Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

w załączeniu przesyłamy zawiadomienie o podjętych Uchwałach z Zebrania Rocznego Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 60 w Warszawie, z dnia 27 marca 2018 roku.
Przesłane dokumenty znajdują się również na naszej stronie internetowej: www.janakazimierza.com w zakładce Dokumenty -> Uchwały.

Szczegółowe wyniki dla poszczególnych Uchwał przedstawiają się następująco:

Jednocześnie dziękujemy wszystkim, którzy popierają nasze inicjatywy i czynnie uczestniczą w życiu Wspólnoty.
Dziękujemy również za każdą opinię wyrażoną przez Państwa w sprawie wykonywanej przez nas pracy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60 w Warszawie

zwracamy się do wszystkich Państwa, z uprzejmą prośbą o zachowanie szczególnej ostrożności podczas poruszania się po garażach (obie kondygnacje).
Nasza prośba, kierowana do Państwa w imieniu mieszkańców, w szczególności dotyczy ograniczenia prędkości poruszania się po garażach oraz nie „wkręcania” silników motocyklowych na wysokie obroty po ich uruchomieniu.

Niestety, zdarzają się sytuacje, w których kierowcy traktują dłuższe odcinki w garażu jako tor wyścigowy i rozpędzają na nich swoje pojazdy do niebezpiecznych prędkości. Taka sytuacja stwarza nie tylko zagrożenie dla innych uczestników ruchu, ale generuje również hałas, często słyszalny na parterach naszej nieruchomości. W tej sprawie spływa do nas bardzo wiele zgłoszeń, a zaradzenie temu przy specyfice konstrukcji naszej nieruchomości nie jest w sposób racjonalny możliwe.

Pragniemy przy tym wskazać, iż w garażach wymienione zostały wszystkie blachy dylatacyjne. Nowe rozwiązanie jest dużo bardziej sztywne i powoduje pracę zawieszenia pojazdu. Przy większej prędkości jest ono znacznie bardziej odczuwalne.

Dziękujemy za zrozumienie i bardzo prosimy o ograniczenie prędkości.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

poniżej przedstawiamy wyniki głosowania Uchwał 2018, po spotkaniu rocznym i wyznaczonych dyżurach:

W związku z tym, iż żadna z przedstawionych Uchwał nie uzyskała wymaganych 50% poparcia, uprzejmie informujemy, iż od dnia jutrzejszego (13.04.2018 roku) rozpoczynamy indywidualne zbieranie głosów. W związku z tym, iż w tym roku mamy do przegłosowania 11 Uchwał, bardzo prosimy Państwa o zapoznanie się z ich treścią, tak aby proces głosowania przebiegał możliwie sprawnie. Nawet krótkie omówienie treści każdej z Uchwał powoduje, że czas głosowania wynosi ok. 25 minut (zmierzone), co przy konieczności pozyskania ponad 150 głosów daje nam 3750 minut (prawie 63 godziny) zbierania głosów.

Liczymy na Państwa zaangażowanie i współpracę.

Z poważaniem,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

w związku ze złożonym wypowiedzeniem umowy najmu pomieszczenia biurowego (rozwiązanie umowy z dniem 30 kwietnia 2018 roku, powód rezygnacji: rozwój działalności), uprzejmie informujemy, iż ogłaszamy konkurs na najem przedmiotowego lokalu od dnia 01 maja 2018 roku.

Pomieszczenie przeznaczone pod wynajem zlokalizowane jest wewnątrz osiedla, na poziomie „0”, a wejście do niego znajduje się w klatce 5. Do tej pory, w pomieszczeniu prowadzone było biuro rachunkowe. Lokal aktualnie posiada doprowadzoną instalację Z.W., C.W. oraz toaletę. Na jego wyposażeniu znajduje się również domofon oraz wykładzina, pozostałe wyposażenie lokalu jest do ustalenia. Szczegółowy opis przedmiotu najmu zawarty jest w załączonym drafcie umowy najmu. Najem pomieszczenia nie jest równoznaczny z wyrażeniem zgody na zamieszczenie jakichkolwiek szyldów przy wejściu na teren osiedla, ani też w jego wewnętrznej części. Istnieje możliwość wyłącznie estetycznego oklejenia okien.

Pomieszczenie biurowe zostanie wynajęte w trybie konkursu ofert, w którym decydujące będą dwa składniki wyboru oferty: zaproponowana cena najmu (dotychczasowa wysokość opłaty to 635 PLN) oraz zadeklarowany termin rozpoczęcia najmu pomieszczenia (start opłat). Wszelkie warunki odnoszące się do najmu, zostały przez nas uwzględnione w umowie najmu, stanowiącej załącznik do niniejszego komunikatu. Konkurs jest transparentny, a po jego zakończeniu przedstawimy podsumowanie złożonych ofert.

DO KIEDY SKŁADAĆ OFERTY?
Oferty zawierające proponowaną cenę brutto najmu za miesiąc wraz z deklarowanym terminem rozpoczęcia uiszczania opłat, prosimy składać w zamkniętych kopertach, w pomieszczeniu Ochrony lub Zarządu, do dnia 24 kwietnia 2018 roku. Koperty zostaną komisyjnie otwarte w dniu 24 kwietnia 2018 roku, o godz. 19:00 w pomieszczeniu Zarządu. Ofert nie należy wysyłać drogą elektroniczną. Oferty złożone drogą elektroniczną nie będą brane pod uwagę.

KIEDY OGŁOSIMY ROZSTRZYGNIĘCIE KONKURSU OFERT?
O wyborze najkorzystniejszej oferty poinformujemy drogą e-mailową w dniu 25 kwietnia 2018 roku.
Wraz z dokonanym wyborem prześlemy podsumowanie złożonych ofert.

KIEDY MOŻNA OBEJRZEĆ POMIESZCZENIE?
Pomieszczenie jest aktualnie wynajmowane i jego oględziny są możliwe wyłącznie w terminie uzgodnionym pomiędzy Zarządem Wspólnoty a najemcą. W przypadku chęci dokonania oględzin, prosimy o kontakt mailowy z nami (wmjk60@gmail.com), termin zostanie ustalony indywidualnie.

NA JAKICH ZASADACH ODBYWA SIĘ NAJEM?
Najem odbywa się na zasadach wskazanych w zaproponowanej umowie najmu. Plik PDF został załączony do niniejszego komunikatu.

Serdecznie zapraszamy do składania Ofert!

Dane techniczne speratora.
—
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

uprzejmie informujemy, iż drugi termin odbioru rowerów przekazanych nam na przechowanie w sezonie zimowym, został wyznaczony na dzień 13.04.2018 roku (piątek), między godz. 19:00 a 20:00. Osoby zainteresowane odbiorem rowerów, prosimy o przesłanie do nas maila zwrotnego, z informacją:
„Odbieram, nr lokalu ___”.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

w odpowiedzi na spływające do nas prośby oraz spodziewane ocieplenie, uprzejmie informujemy, iż w najbliższy piątek – tj. 06 kwietnia 2018 roku, w godzinach 19:00 – 20:00 możliwy będzie odbiór rowerów przekazanych nam do przechowania.

Osoby zainteresowane odebranie rowerów, uprzejmie prosimy o przesłanie maila zwrotnego, ze wskazaniem w tytule lub treści „Odbieram, nr lokalu ___”.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60