Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza

Szanowni Państwo,w imieniu naszego sąsiada, Pana Jarosława Wiatrzyka, właściciela Sklepu Funfel, serdecznie zapraszamy Państwa do udziału w I Nocy Księgarń, która odbędzie się 20 września 2019 roku.
Więcej informacji znajdziecie Państwo m. in. pod linkiem: https://warszawa.naszemiasto.pl/noc-ksiegarn-2019-po-raz-pierwszy-w-polsce-chca-byc-jak-noc/ar/c1-7289619

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniach od 17 do 21 września 2019 roku (sobota), na terenie naszej nieruchomości prowadzona będzie zbiórka elektrogratów.
W tym czasie mogą się Państwo pozbyć wszelkiego rodzaju urządzeń elektronicznych: dużych i małych sprzętów AGD oraz RTV, narzędzi, komputerów, świetlówek i baterii.

Miejsce składowania elektrogratów zlokalizowane jest przy drodze ppoż, dokładnie w tym samym miejscu, co czasowo składowane są gabaryty lub okazjonalnie wyrażamy zgodę na postawienie kontenerów budowlanych.
Zebrane elektrośmieci zamienimy na wrzosy lub złotówki pochodzące z ich złomowania:)
Przypominamy jednocześnie, iż wyrzucanie elektrogratów do pojemników na śmieci (niezależnie od frakcji) jest zabronione i może skutkować nieodebraniem odpadów. Elektrograty nie podlegają również odbiorom w ramach wywozu rzeczy gabarytowych.

Zachęcamy do udziału w akcji i pozbycia się zbędnych urządzeń.

z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 28 sierpnia 2019 roku, na sąsiadującej z naszym terenem działce, rozpoczną się prace budowlane prowadzone przez spółkę Sokratesa Development, których celem będzie realizacja inwestycji „Wola Gabriela”.
Harmonogram robót budowlanych zakłada, iż od momentu rozpoczęcia prac, do ich ukończenia upłynie 20 miesięcy, prace do poziomu „0” będą realizowane przez okres 2 miesięcy.
Budowa prowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie naszej nieruchomości oznacza szereg niedogodności, których jesteśmy świadomi i którym wspólnie z Inwestorem Woli Gabriela oraz przedstawicielami Generalnego Wykonawcy będziemy starali się zapobiec lub w największym możliwym stopniu zminimalizować.
Jako Zarząd WMJK60 jesteśmy w stałym kontakcie z Inwestorem. Aktualnie prowadzimy rozmowy dotyczące głównie:

• • 1.Przebiegu ogrodzenia podczas realizacji prac budowlanych
  • 2.Ewentualnego porozumienia sąsiedzkiego regulującego poczynione pomiędzy Stronami ustalenia (na chwilę obecną ustalamy, co może być jego przedmiotem),
  • 3.Rozwiązania kwestii drogi pożarowej naszego osiedla oraz zabezpieczenia terenu placu zabaw przed immisjami związanymi z budową

Zobowiązujemy się informować Państwa na bieżąco o aktualnym postępie prac budowlanych oraz poczynionych ustaleniach.
W przypadku pytań związanych z budową jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 7 sierpnia 2019 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej we wtorek t.j.6 sierpnia 2019 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,z satysfakcją informujemy, iż w dniu 31 lipca 2019 roku zakończona została inwestycja polegająca na modernizacji placu zabaw.

Modernizacja odbyła się na podstawie wybranego przez Mieszkańców projektu. W trakcie prac, wszystkie urządzenia zostały wymienione na nowe, wykorytowano dodatkową przestrzeń na huśtawki oraz dokonano przełożenia ławek w nowe miejsce, z uwagi na planowaną rozbudowę sąsiedniej nieruchomości. Pojawiły się również dodatkowe atrakcje w postaci „piłkarzyków”.

Koszt wszystkich prac wyniósł łączną kwotę 99 159,26 zł, a środki pochodziły ze specjalnie utworzonego w tym celu funduszu celowego. Wykonawcą była firma Novum spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Szczytnie.

