych tematach, uprzejmie prosimy o bezpośredni kontakt z Urzędem Dzielnicy Wola, pod wskazany poniżej numer telefonu:
Kontakt: 22 443 58 05 lub 22 443 58 06

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

uprzejmie informujemy, iż termin rocznego zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie został wyznaczony na dzień 30 marca 2017 roku, godz. 19:00.

Miejsce rocznego zebrania naszej Wspólnoty Mieszkaniowej nie ulega zmianie i tradycyjnie będzie to garaż zlokalizowany na poziomie „-1”. Uprzejmie prosimy o przybycie.

Jednocześnie, w załączeniu przesyłamy porządek obrad wraz z projektami Uchwał, sprawozdanie finansowe za 2016 rok oraz sprawozdanie z działalności Zarządu za 2016 rok.

1. Otwarcie Zebrania.
2. Przyjęcie porządku Obrad.
3. Podjęcie uchwał w sprawie:

• a) Udzielenia absolutorium Członkom Zarządu Panu Jackowi Burszta, Marcinowi Jankowskiemu oraz Łukaszowi Kojara (Uchwała Nr 1/2017);
• b) W sprawie zobowiązania Zarządu Wspólnoty do złożenia rezygnacji (Uchwała Nr 2/2017);
• Jest to Uchwała poddana pod głosowanie na wniosek jednego z Członków Wspólnoty.
• c) Rozdysponowania nadwyżki finansowej za rok 2016 (Uchwała Nr 3/2017);
• d) Przyjęcia rocznego planu gospodarczego na rok 2017 oraz zatwierdzenia wysokości miesięcznych opłat oraz zaliczek na media (Uchwała Nr 4/2017);
• e) Przeznaczenia kwoty 8.000,00 zł na Budżet Partycypacyjny Wspólnoty („BPW”) (Uchwała Nr 5/2017);
• f) Wyboru projektu zagospodarowania miejsca rekreacji – placu zabaw (Uchwała Nr 6/2017);
• g) Upoważnienia Zarządu Wspólnoty do wszczęcia postępowania sądowego przeciwko Jana Kazimierza Development sp. z o.o. w Warszawie oraz PEKAO Property S.A. w Warszawie w celu dochodzenia roszczeń cywilnoprawnych wynikających z wad fizycznych w częściach wspólnych nieruchomości położonej przy ul. Jana Kazimierza 60 w Warszawie oraz do zawierania z członkami Wspólnoty Mieszkaniowej „Jana Kazimierza 60” w Warszawie umów cesji roszczeń przysługujących członkom Wspólnoty w stosunku do Jana Kazimierza Development sp. z o.o. w Warszawie oraz PEKAO Property S.A. w Warszawie z tytułu wad fizycznych istniejących w nieruchomości wspólnej dochodzenia roszczeń od PEKAO Property S.A. (Uchwała Nr 7/2017);

5. Wolne Wnioski.
6. Dyskusja nad sprawami bieżącymi (dotychczas zgłoszonymi przez Mieszkańców lub innymi poruszonymi na zebraniu

• a. montaż wentylatorów bez wymaganej zgody;
• b. przechowanie rowerów i wózków na klatkach schodowych;
• c. remont balkonów (powierzchni poziomej, przynależnej do lokalu mieszkalnego);
• d. dbanie o części wspólne nieruchomości przez Członków Wspólnoty;
• e. tematy poruszone na zebraniu.

7. Zakończenie Zebrania.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

uprzejmie informujemy, iż w Państwa skrzynkach pocztowych umieszczone zostało rozliczenie mediów za okres drugiego półrocza 2016 roku (2H2016). Wartość rozliczenia wprowadzona jest również w systemie e-kartoteka.

Dla Mieszkańców mających dopłatę do rozliczenia mediów za okres 2H2016 roku wyznaczony termin płatności zobowiązania to 10 marca 2017 roku.

—
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60