Natomiast poprzednie urządzenia, zostały odsprzedane za kwotę 2500,00 zł (ich stan niestety po demontażu był zły, a niektóre nie nadawały się do dalszego użytku – jak np. huśtawka).

Serdecznie zapraszamy wszystkich Mieszkańców do korzystania ze zmodernizowanego terenu. Mamy nadzieję, że nowe urządzenia będą dzieciom służyły przez kolejne lata i stanowiły dodatkową atrakcję naszego Osiedla.

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o dbanie przez najmłodszych Mieszkańców, o nasze wspólne mienie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,
w przesłanym newsletterze przedstawiamy informację o aktualnym poziomie zadłużenia w naszej Wspólnocie. Dane zostały zaprezentowane w rozbiciu na poszczególne klatki schodowe. Przedstawiliśmy również wartość łącznego zadłużenia miesięcznego oraz z czasem przedawnienia dwa miesiące i więcej.

Prosimy o weryfikację stanu swoich rozrachunków i uregulowanie zobowiązań jeżeli one występują. Jest to o tyle ważne, iż znajdujemy się w okresie rozliczenia mediów i lada dzień pojawi się dodatkowa wartość związana z tym rozliczeniem.
Oczywiście dziękujemy za wszystkie terminowe wpłaty.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż w dniu 17 lipca 2019 roku (środa) od godziny 11:00 do godziny 13:00, zostanie wstrzymany dopływ ciepłej wody do Państwa mieszkań.
Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Powyższe wynika z konieczności wykonania czyszczenia oraz modernizacji w węźle cieplnym w naszej nieruchomości.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 11 lipca 2019 roku (czwartek), od godziny 9:00, planowane jest rozpoczęcie prac remontowych związanych z naprawą górnych tarasów przynależących do lokali mieszkalnych numer 215 i 214 oraz naprawie elewacji w klatce nr 8 od strony południowej.
Realizacja wskazanych prac remontowych będzie wiązała się z koniecznością rozstawienia rusztowania przed klatką nr 8, w pierwszej części patio, na trawniku. W trakcie wykonywania remontu teren wokół rusztowania będzie odgrodzony płotem uniemożliwiający swobodny dostęp do rusztowania. Wszystkie prace odbywać się będą z poszanowaniem zasad BHP. Prosimy, aby dzieci nie traktowały tymczasowej instalacji jako kolejnego miejsca zabaw.Termin zakończenia remontu upływa w dniu 31 sierpnia 2019 roku, przy czym jego dotrzymanie jest zależne od warunków pogodowych (głównie brak opadów).
Ze strony Wykonawcy prac remontowych (firma JBJ Jacek Czajkowski) mamy zapewnienie dołożenia wszelkich starań, aby wskazane prace zakończyły się w możliwie najkrótszym terminie. Postęp i jakość prac będziemy monitorować na bieżąco.

Za wszelkie utrudnienia związane z realizacją remontu przepraszamy.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

pod koniec lipca 2019 roku rozpocznie się modernizacja placu zabaw. Aktualne wyposażenie zostanie zdemontowane, w to miejsce pojawią się nowe urządzenia, wybrane w ramach zakończonego głosowania.
W związku z tym, iż istniejąca infrastruktura musi zostać przez nas zagospodarowana (inne przeznaczenie lub wywiezienie) postanowiliśmy zorganizować konkurs ofert, którego celem będzie sprzedaż zamontowanego wyposażenia.
Osoby zainteresowane zakupem poszczególnych lub wszystkich urządzeń (zdjęcia w załączeniu) prosimy o przesłanie na adres mailowy Wspólnoty ofert dotyczących poszczególnych elementów. Każda oferta zostanie przez nas rozważona, a jedynym kryterium wyboru zwycięzcy tego postępowania będzie zaproponowana kwota odkupu.

W pierwszej kolejności informację w tym zakresie kierujemy do Członków Wspólnoty. W przypadku braku ofert ze strony Członków Wspólnoty, podejmiemy próbę sprzedaży tych urządzeń na zewnątrz (strona www, portale ogłoszeniowe i serwisy aukcyjne).

Członkowie Wspólnoty mogą przesyłać swoje oferty e-mailem, do dnia 18 lipca 2019 roku, na adres: wspolnota(at)janakazimierza.com.

Ze swojej strony zapewniamy wyłącznie demontaż poszczególnych elementów. Ewentualny transport wraz z załadunkiem jest po stronie nabywcy. Stan urządzeń oceniamy na dostateczny, przy czym każdy z Państwa ma możliwość indywidualnej kontroli i oceny stanu wyposażenia. Na wyposażenie nie udzielamy gwarancji. Wydanie elementów nastąpi ok 23 lipca 2019 roku.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w dniu 26 czerwca 2019 roku (środa), z terenu naszego osiedla, firma MPO zobowiązała się odebrać śmieci gabarytowe. Odbiór śmieci odbywa się w ramach aktualnej umowy z Miastem i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Osoby zainteresowane prosimy o wystawienie przedmiotów do wywiezienia najwcześniej w dniu dzisiejszym t.j.25 czerwca 2019 roku (tak by nie zalegały dłuższy czas) oraz złożenie ich na trawniku, na tyłach Biedronki (okolice placu zabaw).

Zwracamy się jednocześnie z prośbą o nie wrzucanie do koszy materiałów budowlanych lub mebli, nawet jeżeli są one rozłożone na poszczególne elementy konstrukcyjne. Rzeczy te wywożone są wraz z pozostałymi gabarytami w wyznaczonych terminach.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,wspólnotowa zbiórka książek w ramach akcji zorganizowanej przez fundację Zaczytani.org, która od lat promuje czytelnictwo w Polsce, tworząc między innymi i wyposażając biblioteki na oddziałach szpitalnych została zakończona sukcesem!

Zebraliśmy ponad 220 tytułów, które zgodnie z planem, w niedzielę (26.05.2019) zostały przetransportowane i przekazane do punktu zbiórki zlokalizowanego przy ul. Obozowej 82 w Warszawie (Nutka Cafe).
Dziękujemy za zaangażowanie.

WMJK60 zbiórka książek.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż w dniu 29 maja 2019 roku (środa) od godziny 11:00 do godziny 13:00, zostanie wstrzymany dopływ ciepłej wody do Państwa mieszkań.
Czas niedostępności skrócimy do niezbędnego minimum.

Powyższe wynika z konieczności wymiany zaworu głównego ciepłej wody w węźle cieplnym w naszej nieruchomości.
Dodatkowo chcieliśmy poinformować, że w miniony weekend zakończyliśmy sezon grzewczy w naszym budynku.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w wyniku głosów oddanych przez Państwa drogą mailową, w ramach „Ostatecznej dogrywki”, wybrana została koncepcja zagospodarowania tego terenu firmy NOVUM sp. z o.o. Sp.k, ul. Bolesława Chrobrego, 12 – 100 Szczytno :(Koncepcja nr 4b). www.novumedukacja.pl (link do złożonej oferty w formie elektronicznej: NOVUM 4b.).

Państwa głosy rozłożyły się następująco:
Koncepcja 4b – 16 głosów
Koncepcja 1c – 14 głosów
Koncepcja 1b – 10 głosów

Łącznie oddanych zostało 40 głosów.

W związku z powyższym, przystępujemy do zawarcia umowy z tak wyłonionym wykonawcą, celem sprawnej realizacji inwestycji. O terminie zagospodarowania placu zabaw, będziemy informować w oddzielnej korespondencji. Niebawem prześlemy do Państwa także wizualizacje wybranej koncepcji.

Z dokumentacją z głosowania można zapoznać się w pomieszczeniu Zarządu Wspólnoty.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60

Szanowni Państwo,

Mailowo przesłaliśmy do Państwa uwagi zgłoszone przez Wspólnotę w ramach konsultacji społecznych dotyczących przebudowy ulicy Jana Kazimierza.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Jana Kazimierza 60